2-1010/2020

61RS0005-01-2020-000577-37

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

08 июля 2020 года г. Ростова-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Башоян И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ООО «СпецСервис», 3-е лицо: НКО «Фонд капитального ремонта» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, о признании договора подряда недействительным и возврате денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцам из материалов гражданского дела 2-4288/2019 Октябрьского районного суда 

<

...> по иску ФИО18, ФИО23, ФИО20 к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО24, ФИО25, третье лицо ООО «Спецсервис», ООО «Престиж» о признании недействительными и ничтожными решений общих собраний собственников и протоколов собраний, обязании собственников не чинить препятствия по выполнению работ по капитальному ремонту, взыскании понесенных расходов, стало известно, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, ул. 

<

...> № от ... г. было принято решение о проведении капитального ремонта электроснабжения, было выбрано лицо, уполномоченное на заключение договора с подрядной организацией, была выбрана подрядная организация и способ финансирования. Однако данное собрание не проводилось, никакие решения собственниками не принимались, в связи с чем истцы просили суд признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, ул. 

<

...>, проведенного в форме заочного голосования от ... г., изложенного в протоколе №. Признать договор подряда от ... г., заключенный между ООО «СпецСервис» и ФИО18 на капитальный ремонт системы электроснабжения жилого 

<

...> по ул. 

<

...> в 

<

...> ничтожным. Обязать ООО «СпецСервис» (ИНН 

<

***>) возвратить денежные средства в размере 828300 рублей на специальный расчетный счет 40№, открытый в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк», полученные в качестве аванса по договору подряда от ... г., заключенному между ООО «СпецСервис» и ФИО18 на капитальный ремонт системы электроснабжения жилого 

<

...> по ул. 

<

...> в 

<

...>. Взыскать с ответчиков в пользу истцов солидарную денежную сумму в размере 11483 руб. в качестве компенсации судебных расходов. Взыскать с ответчиков в пользу истцов почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 723 руб. Взыскать с ответчиков солидарно штраф в размере 10% от причиненного морального вреда и использования чужих денежных средств. Взыскать с ООО «СпецСервис» ФИО26 за пользование чужими денежными средствами с мая 2019 года и по настоящий момент 82830 руб., что составляет 10% от перечисленной суммы 828300 руб. со специального счета.

В порядке ст.39 ГПК РФ истцы уточнили исковые требования, в окончательной редакции истцы просили суд признать протокол № от ... г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, ул. 

<

...> проведенного в форме заочного голосования недействительным. Признать договор подряда от ... г., заключенный между ООО «СпецСервис» и ФИО18 на проведение капитального ремонта системы электроснабжения жилого дома по адресу: 

<

...>, ул. 

<

...> недействительным. Обязать ООО «СпецСервис» произвести возврат денежных средств в размере 828300 рублей на специальный расчетный счет 40№, открытый в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк». Взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 11483 руб., почтовые расходы в размере 723 руб.

Истцы, ФИО4, ФИО3 и их представитель по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержали, просили удовлетворить.

Истец ФИО13 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещались судом по месту регистрации и месту жительства. Вместе с тем, в адрес суда были возвращены почтовые уведомления с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, проанализировав положения указанной правовой нормы, а также обстоятельства извещения ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая также систематическое неполучение ответчиками судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения. Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 117, 167 ГПК РФ. 

Представитель ответчиков ФИО27, ФИО18 по доверенности, представители ООО «СпецСервис» по доверенности в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель 3-го лица НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, определив правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению и определяя значимые для рассмотрения дела обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью про центами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собственников помещений, принятое в установленном данным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех собственников, которые не принимали участие в голосовании.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как было установлено в судебном заседании, в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, ул. 

<

...> собственниками выбран способ управления – управляющая компания ООО «Престиж».

Протоколом общего собрания № собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, ул. 

<

...> от ... г. были приняты следующие решения: избран председатель, секретарь общего собрания, избрана счетная комиссия, утвержден перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждена стоимость работ по капитальному ремонту, срок проведения работ, утверждена подрядная организация и авансовый платеж, источник финансирования, уполномочено конкретное лицо на подписание договора подряда.

В соответствии со статьей 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом было установлено, что собрание собственников проведено в форме заочного голосования.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Процедуре проведения заочного голосования (опросным путем) должна предшествовать процедура проведения общего собрания собственников путем совместного присутствия. И лишь отсутствие кворума может являться основанием для проведения последующего голосования в заочной форме».

Однако суду доказательств проведения собрания в форме очного голосования, или какого-либо совместного присутствия собственников по указанным вопросам в материалах дела отсутствуют.

Согласно п. 5 ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах заочного или очно-заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол. Однако в данном протоколе отсутствуют сведения – дата начало голосования, дата окончания голосования.

В материалы дела не были представлены оригиналы листов голосования собственников, определить, где и у кого лица данные оригиналы хранятся или хранились определить не представилось возможным.

В протоколе общего собрания отсутствуют пункты «Определить места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме», «Принятие решения о размещении решения общего собрания собственников».

Как было установлено из материалов дела по данным технического паспорта и также данным управляющей компании ООО «Престиж»:

<

...> многоквартирного дома – № кв.м

Площадь жилых помещений – № кв.м

Площадь нежилых помещений – № кв.м

<

...> мест общего пользования № кв.м

Таким образом, расчет кворума производится от площади жилых и нежилых помещений что составляет 6469,5 кв.м.

ФИО28 стороной в материалы дела были представлены выписки из ЕГРН, подтверждающие что в кв. № более одного собственника. 

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

ФИО7 не голосовал стоит подпись 

<

...> – 44,2 кв.м

ФИО1 не голосовал стоит подпись 

<

...> – 51,3 кв.м

ФИО5 не голосовал стоит подпись 

<

...> – 51,3 кв.м

ФИО13 не голосовала стоит подпись 

<

...> – 58,8 кв.м

О. В.А. не голосовала стоит подпись 

<

...> кв.м

ФИО29 не голосовала стоит подпись 

<

...> – 29,6 кв.м

Также под сомнение суд ставит голосование по нежилому помещению – Городской дом творчества (114,2 кв.м) так, как отсутствует документ, подтверждающий полномочия на участие в голосовании или подписания листа голосования, отсутствует расшифровка и должность лица подписавшего.

Также из представленных копий решений собственников проголосовало 4801,1 кв.м

Таким образом, суд проверив контррасчет истцовой стороны считает его арифметически верным, а следовательно, по результатам расчета отсутствует необходимый кворум (2/3 голосов от общего числа собственников помещений). 

2/3 от 6469,5 кв.м=4313 кв.м

<

...> при выявленных нарушениях 645,4 кв.м

4801,1-645,4 кв.м=4155,7 кв.м. 

В силу ст. 181.5 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом, решения собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из разъяснений, содержащихся в п. 119 Постановления Пленума ВС РФ от ... г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что ничтожное решение собрания недействительно с момента его принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК РФ).

Также в судебном заседании было установлено, что ... г. протоколом общего собрания собственников было принято решение о приостановлении проведения капитального ремонта системы электроснабжения до выяснения обстоятельств и оформления документов.

Решением Октябрьского районного суда 

<

...> от ... г. исковые требования ФИО18, ФИО23, ФИО20 к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО24, ФИО25, третье лицо ООО "Спецсервис", ООО «Престиж» о признании недействительными и ничтожными решений общих собраний собственников и протоколов собраний, обязании собственников не чинить препятствия по выполнению работ по капитальному ремонту, взыскании понесенных расходов оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ... г. решение Октябрьского районного суда 

<

...> от ... г. оставлено без изменения.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (п.2 ст. 61 ГПК РФ).

После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения (ст. 209 ГПК РФ).

Преюдиция запрещает лицам, участвующим в деле, оспаривать в другом гражданском процессе установленные вступившим в законную силу решением суда факты и правоотношения, путем повторного их доказывания.

Аналогичная позиция определена и в разъяснениях, содержащихся в постановлении Пленума ВС РФ от 19.12.2003 года «О судебном решении» (п.9).

В рамках судебного разбирательства ответчиком был заявлен срок исковой давности. Протокол общего собрания отсутствует в ГЖИ РО (Порядок направления подлинников решений и протоколов ОСС в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, установлен приложением N 2 к Приказу Минстроя от 28 января 2019 г. N 44/пр.

Одновременно с уведомлением собственников о принятых решениях на общем собрании закон обязывает инициатора ОСС передать подлинники решений собственников и протокола в УО, ТСЖ, кооператив (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Срок установлен - не более 10 календарных дней с момента составления протокола (п. 4 Порядка). УО, ТСЖ, кооператив в течение 5 дней с момента получения указанных документов обязаны направить их в ГЖИ для хранения в течение трех лет (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ). Далее спорный протокол общего собрания отсутствует в управляющей компании, информация отсутствует в ГИС ЖКХ.

В соответствии с требованиями ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон № 209-ФЗ) государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система, электронный адрес - www.dom.gosuslugi.ru) является единой централизованной информационной системой, обеспечивающей сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Субъектами, размещающими информацию в системе (далее - поставщики информации), являются, в том числе юридические лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе. Согласно ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим федеральным законом с 01.07.2017.

Управляющая компания обязано раскрывать следующую информацию: 

- информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе; ведения о многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив: адрес многоквартирного дома, дата начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом, кооперативом; номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива; режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива; адрес места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива; информация о приеме граждан в управляющей организации, товариществе, кооперативе; протокол, содержащий решение об утверждении устава товарищества, кооператива, созданных после 1 июля 2002 года);

- информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (общие сведения о многоквартирном доме: кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; год ввода в эксплуатацию (при наличии); стадия жизненного цикла; серия, тип проекта здания; количество подъездов в многоквартирном доме; количество лифтов; количество жилых помещений (квартир); количество нежилых помещений; площадь здания (многоквартирного дома), в том числе;

- общая площадь жилых помещений; общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; общая площадь помещений, едящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общий износ здания (при наличии); кадастровый номер земельного участка либо информация отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой мер не присвоен; сведения о квартирах в многоквартирном доме);

- информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на ^доставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;

- информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов вправляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с ленниками и пользователями помещений в многоквартирных домах;

- информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего общества в многоквартирном доме;

- информация о состоянии расчетов управляющей организации, общества, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

- сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 

- информация об отчетности товарищества и кооператива (годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива; годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива; информация об отчете о целевом использовании средств).

Однако судом установлено, что общедоступным способом собственники многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, ул. 

<

...> информацию о проводимом или проведенном собрании узнать не имели возможности, а следовательно течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Информация стала известна истцам только лишь из материалов дела № (иск подан был ... г.), а иск по настоящему делу подан ... г. - 6 месячный срок на обжалование истцами не пропущен.

Также в ходе рассмотрения настоящего дела истец ФИО13, которая в спорном протоколе указана как секретарь собрания пояснила суду, что протокол не подписывала, собрание не проводилось, она не присутствовала на собрании и не могла быть избрана секретарем собрания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом № от ... г. являются ничтожными, так как наличие кворума для принятия таких решений не доказано, сами отдельные решения (бюллетени) собственников помещений многоквартирного дома, как того требует закон, равно как и оригиналы листов голосования отсутствуют.

Принятые решения общего собрания, оформленные протоколом от ... г. № не имеют юридической силы, основанием заключения договор подряда от ... г. между ООО «СпецСервис» и ФИО18 на проведение капитального ремонта системы электроснабжения жилого дома по адресу: 

<

...>, ул.

<

...> является протокол общего собрания № от ... г., а следовательно суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о признании договора подряда недействительным и обязании ООО «СпецСервис» произвести возврат денежных средств в размере 828300 руб. на специальный расчетный счет 40№, открытый в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом приведенной нормы процессуального права с ответчиков в пользу истца ФИО1 (лицо вносившее оплату пред-ль ФИО24) подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 11 483 руб. по 1148,30 руб., а также взыскать с ответчиков в пользу ФИО4 почтовые расходы 723 руб. по 72,30 руб. с каждого. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ООО «СпецСервис», 3-е лицо: НКО «Фонд капитального ремонта» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, о признании договора подряда ничтожным и возврате денежных средств, удовлетворить.

Признать протокол № от ... г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, ул. 

<

...> проведенного в форме заочного голосования недействительным.

Признать договор подряда от ... г., заключенный между ООО «СпецСервис» и ФИО18 на проведение капитального ремонта системы электроснабжения жилого дома по адресу: 

<

...>, ул.

<

...> недействительным. 

Обязать ООО «СпецСервис» произвести возврат денежных средств в размере 828300 руб. на специальный расчетный счет №, открытый в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк». 

Взыскать с ответчиков ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ООО «СпецСервис» в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 11483 руб. по 1148,30 руб. с каждого, 

Взыскать с ответчиков ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ООО «СпецСервис» в пользу ФИО4 почтовые расходы в размере 723 руб. по 72,30 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2020 года.