Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Урбана Р.Г.

при секретаре - Баленко Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 является бывшим супругом истца, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 является сыном истца, проживает отдельно от истца и ведёт самостоятельно хозяйство и распоряжается своим заработком.

В мае 2016 года из-за постоянных скандалов, бывший супруг выехал из жилого дома, забрав свои вещи, сын выехал из жилого дома истца в июне 2016 года.

Истцу тяжело оплачивать налоги и коммунальные платежи, а ответчики длительное время не принимают участие в их оплате. Между истцом и бывшим супругом ФИО4 достигнута договоренность о продаже жилого дома с целью приобретения меньшего жилого помещения, оставшуюся от продажи домовладении суммы, разделить между двумя сыновьями.

Ответчики обещали истцу самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако, этого не сделали. Ответчик ФИО4 скрывается от истца, уклоняясь от снятия с регистрационного учета, ответчик ФИО5 являясь матросом, находится в служебной командировке сроком на шесть месяцев. 

В связи с изложенным, истец просила суд признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме. Также пояснила суду, что ответчик ФИО4 покинул постоянное место жительства в связи с имеющимися конфликтными отношениями с истцом. Ответчик ФИО5 является членом семьи истца. ФИО5 временно покинул постоянное место жительства и стал проживать со своим отцом ФИО4, поскольку последний нуждался в моральной поддержке. В настоящее время ФИО3 находится в служебной командировке сроком на 6 месяцев. Подача указанного иска в суд обусловлена необходимостью срочной продажи жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанный жилой дом приобретен истцом в период брака с ответчиком ФИО4

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления).

Как усматривается из материалов дела, ответчики извещались о судебном заседании, по адресу их регистрации по месту жительства: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчики продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу.

Судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения».

Таким образом, с учётом приведённых выше положений закона и разъяснений высшей судебной инстанции, суд не усматривает оснований для признания извещения ответчиков ненадлежащим, поскольку они сами не обеспечили получение поступающей почтовой корреспонденции по месту своей регистрации и не проявили должную степень осмотрительности, в связи с чем на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебной корреспонденции.

Учитывая, что лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиками почтовой корреспонденции по извещениям организации почтовой связи, о чём свидетельствует возврат конвертов в суд по истечении срока хранения, применительно к пункту 3,5 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует расценивать как отказ ответчиков от её получения, в связи с чем у суда имеются основания считать ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При этом, по смыслу ст. 10 СК РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.

Согласно ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании пункта 15 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Из системного анализа приведенных норм права усматривается, что на супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств.

При этом, следует учитывать, что права и обязанности граждан в соответствии со ст. 8 ГК РФ возникают, в частности,

- из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает договоры (сделки) и акты государственных органов. Это означает, что жилой дом, приобретенный супругом во время брака, не является личной собственностью этого супруга.

Судом установлено, что в период с 1989 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, имеют сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период данного брака, а именно, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 куплен у ФИО7 и ФИО8 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Бывшие супруги К-ны совместно проживали до мая 2016 года, что следует из пояснений истца. До июня 2016 года по данному адресу постоянно проживал их сын ФИО5

Брачный договор относительно приобретаемого в период брака имущества К-ными не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> оформлен ФИО2 в единоличную собственность.

Оценив данные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что данное имущество приобретено бывшими супругами К-ными в период брака за счет общих доходов, в силу чего, вне зависимости от момента оформления ФИО2 прав на него, является совместной собственностью бывших супругов К-ных.

Ввиду отсутствия какого-либо соглашения сторон об установлении особого правового режима указанного жилого дома, доли ФИО2 и ФИО4 в данном имуществе надлежит признать равными.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями ст. 31 ЖК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

При этом, жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме.

Из содержания ст. 31 ЖК РФ следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Из материалов дела следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> в настоящее время состоят, в частности, ФИО4 и сын ФИО5

ФИО4 до мая 2016 года, а ФИО5 до июня 2016 года постоянно проживали в данном доме, при этом, ФИО4 является собственником указанного имущества.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО4 как собственнику спорного дома принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, учитывая, что ответчик ФИО5 на иное постоянное место жительства не выезжал, добровольно от своих прав и обязанностей не отказывался, доказательств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком ФИО5 материалы дела не содержат, суд полагает, что оснований для признания ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Доводы истца, изложенные в иске, о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не могут служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых необходимо для вывода о том, что гражданин утратил право на жилое помещение.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: