Дело № 2-3540/2025

УИД 75RS0001-02-2025-004233-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» обратилось в Центральный районный суд г. Читы с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истец предоставляет коммунальные услуги по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> качестве управляющей компании. 

ФИО2 является собственником жилого помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, оплату не вносит, последний платеж был в ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., в том числе пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. Истец неоднократно уведомлял ответчика 

О необходимости погашения задолженности и о возможности принудительного взыскания образовавшейся задолженности. Однако ответчик отменил судебный приказ о взыскании задолженности от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказание коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины – 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «Сити-Сервис» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. 

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленному истцом расчету у собственника вышеназванного жилого помещения возникла задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Проверяя расчет исковых требований, суд находит его правильным и арифметически верным, основанным на нормативах потребления предоставленных услуг. Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиком не представлено. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая факт неуплаты ответчиком коммунальных платежей, суд соглашается с доводами истца о подлежащей взысканию с ответчика штрафной санкции в виде пени в размере 

<

данные изъяты> руб., расчет которой судом проверен, ответчиком не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца был вынесен судебный приказ по делу № мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г. Читы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный судебный приказ отменен.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Н.В. Страмилова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025 года.