Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Шуваловой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску садоводческого некоммерческого товарищества № 9 «Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, компенсации за невыход на субботник, убытков, связанных с содержанием общего имущества и инфраструктуры СНТ, процентов за пользование чужими денежными средствами, о понуждении к заключению с снт договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования снт № 9 «Владимировка», взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец садоводческое некоммерческое товарищество № 9 «Владимировка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с вышеуказанными требованиями.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что гражданка ФИО1 в период до ДД.ММ.ГГГГ. (в тексте искового заявления видимо опечатка в дате, поскольку заявление ответчика о выходе из состава членов СНТ датировано ДД.ММ.ГГГГг (л.д.16) являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества № 9 "Владимировка". В указанную дату ответчиком было составлено заявление о добровольном выходе из состава членов товарищества, т.е. на данный момент ответчик не является членом товарищества.

Согласно п. 3.6 Устава СНТ, садовод обязан погасить все долги и в течение месяца заключить договор о пользовании имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры п. 11.3, однако ответчик отказалась рассматривать этот договор. 

ФИО1 владеет четырьмя участками № 99, 99а, 100, 106, суммарной площадью 38 87 кв.м. (38,87 соток). Размер членских взносов в СНТ был установлен в размере 10 645 р., взносы подлежат внесению в срок до 1 сентября текущего календарного года. Исходя из арифметического расчета пропорционально количеству дней пребывания в составе членства СНТ, Ответчик имеет перед Истцом задолженность по оплате членского взноса за часть 2017 г. в размере 6 007 р. 86 к., согласно следующему расчету:

10645 / 365 х 206 = 6007,86, где:

206 - количество дней за период с 01.01.2017г. по 26.07.2017г.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, "за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части".

В рассматриваемом споре размер процентов, подлежащих взысканию с Ответчика, составляет сумму в общем размере555 р. 44 к., согласно расчету, указанному в иске.

Помимо выплаты задолженности по членским взносам и возмещению убытков, ФИО1 должна выплатить компенсацию за неучастие в субботнике (согласно Уставу и решению Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1 000 р. 

Ответчик обязан соблюдать обязанности, как член товарищества или садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, в силу пункта 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

В соответствии с § 5. п.5.2 («Член товарищества обязан») Устава СНТ № 9 «Владимировка» (стр. 8) член садоводческого некоммерческого товарищества обязан 5.2.1. нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства, 5.2.5 своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи. Предусмотренные законодательством и настоящим уставом в размерах и в сроки, определяемые законодательством и нормой утверждённой общим собранием. То есть законодатель и общее собрание членов СНТ № 9 «Владимировка», предусмотрели, в полном объеме своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом Товарищества налоги и платежи, в случае неуплаты членских и иных взносов, они взыскиваются в судебном порядке в соответствии с уставом § 6. «Взносы и иные платежи в Товариществе «Владимировка» п.6.10. В случае неисполнения членами Товарищества своих обязательств по внесению взносов и платежей Товарищество вправе применять к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом (стр.11) и законодательством, предъявлять иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном.

В соответствии с § 5 п. 10 Устава СНТ «Владимировка», (стр. 9) член садоводческого некоммерческого товарищества или садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке обязан выполнять решения общего собрания Товарищества и решения правления Товарищества следовать указаниям должностных лиц Товарищества и членов правления, членов комиссии по проверке соблюдения законодательства, бухгалтера-кассира, сторожей), высказанных в пределах их полномочий и компетенции.

В силу вышеизложенного Истец требует с Ответчика выплаты задолженности по членским взносам, компенсации за невыход на субботник и процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере 7 500 р. 92 к. - как с бывшего члена СНТ.

Вместе с тем, несмотря на выход из состава членов СНТ, в собственности ФИО1 продолжают оставаться земельные участки №, 99 а, 100, 106, суммарной площадью 38 87 кв.м. (38,87 соток), находящиеся на территории садоводства. Прекратив свое членство в товариществе, Ответчик не прекратил фактическое пользование своими земельными участками и расположенными на них сооружениями, включая дачный домик и хозяйственные постройки. Ответчик вплоть до настоящего времени беспрепятственно посещает свое имущество путем прохода и проезда на личном автомобиле через территорию СНТ № 9 "Владимировка", участок снабжен электричеством и водоснабжением. 

В период с выхода Ответчика из состава членов СНТ Истец не чинил ему каких-либо препятствий во владении и пользовании земельными участками: не преграждал въезд на территорию товарищества как лицу, не состоящему в членстве СНТ, не блокировал сам подъезд к земельным участкам, не отключал от системы энергоснабжения и т.д. Вместе с тем какого-либо участия в жизнедеятельности СНТ, в расходах на содержание общего имущества Ответчик не предпринимает. 

В соответствии с п. 10 ч. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", "добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования". 

В связи с выходом Ответчика из состава членов СНТ 11.09.2017г. Истцом в его адрес было направлено предложение заключить договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) садоводческого некоммерческого товарищества № 9 «Владимировка» в разработанной Правлением СНТ редакции. Какого-либо ответа о готовности заключить данное соглашение, либо об отказе в заключении, либо о предложении внести какие-либо изменения в текст документа со стороны Ответчика в адрес Истца не поступало, несмотря на то, что он получил его. Соответственно, у Истца имеются имущественные претензии к Ответчику как к стороннему пользователю земельных участков, не являющемуся членом СНТ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, "если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки".

Бездействие Ответчика, выражающееся в отказе заключить спорный договор, является неправомерным: оно нарушает имущественные интересы СНТ и его членов, поскольку по факту Ответчик, не являясь членом товарищества, бесплатно пользуется объектами инфраструктуры СНТ, не покрывая его затраты. В связи с чем, истец требует от Ответчика возмещения убытков, связанных с обслуживанием общей территории СНТ, в частности, на организацию следующих работ и услуг:

плата за электроэнергию на объектах общего назначения;

вывоз мусора, очистка территории;

уборка снега в зимнее время года;

организация иных работ по содержанию общего земельного участка СНТ;

заработная плата председателю, членам правления, ревизионной комиссии СНТ.

Ежегодно общим собранием членов СНТ принимается решение об установлении членских взносов в определенном размере. Сама юридическая природа, назначение членских взносов заключается в компенсации тех затрат, что вынуждено нести СНТ для ведения своей хозяйственной деятельности и поддержания объектов инфраструктуры в надлежащем состоянии. Характер членских взносов является компенсационным, т.к. все получаемые СНТ от садоводов денежные средства идут на соответствующие текущие затраты.

Исходя из изложенного, СНТ вправе требовать от лиц, не состоящих в членстве СНТ и не заключивших договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) СНТ, взыскания убытков, связанных с содержанием общего имущества и инфраструктуры СНТ. И размер данных убытков должен определяться в соответствии с членскими взносами, размер которых устанавливается ежегодно общим собранием членов СНТ и которые, как уже было указано ранее, сами по себе имеют компенсационный характер.

В рассматриваемом случае убытки составляют, соответственно:

за 2017 год - 10 645 р., за 2018 год - 7 500 р.

При этом, как уже было указано выше, заявление о выходе из состава членов СНТ было составлено и подано Ответчиком 26.07.2017г., и Истец просит взыскать задолженность по уплате членских взносов только до указанной даты. После же указанной даты истец просит взыскать с Ответчика убытки как со стороннего лица - в рассматриваемом случае, в размере 4 637 р. 14 к., согласно следующему расчету:

10645 / 365 х 159 = 4637,14, где:

159 - количество дней за период с 27.07.2017г. по 31.12.2017г.

За 2018 год Истец имеет право требовать от Ответчика возмещения убытков на содержание общего имущества и инфраструктуры СНТ в полном объеме, т.е. 7 500 р., что равняется сумме членских взносов, утвержденных на 2018 год.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 210, 304, 309, 445 Гражданского кодекса РФ, а также ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Истец просит суд:

1) Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 9 "Владимировка" задолженность по оплате членских взносов за 2017 год в размере 6 007 р. 86 к.

2) Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 9 "Владимировка" компенсацию за невыход на субботник в размере 1 000 р.

3) Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 9 "Владимировка" убытки, связанные с содержанием общего имущества и инфраструктуры СНТ, за 2017 год, в размере 4 637 р. 14 к.

4) Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 9 "Владимировка" убытки, связанные с содержанием общего имущества и инфраструктуры СНТ, за 2018 год, в размере 7 500 р.

5) Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 9 "Владимировка" проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 555 р. 44 к. с перерасчетом на день вынесения судебного решения (на 13.02.2019г - 670р.20к.).

6) Обязать ФИО1 заключить с СНТ № 9 "Владимировка" в лице Председателя, ФИО2, договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) садоводческого некоммерческого товарищества № 9 «Владимировка» в разработанной Правлением СНТ редакции (прилагается к исковому заявлению).

7) Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ № 9 "Владимировка" государственную пошлину в размере 700 р.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, вышеуказанные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО4, действующий по доверенности, просит в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.181.1 Гражданского кодекса РФ 1. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. 2. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст.181.2 Гражданского кодекса РФ 1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. 2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. 3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. 4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол. 

В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса РФ 1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.181.4 Гражданского кодекса РФ 1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. 3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. 4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии со ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии со ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: 1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со ст. 20 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. 2... Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения. Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Из материалов дела следует, что истец обосновывает свое право взыскания с ответчика членских взносов за 2017 год следующими обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания СНТ было принято решение о внесении изменений в устав СНТ (в части определения размера членских взносов с единицы площади земельного участка), об установлении размера членского взноса, а также об установлении штрафа за уклонение от участия в субботнике;

решением общего собрания членов СНТ № 9 «Владимировка» от ДД.ММ.ГГГГ решения принятые ДД.ММ.ГГГГ подтверждены в порядке ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ. 

В соответствии с п. 108 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения.

Таким образом, из формулировки п. 2 ст. 181.4 ГК РФ следует, что последующее решение о подтверждении решения общего собрания, которое было принято с нарушениями порядка его принятия или совершением действий влекущих его ничтожность, не допускается ни при каких обстоятельствах, что по существу является прямым указанием на ничтожность такого рода подтверждающего решения. 

Согласно п. 106 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным.

Решением Приокского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение общего собрания СНТ № «Владимировка» в части внесения изменений в устав, установления размера членских взносов, и установления взноса за уклонение от участия в субботнике признаны ничтожными. Следовательно, положения ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ к данным решениям не применимы, что согласуется с позицией Верховного суда РФ изложенной в п. 108 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Кроме того, Решением Приокского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу № доводам истца в отношении подтверждающего решения от ДД.ММ.ГГГГ, ранее уже был оценка. Этот довод был судом отвергнут. 

Таким образом, правовые основания для удовлетворения иска в этой части отсутствуют.

В соответствии со статьей 148 ГПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор, и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), в силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Истец полагает, что ответчик в силу правовых норм и положений устава СНТ обязан нести бремя содержаниям общего имущества. Следовательно, в данном случае речь идет о правоотношениях регулируемых Главой 60 ГК РФ «Неосновательное обогащение».

В предмет доказывания по искам о взыскании неосновательного обогащения входят факт получения и использования ответчиком имущества, принадлежащего истцу (находящегося в сфере распоряжения истца), период пользования имуществом, сумма неосновательного обогащения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательств пользования ответчиком каким-либо имуществом, принадлежащим истцу, равно как и доказательств несения истцом каких-либо расходов на содержание общего имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Из представленных ответчиком выписок из ЕГРП следует, что земельные участки, принадлежащие ФИО1, находятся на территории СНТ «Дубравское» (ОГРН 

<

***>). Доказательств обратного истцом не представлено. 

Кроме того, учитывая то обстоятельство, что Решением Приокского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в ранее заявленном требовании о заключении договора было отказано, ввиду ничтожности решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на котором основывается размер платы по договору, а также то, что доказательств установления такой платы иными решениями не представлено, требование истца о заключении договора, по этому основанию, также нельзя признать обоснованным. 

На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Садоводческому некоммерческому товариществу № 9 «Владимировка» отказать в исковых требованиях к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, компенсации за невыход на субботник, убытков, связанных с содержанием общего имущества и инфраструктуры СНТ, процентов за пользование чужими денежными средствами, о понуждении к заключению с снт договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования снт № 9 «Владимировка», взыскании судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<

данные изъяты>