Дело № 2-289/2026 (2-4309/2025;)

УИД: 27RS0007-01-2025-005708-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Е.И.,

при ведении протокола помощником судьи Тимощенко В.В.,

с участием представителя истца Администрации г. Комсомольска-на-Амуре – ФИО,

ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО о возложении обязанности освободить части земель, государственная собственность на которые не разграничена, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Комсомольска-на-Амуре обратилась в суд с иском к ФИО о возложении обязанности освободить части земель, государственная собственность на которые не разграничена, взыскании судебной неустойки.

В обоснование иска указано, что в администрацию города Комсомольска-на-Амуре неоднократно поступали обращения от АО «Дальневосточная генерирующая компания» структурное подразделение «Комсомольские тепловые сети» об организации работы в рамках муниципального земельного контроля с владельцами объектов, в том числе металлических гаражей, расположенных в районе многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской в г.Комсомольске-на-Амуре, размещенных в охранной зоне тепловых сетей по переносу их из охранной зоны. В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Контрольно-правовое управление администрации г.Комсомольска-на-Амуре (далее – КПУ) (дата) было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской, в ходе которого было установлено, что на указанной территории расположено 44 некапитальных сооружения, в том числе 3 железобетонных гаража, 37 металлических гаражей, 2 металлических контейнера, 2 деревянных строения. Напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской установлено некапитальное сооружение – металлический гараж под условным номером 31 окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, к которому проведено электричество; на момент осмотра металлический гараж был закрыт на замок. На некапитальном сооружении было размещено объявление о необходимости владельцу данного сооружения в срок до (дата) обратиться в КПУ с целью письменного подтверждения принадлежности данного сооружения и законности его размещения. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Ml Plus» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что металлический гараж под условным номером 31 ориентировочной площадью 17,50 кв.м, расположен на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами. Место размещения металлического гаража под условным номером 31, расположенного напротив многоквартирного дома (№) по ул.Пионерской, в Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории г. Комсомольска-на-Амуре, утвержденную Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па, не включено. (дата) в КПУ поступило заявление от ФИО о владении металлическим гаражом под условным номером 31, расположенным в районе многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской. Самовольное занятие ФИО части земель, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, расположенных напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской, ориентировочной площадью 17,50 кв.м, с целью размещения металлического гаража нарушает требования статьи 39.36-1 Земельного кодекса РФ и является признаком административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. КоАП РФ. (дата) ФИО объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований. (дата) в адрес главы города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение МБУ ДО «Спортивная школа олимпийского резерва (№)» по вопросу освобождения земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: 

<

...> (№) от некапитальных металлических гаражей в количестве 3 шт. По итогам проведения повторного выездного обследования земель, расположенных в районе многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской (дата) установлено, что ранее выявленное нарушение, выразившиеся в использовании ФИО части земель, государственная собственность на которые не разграничена не устранено.

Просят суд возложить на ФИО обязанность в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земель, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, расположенных напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской, (напротив многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)») ориентировочной площадью 17,50 кв.м, от металлического гаража под условным номером 31, к которому проведено электричество, окрашенного в коричневый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами; присудить в пользу администрации города Комсомольска-на-Амуре на случай неисполнения ФИО решения суда, судебную неустойку в размере 10 000 руб. в день, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Комсомольска-на-Амуре – ФИО, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно указала, что ранее выявленные нарушения не устранены; в настоящее время жильцы многоквартирных домов обратились для решения вопроса о оформлении границ земельного участка и проведении межевания, которое планируется провести летом 2026 года, а после жильцы многоквартирных домов должны будут провести общее собрание и решить вопрос о размещении гаражей, что займет продолжительный период времени. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что гараж он приобрел в 2009 году, какие-либо документы на гараж ему не передавали и он их не оформлял; в настоящее время гараж оброс ветками деревьев и его затруднительно вывезти. Также указал, что пока не будет выполнено межевание земельного участка, он не намерен убирать гараж; на спорной территории расположено 48 гаражей. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного Кодекса.

Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Земельный кодекс Российской Федерации закрепляет возможность использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в случае размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации (пп. 6 п. 1 ст. 39.33).

Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39.36-1 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется на основании утверждаемой органами местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов, а на межселенных территориях органами местного самоуправления муниципальных районов схемы размещения таких объектов в порядке, определенном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Под «некапитальными строениями, сооружениями» понимаются строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений (п. 10.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 39.36-1 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, осуществляется за плату, порядок определения которой устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па утвержден Порядок и условия размещения гражданами некапитальных гаражей, на территории г. Комсомольска-на-Амуре.

Постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па утверждена схема размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории г. Комсомольска-на-Амуре.

В соответствии с требованиями Порядка некапитальные гаражи на территории г. Комсомольска-на-Амуре размещаются на основании договора на размещение гаража, являющегося некапитальным сооружением.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу положений ст.ст. 125, 209 Гражданского кодекса РФ, пунктам 3, 25, 26 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 29, 30 Устава муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре правом на управление и распоряжение, а также осуществление контроля за использованием земель, расположенных на территории муниципального образования Городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» до разграничения государственной собственности на землю, наделена Администрация города Комсомольска-на-Амуре.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 45 - 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса РК иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в (дата) в администрацию г. Комсомольска-на-Амуре обратилось АО «ДГК» с письмом, в котором сообщалось, что работниками структурного подразделения «Комсомольские тепловые сети» в ходе планового осмотра тепловых сетей были выявлены объекты в охранной зоне теплотрасс, в том числе «Частные металлические гаражи» в районе стадиона «Строитель» ориентировочно между жилыми домами по ул. Пионерская, (№) и ул. Пионерская, д.72. Просили организовать работу в рамках муниципального земельного контроля с владельцами объектов, расположенных на земельных участках в охранной зоне тепловых сетей по переносу их из охранной зоны.

В рамках осуществления муниципального земельного контроля, специалистами Контрольно-правового управления администрации города Комсомольска-на-Амуре проведено обследование земель в районе многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской г.Комсомольска-на-Амуре, в результате которого установлено и из акта выездного обследования от (дата) (№) следует, что напротив многоквартирного дома (№) по ул.Пионерской установлено некапитальное сооружение – металлический гараж под условным номером 31, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, к которому проведено электричество, и который на момент осмотра был закрыт на замок. В ходе камеральной обработке результатов съемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что металлический гараж под условным номером 31 ориентировочной площадью 17,50 кв.м, расположен на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами. Место размещения металлического гаража в Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории г.Комсомольска-на-Амуре, утверждённую Постановлением администрации г.Комсомольск-на-Амуре от (дата) (№)-па, не включено.

(дата) в администрацию г. Комсомольска-на-Амуре поступило заявление ФИО, согласно которому последний указал, что является владельцем гаража под условным номером 31, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, в районе дома №76 по ул. Пионерская.

Предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований (№) от (дата) Администрацией г. Комсомольска-на-Амуре ФИО предложено освободить самовольно занятую часть земель, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, расположенных напротив многоквартирного дома (№) по ул.Пионерской, ориентировочной площадью 17,50 кв.м, от металлического гаража под условным номером 31, в срок до (дата).

Далее установлено, что на основании задания от (дата) (№)-мк, специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в рамках осуществления муниципального земельного контроля (дата) было проведено выездное обследование земель, расположенных в г.Комсомольске-на-Амуре в районе многоквартирного дома (№) по ул.Пионерской.

Из акта выездного обследования (№) от (дата) следует, что в районе многоквартирного дома (№) по ул.Пионерской (напротив многоквартирных домов (№) по ул.Пионерская и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)) расположено 42 некапитальных сооружения, в том числе металлический гараж под условным номером 31, к которому проведено электричество, окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, ориентировочной площадью 17,50 кв.м. (согласно заявлению от (дата) (№) данный металлический гараж принадлежит ФИО). Места размещения некапитальных сооружений, расположенных напротив многоквартирных домов (№) по ул.Пионерская и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)» в Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории г.Комсомольска-на-Амуре, не включены.

Предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований (№) от (дата) ФИО предложено освободить самовольно занятую часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в районе многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской (напротив многоквартирных домов (№) по ул. Пионерская и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)), ориентировочной площадью 17,50 кв.м. от металлического гаража под условным номером 31.

Из акта выездного обследования (№) от (дата) следует, что напротив многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)» расположено 42 сооружения (металлические и железобетонные гаражи, контейнеры), в том числе металлический гараж под условным номером 31, окрашенный в коричневой цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой, который подключен к линии электропередачи. Ранее, по результатам проведения выездных обследований (дата), (дата) и (дата) было установлено, что ФИО используется часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)», с целью размещения металлического гаража под условным номером 31, ориентировочной площадью 17,50 кв.м, в нарушение требования статьи 39.36-1 Земельного кодекса РФ. В ходе проведения выездного обследования (дата) было установлено, что местоположение металлического гаража под условным номером 31 с момента проведения (дата), (дата) и (дата) выездных обследований не изменено (сооружение установлено на прежнем, месте). Места размещения некапитальных сооружений, расположенных напротив многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской, в Схему не включены. Таким образом, ранее выявленное нарушение ФИО до настоящего времени не устранено.

Факт принадлежности ФИО металлического гаража под условным номером 31, расположенного напротив многоквартирного дома (№) по ул.Пионерской (напротив многоквартирного дома №70, 72, 74 и 76 по ул.Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), ориентировочной площадью 17,50 кв.м, не оспаривался ответчиком в судебном заседании, как и не оспаривался факт не освобождения земельного участка от занимаемого гаража.

Возражая против удовлетворении исковых требований, ответчик, не оспаривая тот факт, что выявленные нарушения им не устранены до настоящего времени, ссылался на обращение жильцов многоквартирных домов в администрацию города по вопросу формирования границ земельного участка и проведение межевания, а также на отсутствие у него возможности перенести гараж.

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) на запрос суда сообщено, что некапитальные гаражи, расположенные в районе многоквартирных домов (№) по ул.Пионерской в г. Комсомольске-на-Амуре, не включены в Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории г.Комсомольска-на-Амуре, утвержденную Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па. Гараж ФИО расположен в районе многоквартирного дома по ул. Пионерская, д. (№); в отношении земельного участка, занимаемого указанным многоквартирным домом, государственный кадастровый учет не осуществлен. Согласно Правилам землепользования и застройки города Комсомольска-на-Амуре, утвержденным Решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от (дата) (№), указанн6ый гараж расположен в зоне застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж-2), в котором размещение гаражей не предусмотрено.

Далее также установлено, что жильцы многоквартирных домов (№) и (№) по ул.Пионерской в г. Комсомольске-на-Амуре (ФИО и ФИО, соответственно) обращались в Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре с заявлениями о формировании границ земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома.

Как следует из ответов Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) (по обращению ФИО) и от (дата) (по обращению ФИО) формирование границ земельных участков, расположенных в г. Комсомольске-на-Амуре по ул.Пионерской, занимаемых многоквартирными домами (№) и (№) за счет средств местного бюджета будет запланировано на 2026 год.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Документы о законном использовании части земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской в г.Комсомольске-на-Амуре (напротив многоквартирного дома (№) по ул.Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), а также о праве собственности на некапитальный объект недвижимости – гараж под условным номером 31, ответчиком ФИО в судебное заседание не представлены и на наличие таковых сторона не ссылался.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и наличии основания для возложения на ФИО обязанности по освобождению самовольно занятых части земель, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, расположенных напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской в г.Комсомольске-на-Амуре (напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), ориентировочной площадью 17,50 кв.м, от металлического гаража под условным номером 31, к которому проведено электричество, окрашенного в коричневый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов

Устанавливая срок для исполнения решения суда, суд учитывает обстоятельства дела, а также погодные условия и полагает возможным установить срок исполнения решения суда – равный восьми месяцам со для вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требование о присуждении судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Пунктом 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых Положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 данного постановления Пленума, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Таким образом, требования истца о взыскании судебной неустойки с ответчика являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь принципами справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу о взыскании судебной неустойки с ФИО в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного срока исполнения решения суда в добровольном порядке, до его фактического исполнения.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что при обращении в суд с настоящим иском, истец в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО о возложении обязанности освободить части земель, государственная собственность на которые не разграничена, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично.

Возложить на ФИО (иные данные)) обязанность в течение восьми месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земель, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, расположенных напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской (напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), ориентировочной площадью 17,50 кв.м, от металлического гаража под условным номером 31, к которому проведено электричество, окрашенного в коричневый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой.

В случае неисполнения возложенной решением суда обязанности в течение восьми месяцев со дня вступления решения суда в законную силу взыскать с ФИО (паспорт гражданина РФ серии 0825 (№)) в пользу Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (ОГРН (№)) судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного срока исполнения решения суда в добровольном порядке, до его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО ((иные данные)) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере 3000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Мартыненко

Решение суда в окончательной форме принято 05 февраля 2026 года.