Дело 2-430/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Халевинской М.Н.,

с участием прокурора Попсуева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики. В период с ДАТА и по настоящее время ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, так как были зарегистрированы для дальнейшей трудовой деятельности. 

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5, привлеченные к участию в деле определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 18 февраля 2019 г., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, находится в собственности ФИО1 (в ? доле в праве), ФИО4 (в ? доле в праве), ФИО5 (в ? доле в праве) (л.д. 27-28).

Ответчики ФИО2 и ФИО3, являющиеся гражданами Республики Узбекистан зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС, на период времени: ФИО2 с ДАТА по ДАТА, ФИО3 с ДАТА по ДАТА

Из объяснений истца в судебном заседании от 18 февраля 2019 г. и содержания иска следует, что в период с ДАТА и по настоящее время ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали были зарегистрированы в указанном жилом помещении в связи с необходимостью осуществления трудовой деятельности в Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Т.С.Б. и Т.К.С., которые подтвердили в судебном заседании от 18 февраля 2019 г., что кто-либо в жилом помещении по адресу: АДРЕС, с момента возникновения прав у истца прав на жилое помещение не проживал и не вселялся.

Удовлетворяя заявленные требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, суд исходит из того, что ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, поэтому каких-либо прав по использованию указанного жилого помещения, собственниками которого ответчики не являются, не приобрели. 

Согласно п.2 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, гражданина Республики Узбекистан, ФИО3, ДАТА года рождения гражданина Республики Узбекистан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья