Дело № 2-539/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 15 ноября 2018 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе: 

председательствующего судьи Магамедова Ш.М., 

при секретаре Ахмедовой Э.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации городского округа «

<

адрес>» - ФИО5 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «

<

адрес>» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственный жилом дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО6 А.Р. обратился в суд с иском к администрации ГО «

<

адрес>» об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти отца, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде недвижимого имущества, состоящего из одноэтажного дома площадью 60.8 кв.м и земельного участка площадью 450 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании за ним права собственности на данное наследственное недвижимое имущество.

В обоснование иска указал, что после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,8 кв.м, и земельного участка, мерой 450 кв.м.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации своих прав на наследственный дом и земельный участок, на котором он расположен.

Указанное имущество, а именно жилой дом принадлежал его отцу на праве собственности согласно записи в техпаспорте и договору о предоставлении ему земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного с отделом коммунального хозяйства исполкома Дербентского горсовета д\т - ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением исполкома Дербентского горсовета д/т от ДД.ММ.ГГГГ.

С малолетнего возраста он проживает в указанном жилом доме. Со дня смерти отца он несет бремя содержания наследственного дома в надлежащем порядке. Оплачивает по настоящее время налоги и за коммунальные услуги.

Наследниками первой очереди также являются его сестры - ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО7, которые не претендуют на данное наследство, нотариально заверенные заявления об отказе от наследства в деле имеются.

Следовательно, он является единственным наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти отца.

Он фактически вступил во владение наследственным имуществом, проживает в наследственном доме со своей семьей после смерти отца, осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по его сохранению.

Кроме этого, он несет определенные затраты на содержание земельного участка, оплачивая все необходимые налоги, а также производит необходимые работы по их культивированию.

В судебном заседании истец ФИО6 А.Р. уточнил свои требования, просил установить факт принятия наследства оставшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из одноэтажного дома общей площадью 60.8 кв.м и земельного участка, площадью 450 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, включить данный земельный участок в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 и признать за ним право собственности на наследственный жилом дом и земельный участок.

Представитель ответчика - администрации городского округа «

<

адрес>» - ФИО5 уточненные исковые требования ФИО1 полностью признал и счел возможным их удовлетворить.

Выслушав объяснения истца ФИО1 и представителя администрации ГО «

<

адрес>» ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 450 кв. м был предоставлен ФИО6 на основании решения Исполкома Дербентского горсовета д/т от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного исполкомом 

<

адрес>, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Подлинность представленного истцом договора № у суда сомнений не вызывает, также как и у представителя ответчика.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес>, является ФИО6.

Согласно справке №, выданной ГУП «Дагтехинвентаризация» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем домовладения, расположенного по 

<

адрес>, также значится ФИО6. 

Судом установлено, что земельный участок под жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 450,0 кв.м принадлежал ФИО6 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается Договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении (повторное), выданной Отделом ЗАГСа администрации ГО «

<

адрес> Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 и ФИО1 являются отцом и матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из свидетельства о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что отец истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что после смерти ФИО6 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка мерою 450,0 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и одноэтажного дома общей площадью 60.8 кв.м, расположенного на указанном земельном участке. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного выше Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что отец истца – ФИО6 Р., владел и пользовался земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено. 

Гражданский кодекс РФ предусмотрел предоставление земельных участков гражданам: на праве пожизненно наследуемого владения - в порядке, установленном земельным законодательством (ст. 265 ГК РФ), на праве постоянного (бессрочного) пользования – на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование (ст.268 ГК РФ). Эти права, наряду с правом собственности, в силу ст. 216 ГК РФ отнесены к вещным правам. Лица, обладающие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, помимо владения и пользования, вправе возводить на этом участке здания, сооружения, иное недвижимое имущество (ст.ст. 266, 269 ГК РФ), а также в ограниченных пределах распоряжаться ими (передавать их другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование). Причем для передачи земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в аренду или безвозмездное срочное пользование необходимо получить согласие собственника этого участка, тогда как для передачи земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения такого согласия не требуется. Но главное их отличие состоит в другом: земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения переходят по наследству на общих основаниях. Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не являются объектом наследования, переход права пользования ими наследнику возможен, но только по правилам ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец ФИО6 А.Р., проживая в наследственном доме, фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей.

Кроме того, как следует из представленных суду заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, дочери наследодателя ФИО3, ФИО7, ФИО4 и ФИО2 отказались от своей доли наследства в пользу своего брата ФИО1.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в частности, об установлении факта принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Как разъяснено в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

На основании с ч. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что истец ФИО6 А.Р. является единственным наследником, принявшим наследственное имущество своего отца, поскольку он фактическими своими действиями принял все наследство, спора по поводу наследственного имущества не имеется.

Доказательств обратному суду не представлено. 

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО1, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено. 

Представитель ответчика – администрации городского округа «

<

адрес>» - ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, оценив исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из одноэтажного дома общей площадью 60.8 кв.м и земельного участка, площадью 450 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из одноэтажного дома общей площадью 60.8 кв.м и земельного участка, площадью 450 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью 450 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования земельный участок, площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и одноэтажный дом общей площадью 60.8 кв.м, расположенный на указанном земельном участке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Магамедов Ш.М.