Дело № 2-403/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре – Аппазове М.Э.,

с участием: представителя истицы – ФИО1,

представителя третьего лица -

отдела по делам несовершеннолетних 

и защите их прав администрации 

Советского района – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО4 о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, третьи лица - отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Советского района Республики Крым, отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Кировского района Республики Крым,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами были заключены договоры купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка по этому же адресу, принадлежавших истице на законных основаниях. Договоры были зарегистрированы в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и в настоящее время титульными собственниками дома и земельного участка являются ответчики. По договору купли-продажи земельного участка ответчики выплатили истице 100000 рублей до подписания договора. По договору купли-продажи дома денежные средства в размере 428026 рублей истица до настоящего времени не получала. Согласно и. 4 Договора купли-продажи дома расчет между сторонами должен быть произведен в следующем порядке: денежные средства в сумме 428026 рублей покупатель производит за счет средств материнского (семейного) капитала, путем перечисления средств материнского капитала Государственным учреждением - управлением Пенсионного фонда Российской Федерации Республики Крым на расчетный счет до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 5 указанного договора, в случае решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала сделка считается недействительной и подлежит расторжению. От расторжения договоров в добровольном порядке по соглашению сторон ответчики уклоняются, в связи с чем истица обратилась в суд и просит расторгнуть вышеуказанные договоры, возвратить жилой дом и земельный участок, расположенные но адресу: 

<

адрес> в собственность истицы.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истицы – ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что признают иск в полном объеме, не возражают против его удовлетворения.

Представитель третьего лица – отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Советского района Республики Крым, ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Кировского района Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела ответчики возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представили, самостоятельных требований не заявляли.

Из материалов дела следует, что ответчиками в суд поданы заявления от ДД.ММ.ГГГГ, в котором они признают исковые требования в полном объеме.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, учитывая, что ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ним требованиями, суд принимает это признание и удовлетворяет требования истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО4 о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, третьи лица - отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Советского района Республики Крым, отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Кировского района Республики Крым - удовлетворить.

Договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с использованием материнского капитала, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО4, - расторгнуть.

Договор купли продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО4, - расторгнуть.

Возвратить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев