2-536/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

13 декабря 2019 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием представителя истца ФИО6 – ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ее отец ФИО1, которому в том числе принадлежал жилой дом, общей площадью 85,0 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Во владение и управление его наследственным имуществом вступила ФИО2, супруга умершего и мать истца, которая своевременно подала нотариусу заявление о принятии наследства, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Не успев произвести государственную регистрацию права собственности на указанное выше имущество, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

После ее смерти открылось наследство, в составе которого в том числе жилой дом, общей площадью 85,0 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ФИО1

Являясь наследником первой очереди по закону к имуществу умершей матери, ФИО6 своевременно подала в нотариальную контору заявление о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов.

Таким образом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Ранее техническая инвентаризация жилого дома и межевание земельного участка не осуществлялись, ФИО1 пользовался объектами недвижимости как собственными без какого – либо оформления. Поскольку его право на недвижимое имущество возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до введения в действие Градостроительного кодекса, разрешение на строительство не требовалось.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 28.10.2019 года; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.10.2019 г.

В настоящее время кадастровым инженером произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома. 

В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 85,0 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на имущество после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО7, уточнила исковые требования, просила признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 84,9 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на имущество после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Представитель ответчика, глава администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо, врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии II-СИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статей 1141-1442 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственная связь наследодателя и ФИО2 подтверждена копией свидетельства о заключении брака НР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 28.10.2019 года; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.10.2019 г.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 ноября 2019 года, площадь указанного земельного участка составляет 4000 кв.м.

Исходя из справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 3026 от 15.11.2019 г. инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не заведено.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15 ноября 2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.11.2019 г. №.

Кадастровым инженером ФИО3. 02.09.2019 произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома. 

Из заключения эксперта ИП ФИО4. от 24.11.2019 следует, что жилой дом общей площадью 84,9 кв.м. из них жилой – 51,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц.

Как следует из справки врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5 № 2815 от 18.11.2019, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № за 2010 г. В наследство по закону вступила супруга ФИО2 которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов и недополученную пенсию (реестр за №).

Данные действия в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к способом его принятия.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, ФИО2. стала собственником указанных выше объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла в 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии III -СИ №).

Родственная связь наследодателя и заявителя подтверждена соответствующими свидетельствами, приобщенными к материалам дела.

ФИО6, является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов (реестр за №), заведено наследственное дело № за 2016 г. (справка нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №). 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 84,9 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2019 г.

Председательствующий: Л.В. Протасова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: