Гр. дело № 2-827/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года село Малояз 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на нежилое здание к Администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на нежилое здание к Администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела в собственность по цене 35000,00 руб. объекты недвижимости – нежилое здание гаража площадью 24,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>Д. Объект недвижимости принадлежал п праву собственности Салаватскому РайПО, и реализовался в ходе конкурсного производства в отношении РайПО конкурсным управляющим. Легитимность сделки подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и платежными документами. Она пыталась оформить право собственности на приобретенное здание во внесудебном порядке, но Управление Росреестра по РБ отказало ей в государственной регистрации права собственности в связи с непредставлением заявления на государственную регистрацию перехода права собственности, подписанного сторонами договора купли-продажи. Она не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на помещение без обращения в суд. Просит признать состоявшейся сделку купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ней и Салаватским РайПО, признать за ней право собственности на здание. 

Истец ФИО1., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть заявление с участием её представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик администрация СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, представителя не направила. 

В суд поступило заявление представителя ответчика и.о. главы СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО3, в котором она признает исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Представители третьих лиц администрации МР Салаватский район РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, возражений не представили, ходатайств не заявляли. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Заявление представителя ответчика администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на нежилое здание к Администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР 

<

адрес> РБ удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку купли-продажи нежилого здания гаража площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенную между ФИО1 и 

<

адрес> потребительским обществом в лице конкурсного управляющего.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано. 

Судья Р.Р. Муллахметов