Дело №2-1487/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года 

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок, 

установил

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м, разрешенное использование: «Для индивидуального жилищного строительства», расположенном по адресу 

<

адрес>.

Истец полагает, что вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании.

ФИО1 и представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск. 

Решением Заднепровского районного суда города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения домовладением № по 

<

адрес> ФИО1 (л.д.8).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО4 жилой 

<

адрес> (л.д. 26).

Решением Заднепровского районного суда города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на жилой 

<

адрес> (л.д. 24-25).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 подарила ФИО1 жилой 

<

адрес> (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на указанный жилой дом (л.д. 22). 

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находится в государственной собственности (л.д. 16). 

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым в порядке наследования или по иным основаниям перешли права собственности на здания, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Решением исполкома Смолгорсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 было предоставлено право оформить отвод земельного участка под жилым домом по адресу: 

<

адрес>, № (л.д. 12).

Истец представил акт отвода земельного участка, из которого следует, что площадь предоставленного ФИО6 участка составляла № кв.м. (л.д.27).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв. м. расположен по адресу: 

<

адрес>, №, находился в бессрочном пользовании ФИО6 Правоустанавливающим документом, на основании которого сформирован участок, названо решение исполкома Смолгорсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, перешло к истцу по договору дарения (л.д.23).

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ по договору бессрочного пользования, истец имеет право требовать оформления права собственности на земельный участок, и суд удовлетворяет такое требование.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, разрешенное использование: «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: