Дело № 2- 1469 Е/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ЖилФинанс» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк ЖилФинанс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Свои исковые требования представитель истца мотивирует тем, что, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЗАО «Банк ЖилФинанс» был заключен кредитный договор №

Получив кредит на основании вышеуказанного кредитного договора в размере 

<

данные изъяты>. сроком 

<

данные изъяты> с обеспечением исполнения обязательств по кредиту в виде залога недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 не выполняет надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору, не погашают основной долг и не уплачивает проценты за пользование кредитом в сроки, установленные в кредитном договоре.

ЗАО «Банк ЖилФинанс» переименован в АО «Банк ЖилФинанс».

ДД.ММ.ГГГГ решением Коломенского городского суда, вступившим в законную силу, с ФИО1 взыскана в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> Обращено взыскание на предмет залога по кредиту – 

<

адрес>, с указанием начальной продажной цены квартиры в размере 

<

данные изъяты> для реализации с публичных торгов.

Кредитный договор расторгнут не был, предмет залога до настоящего времени не реализован с торгов, банк в соответствии с условиями кредитного договора продолжает производить начисление процентов по кредиту, неустойку за несвоевременный возврат суммы основного долга и процентов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность перед банком, которая до настоящего времени не погашена в полном объеме.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> в том числе: проценты по кредитному договору- 

<

данные изъяты> пени за нарушение сроков уплаты процентов – 

<

данные изъяты> пени за нарушение сроков возврата кредита- 

<

данные изъяты> сумма процентов за просроченный основной долг- 

<

данные изъяты> возврат государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование кредитом в размере 

<

данные изъяты>, начисленных на сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Истец АО «Банк ЖилФинанс» в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО1 с иском не согласна.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № с ЗАО «Банк ЖилФинанс», по условиям которого ей получен кредит в размере 

<

данные изъяты> сроком 

<

данные изъяты>, с обеспечением исполнения обязательств по кредиту в виде залога недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

ЗАО «Банк ЖилФинанс» переименован в АО «Банк ЖилФинанс».

Истцом были выполнены обязательства по кредитному договору перед ФИО1 в полном объеме в соответствии и предоставлены денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>

ФИО1 обязательства по кредитному договору не исполнялись надлежащим образом, нарушались сроки возврата кредита, в связи с чем у неё образовалась задолженность по уплате платежей по погашению кредита и процентов за пользование им в соответствии с кредитным договором.

Банк обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обращении взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ решением Коломенского городского суда, вступившим в законную силу, с ФИО1 взыскана в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>.. в т.ч. вся сумма основного долга (просроченная и непросроченная), проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ штрафные санкции. Обращено взыскание на предмет залога по кредиту – 

<

адрес>, с указанием начальной продажной цены квартиры в размере 

<

данные изъяты> для реализации с публичных торгов 

<

данные изъяты>

Требование о расторжении кредитного договора Банком не заявлялось. 

В соответствии с 

<

данные изъяты> кредитного договора договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения сторонами договорных обязательств.

В силу 

<

данные изъяты> кредитного договора возвратом кредита и уплатой всех начисленных процентов в соответствии с настоящим договором считается возврат суммы кредита и начисленных процентов на него за весь срок пользования кредитом, а также уплата сумм штрафов и пеней, предусмотренных настоящим договором. 

Срок возврата кредита в соответствии с 

<

данные изъяты> кредитного договора определен по ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из 

<

данные изъяты> кредитного договора за полученный кредит заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 

<

данные изъяты> годовых. Проценты на кредит начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем ссудной задолженности, и по день окончательного возврата кредита. Датой исполнения обязательств заемщика считается день зачисления кредитором сумм в счет погашения задолженности на ссудный счет.

Согласно 

<

данные изъяты> кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и /или уплате процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 

<

данные изъяты> от суммы просроченного платежа за каждый календарный день. 

Поскольку кредитный договор не расторгнут и продолжает действовать, срок возврата кредита в соответствии с 

<

данные изъяты> кредитного договора определен по ДД.ММ.ГГГГ предмет залога до настоящего времени не реализован с торгов, задолженность по кредитному договору, взысканная с ФИО1 по решению суда, не погашена, Банк в соответствии с условиями кредитного договора после вынесения решения судом по взысканию задолженности продолжает производить начисление процентов по кредиту, неустойку за несвоевременный возврат суммы основного долга и процентов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по возврату кредита и уплате процентов по кредиту.

Поскольку допущена просрочка исполнения своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов, в соответствии с 

<

данные изъяты> кредитного договора начислена неустойка в размере 

<

данные изъяты> в день от суммы невыполнения обязательств.

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 393 ГК РФ предусматривает обязанность должника возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Исходя из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.cт.309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент в пределах такого периода

Согласно ст.ст. 809, 810, 811 ч.2 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты на сумму займа; если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся сумы займа вместе с причитающимися процентами.

При таких обстоятельствах, когда ФИО1 не исполнила взятые на себя обязательства, суд находит требования истца о взыскании с него суммы задолженности по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик выразила позицию по не признанию иска, считает взыскание заявленных истцом сумм неосновательным обогащением Банка.

При этом, ответчик не отрицала, что до настоящего времени долг по решению суда не возмещен, квартира- предмет залога не реализована с торгов.

Условия договора ФИО1 не оспариваются, своего расчета задолженности, доказательств об оплате суммы задолженности суду не представлено.

Доводы ответчика о неосновательном обогащении Банка не обоснованы по вышеуказанным основаниям и не могут являться основанием для отказа истцу в иске.

Задолженность ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 

- проценты по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 

<

данные изъяты> 

- пени за нарушение сроков уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> 

- пени за нарушение сроков возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> 

- проценты за просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> что подтверждается расчетом истца, который принимается судом 

<

данные изъяты> которая взыскивается судом с ответчика.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>., подтвержденную представленными истцом платежными документами 

<

данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Банк ЖилФинанс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк ЖилФинанс» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ проценты по кредитному договору за период ДД.ММ.ГГГГ. - 

<

данные изъяты>., пени за нарушение сроков уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> пени за нарушение сроков возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 

<

данные изъяты> проценты за просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 

<

данные изъяты>.; возврат государственной пошлины - 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья