№ 2-1557/2023

61RS0018-01-2023-001780-55 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Министерству обороны РФ, Филиалу "Южный" Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

ФИО3 В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился истец ФИО2 с исковым заявлением к ответчикам Министерству обороны РФ, Филиалу "Южный" Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором просила суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. 

В обоснование исковых требований истцом указано, что 02.10.1995 года ФИО4 на основании ордера № 414, выданного КЭЧ Новочеркасского района, была предоставлена двухкомнатная квартира № № находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Согласно вышеуказанному ордеру квартира была предоставлена ФИО4 и членам его семьи: жене - ФИО2 и дочери - ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 погиб при исполнении обязанностей военной службы во время боевого вылета в Чеченской Республике. В связи с этим, 23 октября 1996 года на основании приказа командира войсковой части 56716 по личному составу № 6, ФИО4 был исключен из списков офицерского состава Вооруженных Сил Российской Федерации. При этом члены его семьи - жена ФИО2, дочь - ФИО5, продолжили проживать в квартире № №, находящейся по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в данной квартире проживает истец. 

27.01.2023 года истец обратилась в Филиал "ЮЖНЫЙ" Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче ей в собственности в порядке приватизации квартиры № 22, находящейся по адресу: 

<

адрес>

08.02.2023 года истцом было получено решение № 9 об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации. Ранее правом бесплатной приватизации ФИО2 не воспользовалась, в связи с чем, истец вынужден обратиться в судебный орган с иском о признании права собственности на данное жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, интересы истца по доверенности представляла ФИО1, которая поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить. 

Ответчики Министерство обороны РФ, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфрастуктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о дате и времени судебного заседания был уведомлены надлежащим образом (л.д.174). Явка представителя в судебное заседание не была обеспечена. Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 17,18,40,45 Конституции РФ право на жилище является непосредственно действующим, признается и гарантируется государством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статьи 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В статье 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, на основании ордера № 414 от 02.10.1995 года, выданного КЭЧ Новочеркасского района ФИО4 была предоставлена двухкомнатная квартира № 22, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). Согласно вышеуказанному ордеру квартира была предоставлена ФИО4 и членам его семьи: жене - ФИО2 и дочери - ФИО5

Из справки из записи акта о заключении брака от 16.06.2022года № 3027/67, выданной отделом ЗАГСа Республика Беларусь Администрации Ленинского района г. Минска следует, что 23.06.1978года между ФИО4 и ФИО6 заключен брак, при заключении брака истцу присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 13).

03.10.1996 года ФИО4 погиб при исполнении обязанностей военной службы во время боевого вылета в Чеченской Республике, о чем в книге регистрации актов о смерти Миллеровским отделом гор. ЗАГС 14 октября 1996года, произведена запись № 518, что подтверждается свидетельством о смерти № от 14 октября 1996 года (л.д.10) и выпиской из приказа командира в/ч 56716 по личному составу от 23.10.1996 года (л.д.11). В выписке из приказа командира в/ч 56716 по личному составу от 23.10.1996года (л.д.11) также указано, что ФИО4 был исключен из списков офицерского состава Вооруженных Сил Российской Федерации.

В настоящее время в данной квартире проживает истец - ФИО2. Согласно справке ООО « Дом тепло мир» № 316 от 25.08.2023 года ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>., и услуги по содержанию жилого помещения и местам общего пользования оплачены ФИО2 по 30.06.2023 года включительно.

27.01.2023 года истец обратилась в Филиал "ЮЖНЫЙ" Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче ей в собственности в порядке приватизации квартиры № 22, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.16). Решением № 9 от 08.02.2023года истцу было отказано в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации, в связи с отсутствием договора социального найма на приватизируемое жилое помещение (л.д.15).

Ранее правом бесплатной приватизации истец ФИО2 не воспользовалась, что подтверждается справкой 83.19-3760 от 18 августа 2022 года, выданной Администрацией Миллеровского городского поселения Ростовской области и справкой № 83.10-2561 от 22 ноября 2022 года (л.д.17) и справкой, выданной Комитетом по управлению имуществом Миллеровского района Ростовской области (л.д.18). 

Таким образом, судом установлено и не оспаривается стороной ответчика, что спорная квартира предоставлена истцу на законных основаниях.

По мнению суда, данное жилое помещение относится к той категории имущества, которое относится к федеральной собственности и может являться объектом приватизации. Никакие ограничения на данный недвижимый объект не зарегистрированы. 

Согласно п.2 ст.299 ГК РФ, имущество, приобретенное учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Таким образом, из материалов дела установлено, что с 1995 года истец проживает в спорной квартире, до обращения в суд право на приватизацию ею не было реализовано. Кроме того, дочь истца ФИО5, дала согласие на приватизацию квартиры истцом, отказалась от включения ее в договор передачи квартиры в собственность вышеуказанной квартиры (л.д.51). 

В связи с чем, суд считает, что приведённые выше основания и доказательства являются достаточными для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, стороной ответчика не представлено доказательств, препятствующих заключению договора передачи жилой площади в собственность истцу, равно как и того, что истец занимает квартиру без законных на то оснований. При этом право пользования указанной квартирой собственником - ответчиком не оспаривалось, требований о выселении истца в связи с проживанием без законных оснований, не предъявлялось, тогда как предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.