РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года пос. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Никифоровой О.А.,

при секретаре Гламазда Т.Е.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру – адвоката Давыдова С.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-608/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований на то, что он является собственником жилого 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО3, приходившийся сожителем его матери, которая умерла в 2010 году. Расходы по содержанию жилого дома несет истец. Ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает более 15 лет, его вещей и мебели в жилом помещении нет. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета он не может, так как его место жительства ему неизвестно, связь с ним он не поддерживает. 

Просил суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом № по улице 

<

адрес> пос. 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы искового заявления поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил удовлетворить его в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. В ходе судебного разбирательства ответчик извещался судом судебными повестками по месту регистрации – 

<

адрес>, однако конверты возвращались в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Определением суда от 27 августа 2018 г. ответчику ФИО3 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Давыдов С.В.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру – адвокат Давыдов С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, указав, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих добровольность выезда ФИО3 из спорного жилого помещения. 

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в Дубенском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру – адвоката Давыдова С.В., показания свидетелей ФИО, ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд по существу спора находит следующее.

В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что ФИО2 является собственником жилого дома № по улице 

<

адрес> пос. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО2 на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 июля 2012 г. после смерти матери ФИО4, а также свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти брата ФИО5

Как следует из справки о составе семьи истца № 0703/006369 от 16 августа 2018 г., в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО3 (ответчик).

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО2 сослался на то, что ответчик ФИО3 добровольно на протяжении 15-ти лет не проживает в спорном жилом помещении, его (истца) членом семьи не является, место его жительства неизвестно, его вещей и мебели в спорном жилом доме нет, оплату коммунальных услуг не производит.

Пояснения истца по делу, помимо представленных и исследованных судом письменных доказательств, подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так, согласно показаний свидетеля ФИО, она на протяжении 25 лет проживает по соседству с жилым домом № по ул. 

<

адрес> пос. 

<

адрес> и приходится соседкой ФИО2 Ответчика ФИО3 она не знает, не слышала о таком, в спорном жилом доме ни разу его не видела.

Свидетель ФИО1 пояснила, что с 2001 года проживает по соседству с жилом домом № по ул. 

<

адрес> пос. 

<

адрес>. ФИО2 является ее соседом. Ранее в спорном доме проживала мать истца ФИО4, которая умерла в 2010 году. Она часто навещала ФИО4, ухаживала за ней. Об ответчике ФИО3 она не слышала, по спорному адресу ни разу его не видела.

Оценивая показания свидетелей ФИО, ФИО1 по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что показания указанных свидетелей являются относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку согласуются с иными доказательствами по делу, в том числе и с пояснениями истца ФИО2, не опровергаются письменными доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

Также суд учитывает, что свидетели по делу в результате стечения обстоятельств воспринимают факты, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора, и являются носителями информации об этих фактах; свидетели не высказывают суждения, включающие субъективную оценку относительно фактов.

Из положений статьи 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных вышеуказанными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей ФИО, ФИО1 в исходе дела нет, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон являются доказательствами по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Проанализировав конкретные обстоятельства по делу в их совокупности и исходя из приведенных выше норм материального права, заслушав показания свидетелей, суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, являющимся предметом спора, поскольку более пятнадцати лет не проживает в жилом помещении, членом семьи ФИО2 не является, добровольно покинул его, место жительства в настоящее время неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает, вещей и предметов мебели, принадлежащих ФИО3 в спорном жилом помещении нет. 

При этом суд учитывает, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает у него прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушает в настоящее время права истца ФИО2, как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета ФИО3

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 02 ноября 2004г.), в соответствии с которой снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого им жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по улице 

<

адрес> пос. 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом доме № по улице 

<

адрес> пос. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Никифорова