РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Неонилиной Е.В.,

с участие истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1192/17 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

В обоснование своих требований указала, что согласно договору купли-продажи квартиры от 17.02.2014 года она приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. 28.10.2014 года в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ФИО3 03.11.2014 года ФИО3 в отношении неё были совершены преступления, предусмотренные ч.1 ст.119, ч.1 ст.111 УК РФ. 06.05.2016 года ФИО3 осужден Ленинским районным судом города Нижний Тагил Свердловской области по ч.1 ст.119, ч.1 ст.111 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком на 7 лет и с 06.11.2015 года находится в местах лишения свободы, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-12 ГУФСИН России по Свердловской области, то есть с 06.11.2015 года по адресу: 

<

адрес> не проживает. Дальнейшее проживание ФИО3 в принадлежащей ей квартире невозможно в виду сложившихся между ними неприязненных отношений. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ней и ФИО3 какого-либо договора на его право проживания в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес> не заключалось, ФИО3 утратил право пользования данной квартирой. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала предмет и основание исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное представителя своего не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры расположенной в 

<

адрес>, в соответствии с которым покупателем является ФИО1; свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2004г., выданное ФИО1 о праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> выпиской из государственного реестра недвижимости от 26 мая 2017 года в соответствии с которой, правообладателем квартиры по адресу 

<

адрес> является ФИО1

Судом установлено, что в спорном жилом помещении – квартире 

<

адрес> значится зарегистрированными истец, несовершеннолетний О.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3. Данное обстоятельство подтверждаются справкой №43584 от 10.04.2017г., выданной МКУ «Служба правовых отношений».

Истцом в обоснование исковых требований представлен приговор Ленинского районного суда г.Н.Тагил от 06 мая 2016 года, которым ФИО3 признан виновным в совершении преступлений предусмотренных ч.1 ст.111, ч.1 ст.119 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 7 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Данные преступления совершены в отношении потерпевшей ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик с 28.10.2014г. и до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной квартире. 

Приговором Ленинского районного суда г.Н.Тагила от 06 мая 2016 года ФИО3 осужден к лишению свободы на срок 7 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 30.05.2017г. сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении ФИО3 отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении в октябре 2014г., 03.11.2014 совершил противоправные действия в отношении истца, за что осужден, совместного хозяйства с истцом не ведет, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений. 

Учитывая, установленные обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО3, подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, также, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали. 

Исходя из содержания ст. 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

Сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года N 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст.98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. 

В окончательной форме решение изготовлено 17 июля 2017 года.

Председательствующий – подпись. 

Копия верна. 

Председательствующий – Т.А.Орлова