Дело №2-1349/2026

43RS0001-01-2026-000322-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 04 марта 2026 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1349/2026 по иску ПАО «Норвик Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что 26.05.2025 ФИО1 обратилась в ПАО «Норвик банк» с заявлением о предоставлении кредитного продукта, по результатам рассмотрения которого между сторонами заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу №2044-7548 от 26.05.2025. Сумма кредита составляет 3694000 руб., сроком возврата 24.05.20240 включительно, с установлением процентной ставки согласно п.4 индивидуальных условий договора. Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредита физическому лицу №2044-7548 от 26.05.2025 между ПАО «Норвик Банк» и ФИО1 26.05.2025 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №2044-7548/001, согласно которому залогодатель закладывает залогодержателю следующее имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 53,9 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащий залогодателю на праве собственности. Согласно п.2.3 договора залога недвижимого имущества (ипотеки), залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, в том числе в случае нарушения сроков внесения периодических платежей. Согласно отчету об оценке №512 ОРС от 24.12.2025 ООО «Оценочно-Консультационный центр» рыночная стоимость предмет залога составляет 5700000 руб. Согласно расчету суммы требований по договору о предоставлении кредита физическому лицу №2044-7548 от 26.05.2025 за заемщиком числится задолженность по состоянию на 25.12.2025 в сумме 3917630,40 руб., в том числе: 3680334,01 руб. – задолженность по возврату кредита, 237296,39 руб. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом. 24.11.2025 ответчику направлено уведомление с требованием о возврате денежных средств. Однако требования оставлены без удовлетворения. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору о предоставлении кредита физическому лицу №2044-7548 от 26.05.2025 по состоянию на 25.12.2025 в размере 3917630, 40 руб., в том числе: 3680334,01 руб. – задолженность по возврату кредита; 237296,39 руб. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; взыскать проценты за пользование кредитом по договору о предоставлении кредита физическому лицу №2044-7548 от 26.05.2025, исходя их процентной ставки 40% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга, за период с 26.12.2025 по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 71423 руб., расходы на проведение оценки недвижимого имущества в размере 3000 руб. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1, а именно: квартиру, назначение жилое, общая площадь 53,9 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащую залогодателю на праве собственности; определить начальную продажную цену заложенного имущества 4560000 руб.

Представитель истца ПАО «Норвик Банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, отзыв на исковое заявление не представила.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что 26.05.2025 ФИО1 обратилась в ПАО «Норвик банк» с заявлением о предоставлении кредитного продукта, по результатам рассмотрения которого между банком и заемщиком заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу №2044-7548 от 26.05.2025.

Согласно п.1 индивидуальных условий договора сумма кредита составляет 3694000 руб., срок возврата установлен до 24.05.2040 включительно.

В соответствии с п.4 индивидуальных условий ежемесячная плата за пользование денежными средствами составляет 19% годовых с даты заключения договора и до 2-го платежа по графику платежей, являющимся приложением №1 к договору.

Ежемесячная плата за пользование денежными средствами – 19% со дня, следующего за датой 2-го платежа по графику платежей до дня прекращения действия договора включительно – при наличии открытого/действующего основного единого счета с подключенным и оплаченным тарифным планом «Конструктор» сроком на 1 год с платой за подключение в размере 383176,87 руб.

Ежемесячная плата за пользование денежными средствами – 30% процентов годовых со дня, следующего за датой 2-го платежа по графику платежей со дня прекращения действия договора включительно – при отсутствии открытого/действующего основного единого счета с подключенным и оплаченным тарифным планом «Конструктор» сроком на 1 год с платой за подключение в размере 383176,87 руб.

Выдача денежных средств подтверждается выпиской из лицевого счета, таки образом, истцом выполнены обязательства по предоставлению кредитных денежных средств.

Заемщик ненадлежащим образом исполняла обязательства по кредитному договору, в связи с чем в адрес должника 24.11.2025 истцом направлено требование о досрочном возврате суммы кредита.

По состоянию на 25.12.2025 в сумме 3917630,40 руб., в том числе: 3680334,01 руб. – задолженность по возврату кредита, 237296,39 руб. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом.

Требование до настоящего момента не выполнено.

Учитывая, что до настоящего времени обязательства перед банком по погашению имеющейся задолженности по основному долгу ответчиком не исполнены, доказательства обратного суду не представлено, суд находит исковые требования о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по основному долгу, суммы процентов, начисленных за пользование кредитом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В соответствии с п.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредита физическому лицу №2044-7548 от 26.05.2025 между ПАО «Норвик Банк» и ФИО1 26.05.2025 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №2044-7548/001, согласно которому залогодатель закладывает залогодержателю следующее имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 53,9 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащая залогодателю на праве собственности.

В п.1.3 договора ипотеки общая залоговая стоимость предмета залога составляет 4575 000 руб.

Согласно п.2.3 договора залога недвижимого имущества (ипотеки), залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, в том числе в случае нарушения сроков внесения периодических платежей.

Согласно отчету об оценке от 24.12.2025 №512 ОРС ООО «Оценочно-Консультационный центр» рыночная стоимость предмет залога составляет 5700000 руб.

Суд считает возможным данное заключение положить в основу принимаемого решения наравне с иными представленными и исследованными выше доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п.п.3,4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

Совокупность указанных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением начальной продажной стоимости залогового имущества при обращении взыскания на него в судебном порядке.

Таким образом, с учетом заключения судебной экспертизы, начальная продажная стоимость заложенного недвижимого имущества будет составлять 4560 000 руб. (5700 000 руб. x 80%).

Принимая во внимание, установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору от 26.05.2025, суд считает требования истца об обращении взыскания на предметы залога – квартиру, принадлежащую ФИО1 на праве собственности, подлежащими удовлетворению и определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой 4560000 руб., поскольку доказательств иной стоимости заложенного имущества в материалы дела не представлено, способ реализации – с публичных торгов.

Учитывая, что до настоящего времени обязательства перед истцом по погашению имеющейся задолженности по кредитному договору ответчиком не исполнено, исходя из вышеназванных правовых норм и условий договора, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом заявлены расходы на проведение оценки недвижимого имущества, однако подтверждение несения расходов не представлено.

При таких обстоятельствах, в данной части требования банка удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик банк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 71 423 руб., понесенные банком при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Норвик банк» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ПАО «Норвик банк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору №2044-7548 от 26.05.2025 по состоянию на 25.12.2025 в размере 3917630,40 руб., в том числе: 3680334,01 руб. – задолженность по возврату кредита; 237296,39 руб. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, а также проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 40% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга, за период с 26.12.2025 по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств, расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 71 423 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1: квартиру, назначение жилое, общая площадь 53,9 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4560 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2026.

Судья Л.Н. Куликова