Дело № 2-432/19 Изготовлено 23.05.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Цырулевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

24 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит:

- признать ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрированы в нем. Квартира находится в муниципальной собственности. Длительное время, около 10 лет, ответчики не проживают в данной квартире. В 2015 году в квартире был пожар, в тот период времени в квартире проживали неизвестные лица, жилое помещение после пожара не восстановлено. ФИО1, ФИО2 выехали на постоянное место жительства в другое место, адрес проживания неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, текущего ремонта, найма на протяжении всего времени их отсутствия.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчиков по ордеру адвокат Каменщиков С.И. в судебном заседании оставил решение на усмотрение суда.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ярославскому району Ярославской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы в квартире, находящейся в муниципальной собственности Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО, по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО7 пояснил, что является соседом Ш-вых. Ш-вы не проживают по указанному адресу с 2009 года.

Как следует из материалов дела, ответчики выехали из квартиры с вещами, отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный характер, добровольно прекратили пользование жилым помещением. Истцом препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 1 месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.М. Маханько