Дело № 2 -1288\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 июня 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец АО «Славянка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени. В обоснование иска истец указал, что ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами данного жилого помещения занималось АО «Славянка» в соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и АО «Славянка».

Ответчик ФИО2 исполняет свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не в полном объеме. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 

<

данные изъяты> руб. Сумма пери, согласно представленного расчета, составила 

<

данные изъяты> руб. Всего задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб.

По этим основаниям, АО «Славянка» просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., государственную пошлину 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель АО «Славянка» по доверенности ФИО1 иск поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что пеня исчислена ответчиком неправильно, так как при расчете пени за просрочку уплаты коммунальных платежей статья 395 ГК РФ не применяется. 

От истца ФИО2 поступило письменное заявление о применении срока исковой давности, в котором он просил применить последствия пропуска срока исковой давности, и исключить из расчета исковых требований сумму 

<

данные изъяты> руб., и сделать перерасчет общей суммы пени. К заявлению приложил расчет, согласно которого его задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб., пеня составляет 

<

данные изъяты> руб. Пеня исчислена в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 поддержал заявление ответчика. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами данного жилого помещения занималось АО «Славянка» в соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и АО «Славянка».

Ответчик ФИО2 исполняет свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не в полном объеме. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 

<

данные изъяты> руб.

Истец АО «Славянка» впервые обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма. 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1,2 ст. 200 ГК РФ, 

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из расчетов, представленных представителем истца и ответчика, задолженность ответчика за 2013 год, в отношении которой ответчик просит применить срок исковой давности, составляет 

<

данные изъяты> руб. Несмотря на то, что истцом указан период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность за 2013 год также включена в расчет, на неё начислена пеня. По заявлению ответчика, к данной части задолженности применяются последствия пропуска срока исковой давности, остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты>

Задолженность ответчика составляет свыше 90 дней. Согласно расчета цены иска, задолженность, превышающую 90 дней, истец рассчитывал по формуле: сумма х 9,75% : 130 х количество дней просрочки – 90.

Расчет пени производится судом в соответствии с данной формулой. 1% задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб. 9,75% составляет 

<

данные изъяты> руб. 1\30 составляет 

<

данные изъяты> руб. Пеня за 90 дней просрочки составляет 

<

данные изъяты> руб. Указанная пеня подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, см ответчика взыскивается государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Поскольку при обращении истца в суд ему предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в бюджет Хабаровского муниципального района в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск акционерного общества «Славянка» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пеню 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в бюджет Хабаровского муниципального района государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 23.06.2017 г.

Судья М.Г. Константинова