Дело 2-3962/2019

47RS0004-01-2019-001415-44 

8 июля 2019 года г. Всеволожск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Артюшихиной Ю.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец, со ссылкой, что является собственником 3/8 долей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственниками оставшихся долей являются сын и внук, указывая, что с 19 февраля 2009 года в квартире зарегистрирована ответчик – бывшая супруга сына, которая в квартире не проживает, единой семьи с собственниками не составляет, не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, такое положение препятствует реализации ею прав собственника в отношении жилого помещения, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требования иска поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Ответчик указала, что с иском не согласна, письменных возражений не представила.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 3/8 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из них :

1/4 доля на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 30 декабря 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28 января 2009 года, запись о регистрации № (л.д. 8);

1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 июля 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 15 марта 2011 года, запись о регистрации № (л.д. 9).

Согласно представленной в дело выписки из Единого государственного реестра недвижимости, спорная квартира на праве собственности принадлежит также сыну истца ФИО5 и внуку истца ФИО6 по 1/4 доли каждому.

Установлено также, что с 19 февраля 2009 года в спорном помещении в качестве супруги сына зарегистрирована ответчик ФИО2 В июле 2017 года ответчик забрала свои вещи и выехала из спорной квартиры с ребенком. 13 октября 2017 года брак между сыном истца ФИО5 и ответчиком расторгнут. Ответчик обязанности по содержанию спорного жилья наравне с собственником не несет, прекратила с истцом семейные отношения, соответственно, прав в рамках ст.31 Жилищного кодекса РФ не сохраняет и не имеет права на сохранение за ней права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду отсутствия подтвержденных фактов, требуемых в соответствии с данной нормой права. 

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

При этом, сохранение сыном ответчика права собственности в отношении спорного жилого помещения не порождает у последней производного права пользования данным жилым помещением, которое, в силу ст.20 Гражданского кодекса РФ, имеют только малолетние дети в отношении того жилого помещения, право на которое имеют их родители.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 12 июля 2019 года.