Тарасенко Ю.А."> Тарасенко Ю.А."> 

Дело № 2-36/2025 КОПИЯ

УИД 42RS0038-01-2024-000721-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово Кемеровская область-Кузбасс 22.01.2025

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Балякиной Ю.С.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, прекращении права собственности.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 что подтверждается свидетельством о рождении. 

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 умер, ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 умерла.

На момент смерти родителям истца на праве общей долевой собственности принадлежали объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

Истец является наследником по завещанию, составленному 12.11.2015, № фактически принял наследство и владеет как своим собственным, несет расходы на его содержание. Истец проживал и проживает в жилом доме с момента покупки родителями дома, имеет постоянную регистрацию с 2005 года в вышеуказанном доме. После смерти родителей наследственных дел у нотариуса не заводилось. Истец фактически принял наследство, оплачивает коммунальные услуги, таким образом, вступил во владение наследственным имуществом, несет за свой счет расходы на его содержание.

Просит суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 52,5 кв.м., с кадастровым № и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за Ф.И.О.1 Ф.И.О.2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил что 

<

данные изъяты>

Представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. В ходе рассмотрения дела настаивала на удовлетворении заявленных требований, указав что в тексте искового заявления ею допущена описка в указании площади дома, которая в действительности составляет 52,4 кв.м. Также пояснила суду, что 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, ранее в ходе рассмотрения дела представитель ответчика - ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против заявленных требований. Представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу (Беловский отдел) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлены письменные пояснения (л.д.47-48), в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился в суд. Ранее в материалы дела представлено заявление от 25.10.2024, в котором третье лицо указало о том, что согласен с исковыми требованиями, претензий не имеет (л.д. 65).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, посредством направления судебных извещений по месту регистрации, не явился в суд. Каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении, записью акта о рождении № (л.д.16, 58).

Родители истца Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, до заключения брака Ф.И.О.2 носила фамилию «

<

данные изъяты>», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 16).

Также Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 записаны родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., о чем в дело представлена копия записи о рождении № (л.д. 59). Кроме того, Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (после заключения брака «Асипкова») записана матерью Ф.И.О.3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

У Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., детей помимо 

<

данные изъяты>, не имелось, что подтверждается сведениями органа ЗАГС г. Белово и Беловского района Кузбасса.

Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти II- ЛО №, запись акта о смерти № (л.д.17).

Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти III-ЛО №, запись акта о смерти № (л.д.18).

Родителям истца - Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 на праве общей долевой собственности, с размером 1/2 доля в праве за каждым, принадлежали объекты недвижимости – жилой дом с кадастровым № площадью 52,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым № площадью 1500+/-27,11 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН (л.д.20-23, 25-35).

По данным ППК «Роскадастр» жилой дом, расположенный по 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ имеет следующие показатели: общая площадь 52,4 кв.м., в том числе жилая 41,6 кв.м., этажность – 1, год постройки здания – 1920, процент износа 62 % (л.д. 36), аналогичные данные также содержатся в техническом паспорте (л.д. 37-44).

Как следует из пояснений истца, после смерти отца, он продолжил проживать в указанном доме совместно с матерью, которая при жизни составила завещание, о том, что все свое имущество завещает истцу (л.д. 20), между тем истец после смерти матери не обратился своевременно к нотариусу. Со слов истца после смерти матери он продолжил проживать в доме, несете бремя содержания по дому, обрабатывает земельный участок.

По данным паспорта истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме (л.д. 12-13). Из выписки из похозяйственной книги о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по 

<

адрес> (л.д.51).

Факт проживания истца по указанному адресу, и изложенные им обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так свидетель Ф.И.О.4 пояснила суду, что 

<

данные изъяты>

Свидетель Ф.И.О.5 пояснил суду, что 

<

данные изъяты>

Учитывая установленные судом обстоятельства, отсутствия возражений со стороны третьих лиц ФИО4 и ФИО5, в силу вышеназванных положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ приведенных в Постановлении Пленума от 29.05.2012г. № 9, суд пришел к выводу, что истцом доказано то, что после смерти своих родителей он фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, будучи зарегистрированным и продолжая проживать в спорном жилом доме, он несет бремя по его содержанию, ухаживает за земельным участком. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Поскольку право общей долевой собственности на спорное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателями Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 в связи с их смертью и признанием права собственности за истцом в порядке наследования, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности наследодателей на указанные объекты недвижимости. 

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. 

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,4 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, с кадастровым № общей площадью 1500 +/-27,11 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/2 доля в праве, на жилой дом, общей площадью 52,4 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок, с кадастровым № общей площадью 1500 +/-27,11 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/2 доля в праве, на жилой дом, общей площадью 52,4 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, с кадастровым № общей площадью 1500 +/-27,11 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ю.С. Балякина

Мотивированное решение составлено 31.01.2025.