Дело №

УИД 50RS0042-01-2021-002945-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2021 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

с участием прокурора Ковалевой О.А., 

при секретаре судебного заседания Мизиной Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО9, ФИО2, ФИО6 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики являются нанимателями жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м. На основании Постановления Руководителя администрации городского поселения Хотьково № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом, признан аварийным и подлежит сносу. Постановлением Главы Сергиево-Посадского городского округа №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении муниципальной программы муниципального образования «Сергиево-Посадский городской округ 

<

адрес>» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» установлен срок расселения аварийного многоквартирного жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время проживание в данном доме представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Ответчикам в рамках реализации программы по переселению из аварийного жилищного фонда связи для проживания предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма муниципальное благоустроенное жилое помещение, квартира, общей площадью 48,3 кв.м, в доме новостройке, расположенное в черте данного населенного пункта, отвечающего условиям населенного пункта, по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес>, приобретенная администрацией Сергиево-Посадского городского округа в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Однако ФИО13 от предложенного жилого помещения отказались, ссылаясь на отсутствие в шаговой доступности аптек, магазинов, автобусов, до настоящего времени в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес>, не обращались. Считает отказ необоснованным и не законным, в связи с чем, семья ФИО15 подлежит выселению в судебном порядке. Просит суд выселить ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставлением жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес> прекратить из регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требования возражали и пояснили, что по договора соц.найма проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что указанный дом был признан аварийным, им для переселения была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес>. От переселения в данную квартиру они отказались, поскольку Администрацией Сергиево-Посадского городского округа не было учтено, что ФИО3 является инвали

<

адрес> группы. При подаче документов на переселение ей было сообщено, что документы об инвалидности не нужны. Предоставленная квартира расположена на 6 этаже, в случае неисправности лифта, подняться на 6 этаж ему будет сложно. Кроме того, рядом с домом нет ни аптек, ни магазинов, поликлиника расположена намного дальше, чем по старому адресу. Также указала, что она ухаживает за престарелой матерью, которая является инвалидом и проживает в шаговой доступности по старому адресу, финансовой возможности перенести обязанности ухода на другого человека у них нет. 

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют.

Третье лицо –представитель УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия (л.д.27а).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорный дом признан аварийным, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м, где постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается ордером на жилое помещение и договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10). 

Постановлением Руководителя администрации городского поселения Хотьково № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11).

Постановлением Главы Сергиево-Посадского городского округа №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении муниципальной программы муниципального образования «Сергиево-Посадский городской округ 

<

адрес>» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» установлен срок расселения аварийного многоквартирного жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда для предоставления жилого помещения взамен аварийного Администрацией Сергиево-Посадского городского округа приобретена квартира в доме-новостройке по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., которая включена в реестр муниципальной собственности (л.д.16). 

Согласно акту проверки жилого помещения предлагаемое жилое помещение состоит из двух изолированных комнат расположено на 6 этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома. Комнаты сухие и светлые. Квартира оборудована водопроводом и канализацией и является благоустроенной, готова к заселению и пригодна для проживания (л.д.21)

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта

Из приведенных положений закона следует, что выселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, носит компенсационный характер, гарантирует им равнозначные условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При этом предоставляемое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Предоставляемая ответчикам квартира находится в доме – новостройке, общая площадь жилого помещения которой составляет 48,3 кв.м, что превышает занимаемую ответчиками в настоящее время. Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, находится в черте данного населенного пункта. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилищные условия ответчиков не ухудшаются. 

При этом доводы ответчика ФИО4 от отсутствии поблизости нового жилья аптек и магазинов, удаленности поликлиники суд во внимание не принимает, поскольку не имеют правого значения. Кроме того, согласно сообщению Администрации Сергиево-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес> является равнозначной ранее занимаемому жилому помещению. Продуктовый магазин «Юбилей» расположен в 120 м, детский сад № находится в 220 м. Сетевые магазины «Магнит», «Дикси», аптека, железнодорожная станция «Хотьково» и автобусная остановка расположены в пешей доступности на расстоянии не более 1 км. от 

<

адрес>.

Также суд считает не имеющим правого значения по делу довод ответчика о том, что она ухаживает за престарелой матерью, которая является инвалидом и проживает в шаговой доступности от квартиры, где они проживают в настоящее время. Предоставляемая квартира находится в черте данного населенного пункта, является благоустроенной и отвечает всем санитарным и гигиеническим нормам.

При этом суд принимает во внимание, что допустимых и достаточных доказательств, того, что ответчику ФИО5 по состоянию здоровья рекомендовано проживание на нижних этажах многоквартирных домов, о наличии противопоказаний для проживания в предоставляемой квартире, суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Сергиево-Посадского городского округа о выселении ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО11 из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом ОВМ УМВД России по 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 85-89 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6 о выселении с предоставлением другого жилого помещения –удовлетворить.

Выселить ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в другое жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кор.1, 

<

адрес>. 

Снять ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья подпись Т.А. Базылева

. 

. 

. 

. 

.