УИД 66RS0016-01-2019-000263-61

Мотивированное 

решение

 составлено 06.05.2019 Дело № 2-285/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский 29 апреля 2019 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соломиной Т.В., при секретаре Гужавиной О.А., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; и снятии его с регистрационного учета.

Определением Артемовского городского суда Свердловской области от 10.04.2019 в протокольной форме к участию в деле 3 лицом привлечено Управление по городскому хозяйству и жилью Администрации АГО. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик – ее брат, потерялся в 2000 году, результаты его розыска результатов не дали. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением (л.д. 2).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в них доводам. Пояснила, что в 2012 году у нее случился инфаркт, попала в больницу на длительный срок, квартиру разграбили, брат пропал, истец обращалась в полицию с заявлением о розыске, чтобы встать на очередь для предоставления жилья в Администрацию, но ей необходимо заявление брата, так как он зарегистрирован в квартире.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 и 3 лиц КУМИ АГО, Управления по городскому хозяйству и жилью Администрации АГО на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик причину неявки суду не указал, представители 3 лиц просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 15, 16). Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению деда по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.08.2013, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от 12.09.2013 (л.д. 4).

Согласно паспортным данным, справке МКУ АГО «Центр по расчету и выплате субсидий» от 06.03.2019, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 11.12.1990 (л.д. 4), совместно с ней зарегистрированы, в том числе ФИО2 (л.д. 5). 

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра», отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект указанного недвижимого имущества (л.д. 17).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа от 03.04.2019, спорная квартира числится в реестре объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа и закреплена за Управлением по городскому хозяйству и жилью Администрации АГО на основании договора о закреплении имущества на праве оперативного управления от 01.11.2012 № 2012/03. Основания: решение Малого Совета Артемовского городского Совета народных депутатов от 29.04.1993 № 52, решение Малого Совета Свердловского областного Совета народных депутатов от 22.06.1993 № 140/21. Договор социального найма в период с 01.03.2005 по настоящее время не заключен (л.д. 18-20).

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчик в квартире не проживает, добровольно не снялся с регистрационного учета. Со слов истца, находится в розыске с 2000 года. Истец, как наниматель жилого помещения, требует снятия с регистрационного учета ответчика. Таким образом, учитывая период времени, в течение которого ответчик не поживает по указанному адресу, доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, чинение препятствий в его пользовании ответчику, суду не представлен. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик права пользования спорным жилым помещением утратил.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»), осуществление данных полномочий является прерогативой территориальных органов Федеральной миграционной службы Российской Федерации в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования указанным жилым помещением, является основанием для снятия его х с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Разъяснить ответчику (ам), что он(и) имее(ю)т право подать заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств, и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Свердловский областной суд, через Артемовский городской суд, в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья: Т.В. Соломина