Дело № 2-46/2024

УИД 23RS0020-01-2023-00460-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

30 мая 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Байгиной Ю.К.,

в присутствии истца ФИО3, ее представителя по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района, администрации МО Кореновский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района, администрации МО Кореновский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что 13.12.2013 года умерла мать- ФИО1 Наследственное имущество умершей, состоит из жилого дома, общей площадью 25,5 кв.м., с кадастровым номером: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является дочерью умершей ФИО1, наследником ее имущества. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Кореновского нотариального округа Краснодарского края, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. Следовательно, в установленный законом срок наследник не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако своими фактическими действиями принял наследство, открывшееся после смерти матери – наследодателя. В частности, вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается следующим: истица проживала совместно с наследодателем до дня его смерти и продолжает проживать в этом доме; выполняет действия по сохранности жилого дома и земельного участка; заменила замки на входной двери; произвела косметический ремонт дома; приняла всю техническую документацию и оплачивает коммунальные услуги. Таким образом, истец, являясь наследником, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия по фактическому принятию наследства, вступила во владение и управление наследственным имуществом, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Поскольку иным образом оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просил суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО7 ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 13.12.2017 года, жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м., кадастровый №, земельный участок, общей площадью 2600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец уточнила заявленные исковые требования и просила суд 

сохранить жилой дом, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Разъяснить Кореновскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, что решение Кореновского районного суда Краснодарского края, является основанием для регистрации права собственности с внесением изменений в технические характеристики принадлежащий 

<

адрес>

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО4 поддержали заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении иска. 

В судебное заседание представитель ответчика по делу –администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном отзыве относительно заявленных требований не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика по делу –администрации МО Кореновский район не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном отзыве относительно заявленных требований возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО3 знает давно, проживает с ней по соседству в 

<

адрес>, их родители дружили семьями. ФИО2 в доме матери по 

<

адрес> в 

<

адрес> проживает с 2012 г. и по настоящее время. 

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что 13 декабря 2013 года умерла мать истца по делу ФИО3 – ФИО1

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АГ №, выданным отделом ЗАГС Кореновского района управления ЗАГС Краснодарского края от 19.12.2013 года, свидетельством о рождении истца. 

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 25,5 кв.м. с кадастровым номером: 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью 2 600 кв.м., с кадастровым номером: 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Наследником имущества умершей является ее дочь – ФИО3, истица по делу. 

В установленный законом порядке наследник нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Согласно справке нотариуса Кореновского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. 

Согласно частям 1, 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Действия истца ФИО3 указывают на то, что она фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО7, так как вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, его защите от посягательства и притязаний третьих лиц, произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. Показаниями свидетеля ФИО6 установлено, что в наследственном жилом доме истица проживает с 2012 г. и по настоящее время.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах требования истицы о признании за ней права собственности на наследственное имущество обосновано и подлежит удовлетворению.

Относительно требований истца о сохранении жилого дома в перепланированном, реконструированном состоянии суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольной является перепланировка, проведенная при отсутствии решения о ее согласовании.

Согласно частям 1-3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 ч. 2 ст. 26 настоящего кодекса. 

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, в этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц.

Определением Кореновского районного суда по настоящему делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза. 

Согласно заключению эксперта ИП ФИО5 от 25.10.2023 года № 02-01-01-005 при возведении жилого дома существенные нарушения градостроительных, санитарных, пожарных норм и правил не допущены, жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведена в соответствии с строительными, санитарными, противопожарными и градостроительными требованиями, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, оценивая доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО3 требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 ФИО12 к администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района, администрации МО Кореновский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, общей площадью 39,5 кв.м, жилой площадью 25.4 кв.м., кадастровый номер 

<

адрес> 

<

адрес> в реконструированном состоянии.

Установить факт принятия наследства ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО7 ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева