Дело № 2-4555/2021

50RS0031-01-2021-004178-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июля 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Колтаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Тихий Луг" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ФИО2 в пользу СНТ «Тихий Луг» неосновательное обогащение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 482 руб. 34 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 483 руб.

В обоснование требований указал, что ФИО2 является собственником земельного участка в границах СНТ Тихий Луг» (согласно Выписки из ЕГРН), не является членом СНТ «Тихий Луг», с заявлением о принятии его в члены не обращался. В связи с тем, что собственник вышеуказанного земельного участка, расположенного в границах СНТ «Тихий Луг» уклоняется вносить плату равную взносу для членов партнерства, у Ответчика согласно акту сверки взаимных расчетов, образовалась задолженность по оплате возместительных (членских) взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 82 000 руб. и по оплате целевых взносов в размере 15 000 руб., всего 97 000 руб. В связи с тем, что ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, истцом изменен предмет своего иска. Указанные денежные средства, по мнению истца, являются неосновательным обогащением.

В судебное заседание представитель истца явился, уточненный иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в полном объеме. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Садовое некоммерческое товарищество «Тихий Луг» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении Уставных целей по ведению дачного хозяйства. СНТ «Тихий Луг» (партнерство) является юридическим лицом: ОГРН №, сведения внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником земельного участка в границах СНТ «Тихий Луг», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано за № от 06.10.2014г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Земельный участок был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым №. ФИО3 сельского поселения Юрловское Можайского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №-П земельному участку Ответчика был присвоен почтовый адрес: АДРЕС (п/п 419 указанного Постановления). ФИО2 не является членом СНТ «Тихий Луг», с заявлением о принятии его в члены не обращался.

В соответствии с протоколом общего собрания ДНП «Тихий Луг» б/н от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячных членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1 000 руб. с одного участка.

В последствии протоколами общего собрания ДНП «Тихий Луг» б/н от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячных членских (возместительных) взносов не изменился и составил 1 000 руб. с одного участка.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания ДНП «Тихий Луг» б/н размер ежемесячных членских (возместительных) взносов с ДД.ММ.ГГГГ. был увеличен и составил 1 300 руб. с одного участка. Протоколом общего собрания ДНП «Тихий Луг» от 17.10.2020г. размер взносов не изменился.

Кроме того, протоколом общего собрания ДНП «Тихий Луг» от ДД.ММ.ГГГГ. был установлен целевой разовый взнос на модернизацию электрохозяйства поселка и устранение проблем с электричеством в размере 10 000 руб. с собственника участка, а протоколом общего собрания ДНП «Тихий Луг» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой разовый взнос на отсыпку дорог в размере 5 000 руб. с собственника участка.

Для решения социально-хозяйственных задач члены СНТ уплачивают взносы, таким образом формируя и пополняя денежный фонд Партнерства, который расходуется на приобретение объектов общего пользования, создание инфраструктурных и коммуникационных объектов, обеспечение их надлежащего состояния, оплату труда работников СНТ (в том числе, инфраструктуры, коммуникаций, оборудования и пр.), и иные расходы СНТ, предусмотренные Уставом и/или Общим собранием СНТ.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются у права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Предоставление услуг собственнику земельных участков, не являющемуся членом кооператива, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов кооператива и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории партнерства в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого партнерства.

В связи с тем, что собственник вышеуказанного земельного участка, расположенного в границах СНТ «Тихий Луг» уклоняется вносить плату равную взносу для членов партнерства, у Ответчика согласно акту сверки взаимных расчетов, образовалась задолженность по оплате возместительных (членских) взносов за период с 01.10.2014г. по 31.01.2021г. в размере 82 000 руб. и по оплате целевых взносов в размере 15 000 руб., всего 97 000 руб.

В связи с тем, что ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, истцом изменен предмет своего иска, и представлен расчет неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составляет сумму в размере 50 200 руб.

Согласно п. 1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст.395 ГК РФ, составляет 3 482,34 руб. (расчет прилагается к

настоящему заявлению).

Суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере - 3 483 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Тихий Луг» неосновательное обогащение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 482 руб. 34 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 483 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2021 года