Дело № 2-2783/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Шамеловой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Инвестстройком» о признании договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Инвестстройком» о признании договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру. Просит признать договор купли-продажи квартиры от 21 декабря 2016 г. № основным договором купли-продажи квартиры, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представитель истца в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «Инвестстройком» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором иск признал в части признания права собственности на квартиру. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком в части признания права собственности на квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить в связи с этим исковые требования в указанной части. Ъ

Требования истца о признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным договором купли-продажи квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку на момент заключения договора ответчик не являлся собственником квартиры, его право не было зарегистрировано. Кроме того, удовлетворяя данное требование не влечет для истца возникновение, изменение либо прекращение прав и обязанностей, что является обязательным условием для реализации права на судебную защиту. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ООО «Инвестстройком» о признании договора купли-продажи квартиры основным, признании права собственности на квартиру удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Иск ФИО1 к ООО «Инвестстройком» в части признания договора купли-продажи квартиры основным, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<

данные изъяты> 

В окончательной форме 

решение принято 01 ноября 2017 г