Дело №2-1823/2025 

УИД: 59RS0003-01-2025-001425-57

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

02 октября 2025 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А., 

при секретаре Филиппове А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КУБ» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «КУБ» (далее – ООО «КУБ») обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнения исковых требований) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 57 638,92 руб., пени за период с 11 мая 2022 года по 19 июня 2025 года в размере 44 353,15 руб., с последующим начислением пени на сумму долга, начиная с даты окончания расчета пени по день уплаты денежных средств, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 060 руб. 

В обоснование иска указано, что ООО «КУБ» по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для многоквартирного дома осуществлял управление многоквартирным домом по 

<

адрес> в период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года, а также предоставлял коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. ООО «КУБ» направило на судебный участок №1 Кировского судебного района г.Перми заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 63 480,93 руб. Определением мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г.Перми от 26 марта 2025 года судебный приказ № от 18 марта 2025 года отменён. Ответчику предоставлялись коммунальные услуги, такие как горячая вода, тепловая энергия для подогрева ГВС и отопление в период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года. В связи с тем, что собственниками многоквартирного дома не заключался договор о переходе на прямые платежи с ресурсоснабжающей организацией, Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» выставил счета-фактуры управляющей компании ООО «КУБ» за весь указанный период. Также ПАО «Т Плюс» взыскал в Арбитражном суде Пермского края с ООО «КУБ» задолженность за такие ресурсы, как горячая вода, тепловая энергия для подогрева ГВС и отопление. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу

<

адрес>. 

Истец ООО «КУБ» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства на основании статей 233 – 235 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно статьям 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из положений пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила об энергоснабжении применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пунктам 9, 18 статьи 2 Федерального закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон №190-ФЗ) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию. 

На основании части 9 статьи 15 Закона №190-ФЗ оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ООО «КУБ» (ОГРН 

<

***>) зарегистрировано в качестве юридического лица 15 февраля 2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц; основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. 

Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края ООО «КУБ» предоставлена лицензия № от 26 июня 2019 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом.

Многоквартирный жилой дом по 

<

адрес>, в спорный период (01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года) находился в управлении ООО «КУБ».

Ответчик ФИО1 с 17 марта 2016 года является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 апреля 2025 года.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес>, является ПАО «Т Плюс», которое обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей названного многоквартирного дома согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения г.Перми, размещенной на официальном сайте г.Перми в сети Интернет

Решением Арбитражного суда Пермского края от 09 августа 2021 года по делу №, с ООО «КУБ» в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с августа 2020 года по январь 2021 года, в размере 391 107 руб. 12 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 10 822 руб., почтовые расходы в размере 146 руб. 84 коп.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 12 ноября 2021 года по делу № ООО «КУБ» в пользу ПАО «Т Плюс» за период с февраля по май 2021 года взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере 300 316 руб. 22 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 9 006 руб., почтовые расходы в размере 146 руб. 30 коп.

При рассмотрении гражданских дел № по иску ПАО «Т Плюс» к ООО «КУБ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Арбитражный суд Пермского края пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие между ООО «КУБ» и ПАО «Т Плюс» заключенного письменного договора теплоснабжения, между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии в многоквартирный дом по 

<

адрес>. 

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее по тексту - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил. 

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация ООО «КУБ» становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей и должна нести обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, поскольку в спорный период ООО «КУБ» осуществляло управление многоквартирным домом по 

<

адрес>, коммунальные услуги поставлялись для нужд жителей указанного многоквартирного дома, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителя - ответчика ФИО1 плату за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Иное приведет к неосновательному обогащению указанного ответчика, потребившего услуги и не оплатившего их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации не допустимо.

Согласно расчету истца, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года составляет 57 638,92 руб.; пени за период с 11 мая 2022 года по 19 августа 2025 года, исчисленные на задолженность за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года, составляют 44 353,15 руб. 

14 ноября 2024 года ООО «КУБ» обратилось к мировому судье судебного участка №1 Кировского судебного района г.Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере 63 480,93 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г.Перми от 19 ноября 2024 года заявление о вынесении судебного приказа возвращено ООО «КУБ».

Определением Кировского районного суда г. Перми от 12 февраля 2025 года определение мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района г.Перми от 19 ноября 2024 года отменено, материал по заявлению ООО «КУБ» о вынесении судебного приказа направлен мировому судье для решения вопроса со стадии принятия. 

18 марта 2025 года мировым судьей судебного участка №1 Кировского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ (производство №) о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «КУБ» задолженности по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> за период с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере 63 480,93 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением мирового судьи от 26 марта 2025 года указанный судебный приказ отменен на основании возражений, поступивших от ФИО1

В связи с отменой судебного приказа, ООО «КУБ», ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратилось в суд за судебной защитой в порядке искового производства.

Общая площадь жилого помещения по 

<

адрес> составляет 78,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН; общая площадь жилых помещений многоквартирного дома № по 

<

адрес>, согласно сведениям с сервиса «ГИС ЖКХ» составляет 1 396,70 кв.м.

Расчет задолженности произведен исходя из норматива потребления и площади жилого помещения, с применением соответствующего тарифа.

В подтверждение доводов иска о размере задолженности ответчика истцом представлены расчетные ведомости о потреблении ресурса отопления в доме № по 

<

адрес>. 

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поставлялись в жилое помещение по 

<

адрес>, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Ответчик ФИО1 является потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг по указанному адресу, в связи с чем, обязан был в спорном периоде своевременно и в полном объеме нести расходы по оплате оказанных истцом услуг. 

Согласно расчету истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года составляет 57 638,92 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным и арифметически верным. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено истцом на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке.

Ответчиком наличие указанной выше задолженности, правильность представленного истцом расчета суммы задолженности, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей не оспорены, контррасчет и доказательства полного или частичного погашения задолженности не представлены. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку ответчик допустил возникновение задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение вследствие неисполнения обязательств по оплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 57 638,92 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 11 мая 2022 года по 19 августа 2025 года, исчисленные на задолженность за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года, составляют 44 353,15 руб.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Суд самостоятельно производит расчет пени на сумму задолженности 57 638,92 руб. за период с 20 августа 2025 года по 02 октября 2025 года (на день вынесения решения): 57 638,92 руб. х 44 дн. х 1/130 х 9,5% = 1 853,31 руб.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. 

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ООО «КУБ», а также фактические обстоятельства дела, в том числе размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также то обстоятельство, что истец длительное время не предпринимал мер по взысканию задолженности, суд полагает размер пени, подлежащей взысканию с ответчика подлежащим уменьшению до 20 000 рублей. 

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11 мая 2022 года по 02 октября 2025 года в размере 20 000 руб., с последующим начислением пени на сумму остатка основного долга (57 638,92 руб.) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 03 октября 2025 года по день фактической оплаты долга.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска ООО «КУБ» по платежному поручению от 07 апреля 2025 года № произвело уплату государственной пошлины в размере 4 176 руб. от цены иска 105 881,31 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, уменьшив их размер с 105 881,31 руб. до 101 992,07 руб. 

Размер государственной пошлины от цены иска в размере 101 992,07 руб. составляет 4 060 руб.

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, так как уменьшение судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки не свидетельствует о необоснованности её начисления истцом и учете при расчете цены иска, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «КУБ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 060 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КУБ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КУБ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года в сумме 57 638 рублей 92 копейки, пени за период с 11 мая 2022 года по 02 октября 2025 года в размере 20 000 рублей, с последующим начислением пени на сумму остатка основного долга (57 638 рублей 92 копейки) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 03 октября 2025 года по день фактической оплаты долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 060 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Каменщикова

Мотивированное решение составлено 13 октября 2025 года.