Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковшаревой Е.Ю.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Щедривого А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В суд обратилась ФИО1 с указанным выше иском, в обоснование указав, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ей были выделены денежные средства - социальная выплата для приобретения жилого помещения как лицу из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в размере 1 287 000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ на указанные денежные средства она приобрела однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она решила переехать в 

<

адрес> и продала 

<

адрес> в 

<

адрес> за 1 340 000 рублей, за которые ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом по адресу: 

<

адрес>а 

<

адрес>, за 1 350 000 рублей. Квартира принадлежит ей и приобретена на ее средства.

В 2013 году она познакомилась с ответчиком, который отбывал наказание в исправительной колонии 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак в период отбывания наказания ответчиком.

В настоящее время семейные отношения между ней и ответчиком прекращены. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в квартире с 2015 года, так как в настоящее время отбывает наказания в 

<

адрес> 

<

адрес> края. С ответчиком она не заключала какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, каких-либо затрат на содержание жилого дома ответчик не несет, условия проживания в квартире они не оговаривали.

Ответчик собственником квартиры не является, регистрация его по данному адресу мешает ей, как собственнику, использовать право на распоряжение имуществом.

По изложенному, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, согласно телефонограммы сообщила, что на исковых требованиях настаивает, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, содержащийся в 

<

адрес>, также извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, возражений относительно исковых требований не предоставил, своего представителя в суд не направил.

Исходя из вышеизложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав представленные материалы, выслушав мнение помощника прокурора Щедривого А.А., полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилого фонда.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; собственник вправе представлять жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, являясь административным актом, носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником части жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно решения Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> обязали выдать ФИО3 свидетельство, удостоверяющее право на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Истица ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2 с присвоением им общей фамилии Т-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, однако согласно свидетельства о расторжении брака № №, указанный брак расторгнут между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, стоимость которой при продаже составила 1 287 000 рублей, приобретенная истицей за счет средств социальной выплаты на приобретения жилого помещения в собственность, как являющейся воспитанницей детского дома.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица продала вышеуказанную квартиру ФИО4 за 1 340 000 рублей.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность часть жилого дома общей площадью 6,5 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Цена продаваемой части жилого дома определена в размере 1 350 000 рублей.

Согласно справки Администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, кроме нее, также зарегистрирован ее муж ФИО2 

В соответствии с положениями ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Законом презюмируется общность имущества супругов, приобретенного в период брака и сторона оспаривающая свое личное право на данное имущество в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должна представить достаточные доказательства вложения в него личных средств.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, в соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Для исключения имущества из состава общего и признания права собственности на это имущество за одним из супругов, необходимо установление обстоятельств, предусмотренных ст. 36 СК РФ.

Объективных доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали факт приобретения квартиры исключительно на личные средства, а не на совместные с ответчиком, при том, что жилое помещение приобретено истицей в период брака, ФИО1 суду не представлено, в связи с чем, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение 30 дней со дня вынесения через Михайловский районный суд. 

Судья Е. Ю. Ковшарева