Дело №2-239/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 03 мая 2018 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Печищинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обосновании указав, что 17 августа 1999 года умерла мать истца ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 471 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество препятствует ему оформить наследственные права на указанное имущество.

Истец является единственным наследником после смерти ФИО1.

Факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1 подтверждается решением суда.

В связи с чем, истец просит признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме. Кроме того, представитель истца пояснил, что в исковом заявлении им допущена описка в написании кадастрового номера земельного участка, В связи с этим уточнил исковые требования, просил суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 471 кв.м., расположенного адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1. В остальной части исковые требования поддержал. 

Ответчик, замененный по ходатайству истца – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Печищинского сельского поселения в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истца, что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о смерти (л.д.4-5).

Согласно решению Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 28 октября 2016 года, ФИО1 является родным сыном ФИО1, фактически принял наследство после смерти своей матери (л.д.7-8).

Согласно информации нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа ФИО4 от 22 марта 2018 года, в его производстве наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Согласно справке Исполнительного комитета Печищинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ № от 18 января 2018 года, ФИО1, по день смерти была зарегистрирована и проживала на территории Печищинского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>. На день ее смерти совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В сведениях государственного кадастра от 12 апреля 2018 года содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ94, площадью 471 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Республика 

<

адрес> 1930 года постройки, составляет 38,9 кв.м. (л.д.11-19). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 марта 2018 года, право собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Постановлениями главы Исполнительного комитета Печищинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № от 06 апреля 2018 года, земельному участку с кадастровым номером №, и индивидуальному жилому дому, расположенному на данном участке, присвоен адрес: 

<

адрес>

В похозяйственных книгах Печищинского сельского поселения имеется информация о наличии в собственности ФИО5 жилого дома, площадью 30 кв.м., и земельного участка, площадью 0,05 га.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, учитывая, что истец фактически принял наследство после ее смерти, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 471 кв.м., с кадастровым номером №,и жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., 1930 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина