Дело № 2-1719/2017 ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А.,

с участием представителя истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Искитима Новосибирской области о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику – администрации города Искитима Новосибирской области о признании за ним права собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый Номер.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что распоряжением исполнительного комитета Искитимского городского Совета депутатов трудящихся от Дата. Номер разрешено строительство автогаража на 6 боксов микрорайона Индустриальный в районе существующих гаражей у угольного склада.

Постановлением администрации города Искитима Номер от Дата. закреплен земельный участок в постоянное пользование ГЭТ «Лада», площадью 0,14 га.

Истец ФИО2 с Дата владеет, гаражом, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> Дата. данный гараж он поставил на кадастровый учет, в связи с чем, ему был присвоен кадастровый Номер. Гараж возведен без нарушений градостроительных норм и правил, что подтверждается письмом администрации от Дата Номер.

С 1994 года истец добросовестно, непрерывно и открыто пользуется вышеуказанным гаражом как своим собственным, как член ГСК «Лада» выплатил полностью паевой взнос. 

Администрация город Искитима готова предоставить данный земельный участок в случае признания права собственности на гараж в судебном порядке. 

Истец считает, что у него возникло право собственности на указанный выше гараж в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела. Обратился с заявлением, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия во всех судебных заседаниях, допустить к участию в деле в качестве представителя по доверенности ФИО1 

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Искитима Новосибирской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела. От представителя администрации г. Искитима в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не имеет возражений относительно изложенных истцом в заявлении требований, согласится с законным и обоснованным решением суда.

Представитель третьего лица - ГСК «Лада» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

С учётом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства и просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и полежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что распоряжением исполнительного комитета Искитимского городского Совета депутатов трудящихся от Дата. Номер разрешено строительство автогаража на 6 боксов микрорайона Индустриальный в районе существующих гаражей у угольного склада.

Постановлением администрации города Искитима Номер от Дата. закреплен земельный участок в постоянное пользование ГЭТ «Лада», площадью 0,14 га.

Истец ФИО2 с Дата владеет, гаражом, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Дата. данный гараж он поставил на кадастровый учет, в связи с чем, ему был присвоен кадастровый Номер. Гараж возведен без нарушений градостроительных норм и правил, что подтверждается письмом администрации от Дата Номер.

С 1994 года истец добросовестно, непрерывно и открыто пользуется вышеуказанным гаражом как своим собственным, как член ГСК «Лада» выплатил полностью паевой (вступительный) взнос, задолженности по текущим платежам нет, что подтверждается справкой председателя ГСК «Лада». 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с ч. 2 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.

Судом установлено, что после строительства гаража и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, его право никто не оспаривал, не ставился вопрос и о сносе данного объекта. 

Факт длительного непрерывного владения устанавливается, в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до Дата и продолжается в момент введения в действие части первой настоящего Кодекса».

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> 19, кадастровый Номер.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2017г.

Председательствующий судья подпись Осеева И.Г.

...

Судья –

Секретарь –