Дело № 2-539/19

42RS0042-01-2019-000933-86 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Шлыковой О.А.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка 

Епишиной Н.А.,

при секретаре Родионовой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 10 июня 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ....., Макаревич ....., ФИО2 ....., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2 ....., ФИО3 ..... к ФИО3 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность от ....., заключенного между ФИО10 (умер 19.06.2014г.), ФИО11 (умерла 09.03.2019г.), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 и Администрацией ....., они стали собственниками каждый по 1/7 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу .....100. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... Все были зарегистрированы в данном жилом помещении. ..... с регистрационного учета в данной квартире были сняты: ФИО6, ФИО7, ФИО13 ..... было зарегистрировано право собственности на 1/7 долю в праве на недвижимое имущество - квартиру по адресу .....100 на ФИО13 на основании договора дарения, заключенного ФИО9 в настоящее время в квартире постоянно проживают ФИО4 и ФИО5 До весны 2016 года в квартире постоянно проживал ответчик, после чего выехал из квартиры добровольно для проживание в другом месте жительства, без намерения вернутся и вселиться назад. Забрал все свои вещи больше в квартиру никогда не вселялся. Где он находится истцам не известно. 

Истцы просят признать ФИО9 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....100.

В судебном заседании истец ФИО4 на исковых требованиях настаивала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Суду показала, что ответчик является сыном ее снохи, членом ее семьи не является. С весны 2016 года не проживает в спорной квартире, расходы за коммунальные услуги не несет. Также с 2016 года его никто не видел, на связь с ними не выходит. В настоящее время возникла необходимость в продаже квартиры, наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует данной реализации.

В судебном заседании истец ФИО6 действующий за себя, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании истец ФИО5 на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании истец ФИО13 на исковых требованиях настаивала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Суду показала, что ответчик приходится ей сыном, который по договору купли продажи подарил ей в собственность свою 1/7 долю в праве на квартиру. С 2016 года ответчик в квартире не проживает, где он, ей не известно. 

Ответчик извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель УФМС России по г.Новокузнецку, привлеченный в качестве третьего лица при подготовке дела к судебному разбирательству, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, направили заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

В судебном заседании допрошен свидетель.

Свидетель ФИО12 суду показал, что приходится бывшем супругом ФИО4, ответчик является сыном ФИО13 Ему известно, что ответчик в спорной квартире не проживает, последний раз видел его в 2016 году. Вещей ответчика в спорной квартире нет, так как он их вывез сам, добровольно в другое место жительства. Споров и препятствий в проживании ответчика в квартире не было. 

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Епишина Н.А. в заключении считает исковые требования о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора ..... от ..... о передаче жилого помещения в собственность граждан ФИО10 (умер 19.06.2014г.), ФИО11 (умерла 09.03.2019г.), ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 являются собственниками по 1/7 доли в праве жилого помещения – квартиры по адресу: .....100, занимаемой ими на условиях социального найма. 

..... по договору купли-продажи ФИО9 подарена 1/7 доли в праве собственности на спорную квартиру ФИО13, ..... за ..... была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности квартиры, расположенной по .....100 ..... в размере 1/7 доли за ФИО13, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ни названный договор дарения, ни право собственности ФИО13 на спорную квартиру в установленном порядке ФИО9 не оспаривались. Договор дарения обременения в виде права на проживание в спорной квартире ФИО9 не содержит.

Согласно данным поквартирной карточки по адресу: .....100 зарегистрированы истцы ФИО14 с ....., ФИО5 с ..... и ответчик ФИО9 с ......

Судом установлено, что какого-либо соглашения о сохранении за ФИО9 права на спорное жилое помещение в случае прекращения семейных отношений между сторонами по настоящему делу не имеется.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что ответчик добровольно произвел отчуждение своей доли в собственности, никакого соглашения с собственниками квартиры о порядке пользования этим жилым помещением не заключалось, с 2016 года в квартире постоянно не проживает, добровольно выехав из спорного жилого помещения, забрав личные вещи. Согласно сведений УМВ ГУ МВД России по Кемеровской области следует, что ответчик ФИО9 20.06.2016 скрылся от отбывания условного наказания, с указанной даты находится в федеральном розыске.

Доказательств обратного, вопреки требованиям статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе и доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением, в связи с сохранением семейных отношений с истцом, учитывая, что Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац 2 пункт "б" пункта 11) либо на основании иного соглашения, материалы дела не содержат.

На протяжении длительного времени ответчик в квартире по .....100 не проживает, вещей ему принадлежащих в квартире нет.

Кроме этого, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что истцами ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. С момента выезда из спорной квартиры по настоящее время ответчик не предпринимал попыток вселиться в указанную квартиру. О своих правах на квартиру по .....100, ответчик не заявлял. 

ФИО9 не несёт бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по .....100.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире по .....100, нарушает права истцов, так как в настоящее время истцы намерены распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом, а факт регистрации в квартире ответчика, препятствует этому.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....100.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ....., Макаревич ....., ФИО2 ....., действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2 ....., ФИО3 ..... к ФИО3 ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3 ....., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....100.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А. Шлыкова

Мотивированное решение изготовлено «13» июня 2019 года.

Судья: О..А.Шлыкова