Дело № 2- 2600/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 26 июля 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А., 

при секретаре Долотцевой Г.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Засвияжье -2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Засвияжье-2» обратилось в суд с иском к ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> ТСЖ «Засвияжье-2» выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным жилым домом. Вышеуказанным собранием собственников было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ТСЖ «Засвияжье -2». Согласно выписке задолженности по лицевому счету, открытому по адресу: 

<

адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.11.2009 по 30.11.2017, составляет в размере 301 556 рублей 94 копейки, однако из суммы задолженности необходимо исключить строки: природный газ в сумме 4 119, 90 рублей, капитальный ремонт общего имущества в сумме 6 811,56 рублей, в связи с отсутствием договорных отношений. Таким образом, сумма задолженности составляет 290 625 рублей 48 копеек (из расчета: 301 556,94 руб. – 4 119,90 руб. – 6 811, 56 руб. = 290 625,48 рублей)). В соответствие со статьей 1175 Гражданского кодекса РФ правопреемники по закону или по завещанию вместе с правом наследования получают и обязательства умершего гражданина. Правопреемники отвечают по обязательствам наследодателя в пределах стоимости причитающегося ему наследства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ),

независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО8 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.11.2009 по 30.11.2017 г. в размере 290 625, 48 рублей, госпошлину в сумме 6 106 рублей 25 копеек в доход местного бюджета.

Суд в качестве соответчиков по данному гражданскому делу привлек: 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ФИО1, действующей в интересах сына - ФИО8 (ответчика по делу, собственника ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>), который на период образования задолженности являлся несовершеннолетним задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 143 848 рублей 80 копеек за период с 01.11.2009 г. по 30.11.2017 г. в пользу ТСЖ «Засвияжье-2». Также просила взыскать с наследников умершего ФИО10, а именно: с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 в долевом порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2009 г. по 30.11.2017 г. в сумме 143 848 рублей 80 копеек, то есть по 28 769 рублей 76 копеек с каждого в пользу истца. Взыскать с ответчиков госпошлину в доход местного бюджета в размере 6 076 рублей 98 копеек.

В судебном заседании ответчик ФИО1 (мать ответчика ФИО8) исковые требования в заявленном размере не признала, просила суд применить срок исковой давности. Сам факт наличия задолженности образовавшейся по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником ? доли которой является ее сын – ФИО8 (ответчик по делу), который в период образования долга был несовершеннолетним, она не оспаривает.

В судебном заседании ответчик ФИО8 исковые требования в части взыскания с него задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по указанной квартире, образовавшейся при жизни его отца – ФИО10 (собственника ? доли) исходя из принадлежности ему 1/10 доли наследственного имущества (состоящего из ? доли указанной квартиры) признал. При этом просил суд применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования в части взыскания с него задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по указанной квартире, образовавшейся при жизни его отца – ФИО10 (собственника ? доли) исходя из принадлежности ему 1/10 доли наследственного 

имущества (состоящего из ? доли указанной квартиры) признал. При этом просил суд применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования в части взыскания с нее задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по указанной квартире, образовавшейся при жизни его отца – ФИО10 (собственника ? доли) исходя из принадлежности ей 1/10 доли наследственного имущества (состоящего из ? доли указанной квартиры) признал. При этом просила суд применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования в части взыскания с нее задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по указанной квартире, образовавшейся при жизни ее сына – ФИО10 (собственника ? доли) исходя из принадлежности ей 1/10 доли наследственного имущества (состоящего из ? доли указанной квартиры) не признала. В случае удовлетворения иска просила суд применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В случае применения срока исковой давности к заявленным требованиям, иск признает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую

энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с 

твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое 

помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их удержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе 

имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, после смерти наследодателя не исполненные им на день своей смерти обязательства перед кредиторами несут наследники в пределах стоимости полученного наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потоки наследуют по праву представления.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Таким образом, после смерти наследодателя не исполненные им на день своей смерти обязательства перед кредиторами несут наследники в пределах стоимости полученного наследственного имущества. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (за которую в судебном порядке взыскивается долг по жилищно- коммунальным услугам) является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по делу, собственник ? доли указанной квартиры), а также собственником ? доли указанной квартиры, являлся его отец - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы № 8 ООО «РИЦ-Ульяновск» от 29.06.2018 г. в указанной квартире значится зарегистрированным ФИО8 (ответчик по делу с 31.10.2007 г.).

Как следует из наследственного дела умершего ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ) с заявлениями к нотариусу о принятии наследства состоящего из ? доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> обратились наследники по закону, его дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 и его мама - ФИО5 (ответчики по делу).

Как было установлено, выше, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире с ФИО1, действующей в интересах сына - ФИО15 ФИО6 (ответчика по делу, собственника ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>), который на период образования задолженности являлся несовершеннолетним задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 143 848 рублей 80 копеек за период с 01.11.2009 г. по 30.11.2017 г. в пользу ТСЖ «Засвияжье-2», с наследников умершего ФИО7, а именно: с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 в долевом порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2009 г. по 30.11.2017 г. в сумме 143 848 рублей 80 копеек, то есть по 28 769 рублей 76 копеек с каждого в пользу истца.

В судебном заседании ответчики заявили о применении к заявленным требованиям срок исковой давности. Просили суд применить срок исковой давности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая выше установленное, суд приходит к выводу, что, обращаясь в суд 15.06.2018 года с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности за

период с 01.11.2009 г. по 30.11.2017 г., стороной истца пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01.11.2009 г. по 30.04.2015 г.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.11.2009 г. по 30.04.2015 г. удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. 

В силу положений семейного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних детей несут их родители.

Так, в соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности, в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. 

Обязанность родителей по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка, как законных представителей лица, не достигшего совершеннолетия в спорный период, вытекает из положений ч. 1 ст. 80 

Семейного кодекса РФ, в силу которой родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Поскольку ФИО8 (ответчик по делу) является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также учитывая то, что в период образования задолженности с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. он являлся несовершеннолетним, соответственно долг по указанной квартире в размере ? доли должен быть взыскан с мамы ответчика ФИО8 - ФИО1, задолженность по долгу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (образовавшаяся при его жизни) которому принадлежала ? доля указанной квартиры, и на долю которой вступили в наследство его наследники (дети и мама) должна быть взыскана со всех наследников (ответчиков по делу) в равных долях.

Судом произведен расчет задолженности по лицевому счету жилого помещения – квартиры, на основании представленных документов: выписки о задолженности, справке о начислениях и оплате по лицевому счету №

Согласно произведенному судом расчету, задолженность ответчиков по указанной квартире за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. составляет в размере 111 821 руб. 04 коп.

При этом, суд отмечает, что 50 % - за ? долю квартиры, принадлежащей ФИО8 за период времени с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г., должна нести обязательства его мама - ФИО1

Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСЖ «Засвияжье-2» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 55 910 рублей 52 копейки

(из расчета: 111 821 руб. 04 коп. /2 (две доли) = 55 910 рублей 52 копейки)), соответственно, с остальных ответчиков - наследников подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> (за умершего отца, которому принадлежала ? доля в указанно квартире) за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. по 11 182 рубля 10 копеек с каждого (из расчета: 

55 910 руб. 52 коп. : 5 (наследников) = 11 182 рубля 10 копеек)).

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

ФИО5, ФИО8 в пользу ТСЖ «Засвияжье-2» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> по 11 182 рубля 10 копеек с каждого.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета по 192 рубля 43 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Засвияжье -2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Засвияжье -2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 55 910 рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Засвияжье -2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 11 182 рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Засвияжье -2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 11 182 рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Засвияжье -2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 11 182 рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «Засвияжье -2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 11 182 рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО8 в пользу ТСЖ «Засвияжье -2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.11.2017 г. в размере 11 182 рубля 10 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

ФИО5, ФИО8 госпошлину в доход местного бюджета в размере 1 154 рубля 63 копейки, по 192 рубля 43 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Колбинова