Дело № 2-685/2025

УИД 19RS0011-01-2025-000809-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 24 июня 2025 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Чеменева Е.А., 

при секретаре Парсаевой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: .... Ответчик, который приходится ФИО1 сыном, состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении, некоторое время он проживал в данном жилом помещении, но в июле 2023 года добровольно выехал, забрав все свои вещи, настоящее местонахождение ФИО3 им неизвестно. Членом их семьи ответчик не является. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнили, что не видели ответчика уже два года. Его бывшая супруга говорит, что он на связь с ней не выходит, алименты не выплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу места жительства.

Определением суда от 02.06.2025 к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) привлечен адвокат.

В судебном заседании адвокат Гомонова Ю.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Хакасия ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с *** по адресу: ....

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что истец ФИО1 – брат его супруги. После покупки истцами дома в ..., ФИО3 проживал там около месяца, затем собрал вещи и добровольно выехал. После этого он ответчика не видел.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что ответчик приходится ей племянником. Два года назад он непродолжительное время проживал у своего отца, затем выехал. О его настоящем месте нахождения ей ничего неизвестно.

Достоверность показаний указанных свидетелей у суда сомнений не вызывает, поскольку они согласуются с совокупностью исследованных доказательств.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что сособственником жилого дома по адресу: ..., ответчик ФИО3 не является, к членам семьи истцов не относится, в спорном жилом помещении не проживает. При этом, соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Учитывая, что регистрация ответчика ФИО3 по вышеуказанному адресу влечет нарушение прав ФИО1, ФИО2 на распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истцов, считает необходимым исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 *** года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 *** года рождения, место рождения: ..., с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 4 июля 2025 года.

Председательствующий Е.А. Чеменев