УИД: 50RS0016-01-2024-002263-70

Дело № 2-2198/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилкомплекс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилкомплекс» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес> лицевой счёт: №, за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 115352,03 рублей, пени в размере 177097,51 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6124,50 рублей, расходы на оплату юридических услуг, указав в обоснование заявленных требований на то, что ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения зарегистрированы и проживают в нем.

АО «Жилкомплекс» является управляющей компанией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Ответчики не выполняют свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность перед АО «Жилкомплекс» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 115352,03 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, при подаче иска просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания. 

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> лицевой счёт: №/№.

АО «Жилкомплекс» является управляющей компанией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом.

АО «Жилкомплекс», ссылаясь на то, что ответчики не выполняют свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность перед АО «Жилкомплекс» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 115352,03 рублей, которую просят суд взыскать солидарно с ответчиков, а также пени в размере 177097,51 рублей.

Истцом представлен расчёт задолженности, суд с ним соглашается, т.к. он произведён математически и методологически верно, ответчиками не оспорен.

Ответчики в судебное заседание не явились, доводы истца не опровергли, задолженность не оспорили.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований, в связи с чем, суд находит исковые требования АО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, в равных долях, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины на общую сумму 6124,50 рублей по 3062,25 рублей с каждого, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000,00 рублей по 1500,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилкомплекс» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ место рождения с.Фахрало Болнисский р-он Грузинская ССР (паспорт: серия №), ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения г.Фахрало Болнисский р-он Грузинская ССР (паспорт серия №) в пользу АО «Жилкомплекс» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115352,03 рублей, пени в размере 177097,51 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ место рождения с.Фахрало Болнисский р-он Грузинская ССР (паспорт: серия №), ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения г.Фахрало Болнисский р-он Грузинская ССР (паспорт серия №) в пользу АО «Жилкомплекс» (ИНН: №, ОГРН: №) расходы по оплате госпошлины в сумме 6124,50 рублей по 3062,25 рублей с каждого и расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000,00 рублей по 1500,00 рублей с каждого. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2024 года

Судья: Н.В. Громова