Дело № 2-247/2020

Решение

именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г. Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А., 

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о вселении в жилое помщение, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в обоснование указав, что истцу, ответчику и несовершеннолетней ФИО1, законным представителем которой является ответчик, принадлежит на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец не имеет доступа в указанную квартиру, так как ответчик ФИО2 препятствует ему во вселении. В этой связи с учетом заявленных в суде уточнений истец просит вселить его в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, определить следующий порядок пользования жилым помещением: передать во владение и пользование истцу жилую комнату общей площадью 14,6 кв. м.; передать во владение и пользование ответчику ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 жилую комнату площадью 13,5 кв. м.; признать местами общего пользования: коридор 7,2 кв.м., коридор площадью 2,8 кв.м., ванную комнату площадью 2,9 кв.м., туалет площадью 1,1 кв.м., кухню площадью 8,3 кв.м., балкон-лоджию площадью 1,7 кв.м. Также истец просит взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 359 рублей 24 копейки. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать. 

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В соответствии с пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями. 

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является сыном ответчика ФИО2 и родным братом несовершеннолетней ФИО1

Согласно решению Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО1 признано право собственности на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Этим же решением определена доля несовершеннолетней ФИО1 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 1/10 доли, а также ФИО1 признана вступившей в права наследования к имуществу матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из 3/10 долей в праве общей долевой собственности спорной квартиры, то есть принявшей наследство в виде 1/10 доли. 

Таким образом, состоявшимся решением суда, вступившим в законную силу, фактически определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 - 2/10 доли, за ФИО2 – 6/10 доли, за несовершеннолетней ФИО1 – 2/10 доли. 

Согласно техническому паспорту жилого помещения квартира по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 48,1 кв.м., состоит из жилой комнаты общей площадью 14,6 кв. м., жилой комнаты площадью 13,5 кв. м., коридора 7,2 кв.м., коридора площадью 2,8 кв.м., ванной комнаты площадью 2,9 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м., кухни площадью 8,3 кв.м., балкона-лоджии площадью 1,7 кв.м.

В судебном заседании стороны подтвердили, что соглашение о порядке пользования квартирой в настоящее время между ними не достигнуто, ответчик возражает против вселения истца в квартиру и отказывается добровольно обеспечить ему доступ в жилое помещение. 

При этом как пояснил ответчик, в спорной квартире он проживает совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО1 и супругой. Ответчик с дочерью и супругой занимают жилую комнату площадью 13,5 кв.м., проживают в одной комнате вместе, так как за малолетней дочерью требуется постоянный уход в связи с имеющимся заболеванием. 

Ранее в период совместного проживания в спорной квартире истец ФИО1 занимал комнату площадью 14,6 кв.м., что соответствовало жилищным правам и интересам каждой стороны. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что со стороны ответчика имеются препятствия истцу во вселении, проживании и пользовании спорной квартирой. У истца в настоящее время в результате неправомерных действий ответчика отсутствует доступ в единственное принадлежащее ему на праве общей долевой собственности жилое помещение. В этой связи исковые требования о вселении истца в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, с возложением на ответчика обязанностей не чинить истцу в дальнейшем препятствий в пользовании жилым помещением. 

При разрешении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением суд принимает во внимание, что жилые комнаты в спорной квартире существенным образом не отличаются друг от друга. Кроме этого суд учитывает сложившийся ранее между сторонами порядок пользования квартирой. 

Стороны в судебном заседании подтвердили, что истец ранее постоянно занимал комнату площадью 14,6 кв.м., при этом ответчик на протяжении длительного времени совместно с малолетней дочерью занимают комнату 13,5 кв.м. 

В этой связи суд считает возможным определить порядок пользованием жилым помещением по предложенному истцом варианту с предоставлением истцу комнаты общей площадью 14,6 кв. м., а ответчику и его малолетней дочери жилой комнаты площадью 13,5 кв. м. Остальные помещения следует оставить в общем пользовании сторон. 

В соответствии со статьями 94 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплату государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 359 рублей 24 копейки, всего 659 рублей 24 копейки. 

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о вселении в жилое помщение, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> Республики Татарстан следующим образом. 

Передать во владение и пользование ФИО1 жилую комнату общей площадью 14,6 кв. м., во владение и пользование ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилую комнату площадью 13,5 кв. м. 

Признать местами общего пользования: коридор 7,2 кв.м., коридор площадью 2,8 кв.м., ванную комнату площадью 2,9 кв.м., туалет площадью 1,1 кв.м., кухню площадью 8,3 кв.м., балкон-лоджию площадью 1,7 кв.м. 

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов затраты на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы 359 рублей 24 копейки, всего 659 рублей 24 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.А. Зиннуров 

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова