Дело №2-584/2025 

УИД - 05RS0022-01-2025-000776-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 02 июня 2025 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебного заседания – Раджабовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО2 ФИО11 котором просит: Признать ФИО2 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, в связи с её выездом на другое постоянное место жительство.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома по адресу : 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, о чём имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По данному адресу значится зарегистрированной, гражданка ФИО2 ФИО13 (далее ответчик) ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данному адресу в жилом доме ответчик не проживает и личных вещей, принадлежащих ФИО2 в доме нет, место жительство Ответчицы неизвестно.

Регистрация ФИО2, в принадлежащем ФИО1 в жилом доме нарушает его интересы, так как приходится платит из своего бюджета за коммунальные услуги с учетом её регистрации.

Снять Ответчика с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как место её нахождения Истцу не известно, сама Ответчица в отделение УФМС России по РД в 

<

адрес> не обращается.

Факт не проживания в жилом доме по данному адресу могут подтвердить свидетели - соседи.

Истец извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась на судебное заседание, направив заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть данное дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему месту регистрации, не явилась на судебное заседание, не сообщив об уважительности причин своей неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд определил на основании ст.ст.233-234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив доводы исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления по следующим основаниям:

Из материалов дела усматривается, что собственником Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД,: собственником жилого дома расположенном по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО14.

Из представленной истцом копии домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО15.07.1992 года рождения 

Согласно справки №, выданной МКУ УЖКХ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 ФИО16.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу прописана, но фактически не проживает.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи нового собственника, не проживает и не пользуется домовладением, не несет бремени содержания жилья, каких - либо договоренностей с истцом, относительно порядка пользования указанным помещением, он не имеет.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником жилого дома на праве собственности по адресу: 

<

адрес> является ЗабитовАбдулмуталипКарамудинович соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения указанным домом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника - истца, нарушают его право собственности.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении судом не установлено.

Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что ФИО2 добровольно покинула спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО2 от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует не исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Непроживание ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не является временным. При этом отсутствуют доказательства вынужденности выезда ФИО2 из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Истец не считает ФИО2 членом своей семьи.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последним право пользования домовладением, при этом ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения ее права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО18 к ФИО2 ФИО17, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с её выездом на другое постоянное место жительство.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: