Дело № 2-116/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 15 мая 2017 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании незаконным решения об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, признании нуждающимися в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что считает незаконным решение жилищной комиссии при Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Жилищной комиссией необоснованно при расчете обеспеченности жилой площадью истца и членов его семьи учтен жилой дом, площадью 95,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 и его жене ФИО3 на праве долевой собственности (по 1/2 доли). Указанный жилой дом был приобретен истцом и его супругой за счет средств ипотечного жилищного кредита, оформленного в ПАО Сбербанк, и находится в залоге у банка. При регистрации права долевой собственности на жилой дом за истцом и его супругой ФИО3 в ЕГРП была внесена запись о наличии обременения указанного объекта недвижимости в виде ипотеки. ФИО1 считает, что в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании закладной является собственностью банка до полного исполнения обязательств по договору ипотечного кредита, поэтому его площадь не может учитываться при расчете обеспеченности истца и членов его семьи жилой площадью. Одновременно истец указывает, что, обращаясь к ответчику с заявлением о признании нуждающимся в жилом помещении, он преследовал цель - участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей», за счет которой планировал получить субсидию на погашение основанного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту, и тем самым исполнить взятые на себя обязательства перед банком. Учитывая изложенное, ФИО1 просит признать незаконным решение жилищной комиссии при Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и признать его семью нуждающейся в жилом помещении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена жена ФИО1 - ФИО3

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области не явился, извещен надлежащим образом, в письменных возражениях на заявленные требования указал, что действия жилищной комиссии при Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области по рассмотрению заявления ФИО1 о признании нуждающимся в жилом помещении и отказ в постановке на учет осуществлялись в рамках действующего законодательства. Права истца при рассмотрении указанного заявления не ущемлялись. Так, истцом при подаче заявления преследовалась цель - участие в программе «Молодая семья» либо иных программах, действующих на территории Смоленской области. В соответствии с п. 2.1 раздела 2 Порядка организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей, утвержденного постановлением администрации Смоленской области от 26 марта 2014 года № 213, для включения в список молодых семей - участников государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку в 2 экземплярах с приложением, в том числе: документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение (указанный жилой дом) (при незавершенном строительстве жилого дома представляются договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома), и документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора); документов подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного на приобретение (строительство) жилого помещения (дома), - копии кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяются нормативным правовым актом администрации Смоленской области. Кредитный договор № (индивидуальные условия кредитования ФИО1) заключен с ОАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ, то есть до обращения в Администрацию муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с целью участия в программе «Молодая семья» либо иных программах действующих на территории Смоленской области. ФИО1 и его семье отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку в собственности ФИО1 и его жены ФИО3 находятся следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, площадью 1093 кв.м. и жилой дом, площадью 95,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доли). Кроме того, ФИО3 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, площадью 1302 кв.м. и жилой дом, площадью 40,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (1/7 доли); земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (1/8 доли). Таким образом, семья ФИО1 обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы - 19,06 кв.м., при учетной норме - 10,5 кв.м. При таких обстоятельствах, Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, дело рассмотреть без участия своего представителя.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований ФИО1

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - являются обязанностью государства.

Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (ст. 7 Конституции Российской Федерации).

В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило в том числе международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах). Закрепляя в соответствии с этим право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).

Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 утверждена «Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 годы», в состав которой вошла подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», предусматривающая государственную поддержку в виде финансовой помощи при решении жилищной проблемы молодых семей.

Постановлением Администрации Смоленской области от 28 ноября 2013 года № 974 утверждена областная государственная программа «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области» на 2014 - 2020 годы, в состав которой вошла подпрограмма «Обеспечение мер социальной поддержки отдельных категорий граждан», предусматривающая государственную поддержку молодых семей в решении жилищной проблемы. В частности, в рамках подпрограммы «Обеспечение мер социальной поддержки отдельных категорий граждан» предусмотрено предоставление субсидий для софинансирования расходов бюджетов муниципальных районов Смоленской области, бюджетов городских округов Смоленской области на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в рамках Государственной программы и с 1 января 2017 года - на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с условиями подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050.

Администрация Смоленской области постановлением от 26 марта 2014 года № 213 утвердила порядок организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей (далее по тексту - Порядок).

Согласно п. 1.1., настоящий Порядок устанавливает на территории Смоленской области порядок организации работы по улучшению жилищных условий молодых семей путем предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее также - социальные выплаты) и предоставления дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее также - дополнительные социальные выплаты) в рамках областной государственной программы «Социальная поддержка граждан, проживающих на территории Смоленской области» на 2014 - 2020 годы.

Пунктом 2.1. Порядка установлено, что для включения в список молодых семей - участников Государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов) с приложением:

- копий документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

- документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение (указанный жилой дом) (при незавершенном строительстве жилого дома представляются договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство)), и документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора;

- документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного на приобретение (строительство) жилого помещения (дома), - копии кредитного договора (договора займа) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяются нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к и.о. главы администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с целью участия в программе «Молодая семья» либо в других программах, действующих на территории Смоленской области, указав в качестве членов своей семьи: жену - ФИО3, сына - ФИО4, сына - ФИО6, дочь - ФИО4, местом проживания своей семьи ФИО1 указал жилой дом, общей площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий его отцу - ФИО7, в доме зарегистрировано 7 человек (л.д.32-33).

Согласно справке Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 имеет следующий состав семьи: жена - ФИО5, дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.44).

Справкой Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован и проживают следующие граждане: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.44).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7 (л.д.89).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 95,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. При этом в разделе 1.2 указанной выписки, основанием государственной регистрации указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в г. Демидов Смоленской области. В разделе 1.3 указано ограничение (обременение права) в виде ипотеки (л.д.59).

Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 95,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. При этом, в разделе 1.2 указанной выписки, основанием государственной регистрации указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в г. Демидов Смоленской области. В разделе 1.3 указано ограничение (обременение права) в виде ипотеки. Кроме того, ФИО3 принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.60-63).

Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ № и №, в ЕГРП отсутствуют сведения о правах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Смоленской области (л.д.64-65). 

Кредитный договор № (индивидуальные условия кредитования) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-70), а также закладная от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-24) подтверждают, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен на кредитные средства, предоставленные ПАО Сбербанк ФИО1, ФИО3 и ФИО8 в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Справка ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что задолженность заемщика ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ Глава администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области ФИО9 сообщил ФИО1, что при наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, документы представляются (запрашиваются) в отношении каждого жилого помещения и в соответствии с ч.4 ст. 52 ЖКУ РФ предложил ему предоставить документы об общей площади жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> и по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно ФИО1 было разъяснено, что его заявление относительно жилищного вопроса об участии в программе «Молодая семья» либо в других программах, действующих на территории Смоленской области, будет рассмотрено по факту предоставления вышеуказанных документов (л.д.75). 

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии при Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с составом семьи 5 человек отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, поскольку в собственности семьи имеется жилой дом площадью 95,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, следовательно, семья ФИО1 обеспечена жилой площадью на одного члена семьи - 19,06 кв.м., то есть более учетной нормы - 10,5 кв.м (л.д.105).

В силу п. 3 и 10 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Из смысла ч.2 ст. 49 ЖК РФ следует, что граждане могут быть признанны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, либо собственниками или членами семьи собственника жилых помещений общей площадью на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, либо собственниками или членами семьи собственника жилых помещений, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно и не имеющими иного жилого помещения …. 

В силу ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ч.2 ст.52 ЖК РФ).

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства …(ч.3 ст.52 ЖК РФ).

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающимися в жилых помещениях, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, …. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе (ч.4 ст. 52 ЖК РФ).

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган (ч.5 ст. 52 ЖК РФ). 

При этом согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные ч. 4 ст. 52 настоящего Кодекса документы; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) не истек предусмотренный ст. 53 настоящего Кодекса срок.

Постановлением Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области от 21 января 2016 года № 30, утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие на учет отдельных категорий граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма» (далее по тексту - Регламент).

Согласно п. 1.3. Регламента, получателями муниципальной услуги являются физические лица. Состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договора социального найма, имеют право: определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или областным законом категории граждан, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или областным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Решением Совета депутатов Демидовского городского поселения Демидовского района Смоленской области от 08 июня 2006 года № 83 установлена учетная норма площади жилого помещения в муниципальном образовании Демидовского городского поселения в размере 10,5 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1, а также его супруге ФИО3 принадлежит на праве долевой собственности (по 1/2 доли) индивидуальный жилой дом, площадью 95,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, истец, а также члены его семьи (всего 5 человек) имеют обеспеченность площадью жилого помещения на каждого члена семьи - 19,06 кв.м. 

Поскольку на истца, а также членов его семьи приходится 19,06 кв.м., при учетной норме 10,5 кв.м., их нельзя признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи с чем истцу правомерно отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании п.2 ч.1 ст. 54 ЖК РФ.

Довод ФИО1 о том, что жилой дом, площадью 95,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный им и его супругой за счет средств ипотечного кредита и находящийся в залоге у банка, является собственностью банка и не может учитываться при расчете обеспеченности истца и членов его семьи, основан на неправильном толковании норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наличие обременения приобретенного истцом и его супругой в собственность жилого помещения ипотекой правового значения для решения вопроса о нуждаемости не имеет.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании незаконным решения об отказе в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, признании нуждающимися в жилом помещении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков