УИД: 78RS0011-01-2020-003481-88 

Дело № 2-2399/20 2 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой М.Ю.

при секретаре Беличенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об обязании произвести перерасчет, взыскании процентов, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился к Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об обязании произвести перерасчет, взыскании процентов, штрафа, компенсации морального вреда, указывая, что он является собственником жилого помещения № в многоквартирном дома, расположенном в Санкт-Петербурге, Шлиссельбургский пр-т, 

<

адрес>, корпус 1. В январе 2020 года в его адрес поступила квитанция об оплате ежемесячной квитанции взноса на капитальный ремонт в размере 695,70 рублей. Поскольку Истец является льготной категорией собственников, по его мнению, он должен оплачивать взнос на капитальный ремонт с ноября 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117,50 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в размере 217,50 рублей, в связи с чем просит произвести перерасчет с учетом небходимой оплаты в счет капитального ремонта дома с мая 2020 года в размере по 217, 50 рублей ежемесячно; взыскать с ответчика переплату по взносам за период с ноября 2014 по апрель 2020 года в размере 12 330, 60 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 503, 73 рублей, проценты по ст. 317.1 ГК РФ в размере 5 099, 09 рублей; штраф и компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен о слушании дела через своего представителя ФИО5, о чем имеется расписка, от которого в суд поступило заявление об отложении судебного заседания в связи с занятостью представителя истца в другом судебном заседании. Однако, данная причина неявки ни истца, ни представителя не признана судом уважительной. Так, от истца ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, о причинах неявки суду не сообщил. Причина неявки представителя не является уважительной, поскольку дата настоящего судебного заседания согласовывалась с представителем истца лично, он не сообщал суду о занятости в этот день и время, не просил о предоставлении другой даты и времени для очередного судебного заседания. Кроме того, суду предоставлена копия судебной повестки на имя ФИО4 о вызове ее в Выборгский районный суд 

<

адрес> – Петербурга ДД.ММ.ГГГГ к 11.50, однако. Доказательств того, что ФИО5 является ее представителем, не предоставлено, а, кроме того, не предоставлено сведений и доказательств приоритетного участия ФИО5 как представителя ФИО4 в Выборгском районном суде Санкт – Петербурга перед Куйбышевским районным судом Санкт – Петербурга в качестве представителя ФИО1, При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя при наличии сведений о получении истцом личном ДД.ММ.ГГГГ возражений на иск, предоставленных ответчиком в настоящем судебном заседании.

Представитель ответчика в судебное явился, возражал против удовлетворения требований, просила в иске отказать, предоставил доказательство направления текста возражений в адрес истца и получения их истцом лично ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями статей 178-180 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» НО «Фонд –региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» является региональным оператором, одной из функций которого является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах фонда.

В силу статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно пункту 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

В соответствии со статьей 62 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Социальный кодекс Санкт-Петербурга» (далее – Социальный кодекс Санкт-Петербурга) ветеранам труда и ветеранам военной службы предоставляются следующие меры социальной поддержки: ежемесячная денежная выплата в размере 707 рублей; оплата жилого помещения в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилого помещения (площади комнат в общежитиях) в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, в том числе занимаемой членами семей лиц указанных категорий, совместно с ними проживающими, являющимися нетрудоспособными и находящимися на их иждивении; оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных в Санкт-Петербурге, и транспортных услуг для поставки твердого топлива (при наличии печного отопления); право на приобретение месячного единого (трамвай, троллейбус, автобус, метро) именного льготного билета в Санкт-Петербурге по цене, равной размеру ежемесячной денежной выплаты, установленной в пункте 2 статьи 66 настоящего Кодекса, с учетом индексации; право на проезд железнодорожным транспортом общего пользования в поездах пригородного сообщения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в размере полной стоимости проезда; право на проезд ежегодно с 27 апреля по 31 октября в автобусах пригородного сообщения, обслуживаемых маршрутными перевозчиками, заключившими с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга договоры на перевозку пассажиров по социальным маршрутам наземного пассажирского маршрутного транспорта, с оплатой части стоимости разового проезда за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в размере 10 процентов от тарифа.

Кроме того, пунктом 2 статьи 70-1 Социального кодекса Санкт-Петербурга установлено, что одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (для мужчин и женщин соответственно), и(или) неработающих инвалидов I и(или) II групп, предоставляется дополнительная мера социальной поддержки в виде денежной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Санкт-Петербурга, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - расходы на уплату взноса на капитальный ремонт), в следующем размере:

одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - 50 процентов, восьмидесяти лет, - 100 процентов;

проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (для мужчин и женщин соответственно), и(или) неработающих инвалидов I и(или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - 50 процентов, восьмидесяти лет, - 100 процентов.

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, и собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (для мужчин и женщин соответственно), и(или) неработающих инвалидов I и(или) II групп, являющимся получателями мер социальной поддержки и дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Кодексом, предоставляемых в виде денежной выплаты, рассчитанной исходя из размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге, утвержденного Правительством Санкт-Петербурга, включающего в том числе взнос на капитальный ремонт (далее в настоящей статье денежная выплата), денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, указанная в настоящей статье, предоставляется в дополнение к редоставляемой денежной выплате в размере, составляющем в совокупности с денежной выплатой 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 5-ФЗ «О ветеранах» ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляется следующая мера социальной поддержки компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).

Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим.

При этом, компенсация расходов на взносы капитальный ремонт предоставляется исключительно по заявлению собственника помещения в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Городской центр жилищных субсидий». 

Истец не сообщил суду о том, что подавал заявление на предоставление ему компенсации расходов, а в его удовлетворении было бы отказано.

Таким образом, уменьшение начисления платежей в связи с правом на льготы той или иной категории граждан действующим законодательством не предусмотрено, а потому правовых оснований требования иска об обязании произвести перерасчет начислений не имеют.

Поскольку судом установлено, что ответчик обоснованно не удовлетворил требования ФИО1, о перерасчете размера взноса на капитальный ремонт дома, оснований признавать пользование ответчиком суммой совершенных истцом платежей по данному основанию как пользование чужими денежными средствами не имеется оснований, в связи с чем не имеется оснований для начисления на внесенные суммы платежей процентов в соответствии со ст.ст. 317.1, 395 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что права истца со стороны ответчика не нарушены, в связи с чем истец не понес морально-нравственных страданий в результате действий ответчика, которые не могут быть признаны неправомерными.

Кроме того, заявляя требования как о компенсации морального вреда, так и о взыскании штрафа в связи с отказом об удовлетворении требования потребителя в досудебном порядке, истец ссылается на положения ФЗ «О защите прав потребителей», что в данном случае является ошибочным.

Согласно абзацу 3 преамбулы Закона "О защите прав потребителей", потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Поскольку в настоящем случае правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность регионального оператора, то на эти правоотношения не распространяется действие Закона "О защите прав потребителей".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 232.4, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО1, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в течение 15 дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей – со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья -