Гр.Дело №02-3449/2025

УИД 77RS0017-02-2025-006262-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником квартиры № 28, в многоквартирном доме по адресу: адрес, и имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 30.09.2024 в размере сумма 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.  

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поддержала письменные возражения на иск, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, указала на то, что истребуемая задолженность была взыскана с нее на основании судебного приказа, который был в последующем отменен и денежные средства в размере сумма ей не возвращены. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца извещенного о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке. 

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В силу п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Судом по делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 51,8 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. 

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес. 

В установленные законом сроки ответчик не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, в виду чего формирование фонда производится на счете регионального оператора.

Согласно расчету истца, за период с июля 2015 года по сентябрь 2024 года за ответчиком числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком заявлено о применении в настоящем споре срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, данным в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абз. 2, 4, 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ, п. 2, 7 и 9 ч. 1 ст. 148 АПК РФ (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, что подтверждается указанием в определении об отмене судебного приказа на указанное обстоятельство. Определением мирового судьи судебного участка №107 адрес от 19.03.2025 судебный приказ отменен по заявлению должника.

С исковыми требованиями в суд Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился 08.04.2025.

Ответчик просила применить срок исковой давности в отношении требований взыскателя.

Заявленное ответчиком ходатайство является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец с иском обратился со значительным пропуском исковой давности, в связи с чем суд считает необходимым определить период задолженности с сентября 2021 года по сентябрь 2024 года, в размере сумма, исходя из расчета представленного истцом и не оспоренного ответчиком. 

Однако, следует также учесть, что во исполнение судебного приказа от 25.10.2024 со счета ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 30.09.2024 в размере сумма, что подтверждается выпиской по счету. 

Определением мирового судьи судебного участка № 107 адрес от 19.03.2025 указанный судебный приказ был отменен.

20.05.2025 определением мирового судьи судебного участка № 43 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 35 адрес, ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа по гражданскому делу № 02-2309/35/2025 по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что размер задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по сентябрь 2024 года с учетом ее заявления о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, составляет сумма, при этом, с банковского счета ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес в счет уплаты задолженности списана денежная сумма сумма

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о наличии долга со стороны Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес перед ФИО1, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать, поскольку задолженность у ФИО1 перед истцом отсутствует. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ относятся на истца и не подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В иске Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, судебных расходов – отказать.  

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 02.02.2026 г. 

Судья М.С. Москаленко