Дело №1-90/2018

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Замалетдинова Д.З.,

при секретаре Назаровой А.Ю.,

с участием государственного обвинителя Мухаметьяновой Г.Р.,

защитника – адвоката Зиангировой М.С., представившей удостоверение № и ордер №

потерпевшей ФИО

подсудимого ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении

ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, гражданина 

<

данные изъяты>, образование среднее, женатого, имеющего двоих детей, официально не работающего, проживающего и зарегистрированного в 

<

адрес>, судимости не имеющего,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ;

У С Т А Н О В И Л:

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя из корыстных побуждений, с целью хищения чужого имущества, путем обмана ФИО., под предлогом продажи последней объектов недвижимости – земельного участка и дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> совершил хищение денежных средств в размере 950000 рублей, принадлежащие ФИО., причинив ей тем самым имущественный ущерб в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

Так, в вышеуказанный период времени ФИО1 зная о том, что согласно постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ, на его имущество наложен арест, понимая, что он не имеет возможности реализовать принадлежащее ему на праве собственности движимое и недвижимое имущество в пользу третьих лиц, действуя из корыстных побуждений, направленных на хищение чужого имущества, заранее не намереваясь исполнять взятые на себя обязательства, договорился о купле-продажи вышеуказанного недвижимого имущества с ФИО1

Затем, ФИО1 с целью придания своей преступной деятельности видимости гражданско-правовых отношений заключил предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с ФИО1 с условием о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стороны обязуются до ДД.ММ.ГГГГ включительно, заключить договор купли-продажи и внести ФИО1 задаток в размере 50000 рублей, который он получил.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, продолжая реализовывать свой единый преступный умысел, зная и понимая, что вышеуказанный дом не перейдет в собственность ФИО из-за имеющегося ареста на его имущество, находясь в квартире 

<

адрес> заключил с ФИО, супругом ФИО дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО для оформления недостроенного дома в собственность ФИО1 обязуется за свой счет и своими силами выполнить строительные работы на сумму 450 000 рублей, а именно: возвести кровлю, установить десять окон и три двери.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО и ФИО будучи введенные в заблуждение относительно истинных намерений ФИО1, действуя согласно заключенного дополнительного соглашения к предварительному договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, произвели строительные работы в недостроенном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, принадлежащем ФИО1 на общую сумму 450000 рублей.

Далее, ФИО1, получив свидетельство о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, зная, что на его имущество наложен арест и понимая, что он не имеет возможности реализовать принадлежащее ему на праве собственности имущество в пользу третьих лиц, ДД.ММ.ГГГГ, находясь возле 

<

адрес>, заключил договор купли-продажи земельного участка и дома, согласно которого ФИО1, выступая в качестве продавца, продал ФИО и ФИО земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1319,97 кв.м. и расположенное на нем здание с кадастровым номером №, общей площадью 125 кв.м., находящиеся по вышеуказнному адресу, получив при этом от ФИО денежные средства в сумме 450000 рублей, зная, что не имеет возможности исполнить взятые на себя обязательства, тем самым похитил их путем обмана.

В результате умышленных преступных действий ФИО1 ФИО был причинен имущественный ущерб в крупном размере на общую сумму 950000 рублей.

Подсудимый ФИО1 в судебном заседании вину признал частично и показал, что умысла на хищение денежных средств у него не было. Признает, что не довел до конца оформление документов.

По существу показал, что в 2014 году выставил объявление о продаже земельного участка с недостроенным домом на нем. Летом 2014 года по объявлению к нему обратилась семья ФИО исогласились его приобрести. Они заключили предварительный договор, после чего он получил от них задаток в размере 50000 рублей. ФИО также за свой счет достроили вышеуказанный дом. В последующем он заключил с ФИО договор купли-продажи, и те передали ему денежные средства в размере 450000 рублей. Затем они обратились в регистрационную палату города Альметьевск для регистрации сделки, но получили уведомление о приостановлении регистрации в виду наличия обременения на имущество. О данном запрете он ранее не знал. ФИО попросили уладить данную ситуацию, но данную ситуацию он уладить не смог, денежные средства, которые они передали ему, он потратил на свое усмотрение, им не вернул. Затем семья ФИО подавали в суд заявления о снятии обременения, он также участвовал в этом суде, однако ФИО суд отказал. При этом юрист семьи ФИО уверял, что решение суда должно быть в их пользу и обременениеснимут.

Виновность ФИО1 устанавливается следующими доказательствами.

Потерпевшая ФИО в судебном заседании показала, чтов 2014 они нашли объявление о продаже земельного участка с недостроенным домом. После чего они созвонились с продавцом, им оказался ФИО1, и встретились. Они посмотрели объект и договорились о его приобретении. На участке был недостроенный дом. Участок был оформлен, и у ФИО1 имелись документы, но недостроенный дом не был оформлен. В связи с тем, что дом не был оформлен, они предложили ему оформить данный недостроенный дом и передали ФИО1 задаток в сумме 50 000 рублей. Данную передачу денежных средств они оформили предварительным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка с условием о задатке. Для оформления дома в собственность, было необходимо произвести его достройку. Они с мужем ФИО на свои средства в сумме 450000 рублей его достроили. ФИО1 оформил документы на жилой дом, и после чего подал в регистрационную палату документы для регистрации. После получения свидетельства о регистрации на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ они составили договор купли-продажи земельного участка и дома. До подписания договора они передали ФИО1 денежные средства в сумме 450000 рублей, ФИО1 написал расписку на общую сумму 950000 рублей. В этот же день с собранными документами они обратились в регистрационную палату, где у них приняли документы, в ходе изучения документов регистратор сообщил, что на дом по вышеуказанному адресу, наложено обременение в виде запрещения сделок с имуществом. На что ФИО1 ответил, что у него имеются долги по налогам на транспортные средства, и предъявил им для обозрения квитанции об уплате им данных налогов, и пояснил, что уладит все. После чего документы они забирать не стали, а оставили в регистрационной палате. ДД.ММ.ГГГГ регистрационные действия у них приостановили в связи с обременением на жилой дом. После чего они созванивались в ФИО1, но встретиться у них не получилось, разговаривали с тем по телефону, и они просили того, чтобы он все уладил, но с его стороны каких-либо движений по урегулированию вопросов по регистрации земельного участка и дома не было. После чего ДД.ММ.ГГГГ на сайте федеральной службы судебных приставов они распечатали информацию о задолженностях ФИО1, а именно у того были задолженности на сумму более 500000 рублей. Увидев это, они решили продлить регистрационные действия сроком на 3 месяца, чтобы в указанный период времени в судебном порядке снять обременение на дом и земельный участок. Они обратились в Альметьевский городской суд, где им в удовлетворении отказали. После чего им пришел ответ с регистрационной палаты с отказом в регистрации вышеуказанного дома и земельного участка в связи с обременением. После этого они искали ФИО1, его телефон был не доступен. Исчерпав все возможные способы по урегулированию вопроса по регистрации недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ она решила обратиться в отдел полиции и сообщить о случившемся. По настоящее время ФИО1 не разрешил вопрос с данной сделкой и не вернул им денежные средства. Данным хищение их семье причинен имущественный ущерб на общую сумму 950 000 рублей.

Свидетель ФИО дал показания по содержанию аналогичные показаниям своей супруги ФИО

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что с 2014 года она работает в должности судебного пристава-исполнителя в Альметьевском отделе Федеральной службы судебных приставов. С 2013 году в отделе судебных приставов имелось исполнительное производство по иску ОАО «Сбербанк» о взыскании с ФИО1 задолженности около 500000 рублей. В 2013 году направлялись запросы в регистрирующие органы для установления имущества и денежных средств с целью последующего ареста принадлежащего должнику. У ФИО1 было обнаружено имущество земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> в обеспечительных мерах судебный пристав наложил запрет на отчуждение и дарение данного имущества. При наложении на имущества запрета на отчуждение и дарение должник уведомляется судебным приставом и Регистрационной палатой. В 2014 году ФИО1 приходил к ней и был осведомлен, что на принадлежащее ему имущество, а именно на указанный земельный участок и дом наложен запрет на отчуждение и дарение. Также в ее производстве находились другие исполнительные производства в отношении ФИО1

Кроме того, вина ФИО1 в совершении вышеуказанного преступления также устанавливается:

Заявлением потерпевшей ФИО о привлечении ФИО1 к уголовной ответственности по факту мошенничества (т.1 л.д.16-18).

Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО1 передал ФИО земельный участок и здание на нем (т.1 л.д.101).

Договором купли-продажи земельного участка и здания, заключенным между ФИО1 и ФИО (т.1 л.д.102).

Расписками о получении ФИО1 от ФИО денежных средств в сумме 950000 рублей (т.1 л.д.103,104).

Предварительным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка с условием о задатке, заключенным между ФИО1 и ФИО (т.1 л.д. 105-107).

Распиской о получении ФИО1 от ФИО денежных средств в сумме 50000 рублей (т.1 л.д.108).

Дополнительным соглашением к предварительному договору купли-продажи, согласно которому покупатель за свой счет производит строительные работы на сумму 450000 рублей (т.1 л.д.109).

Распиской ФИО1 о принятии в счет оплаты по договору купли-продажи произведенные покупателем работы на сумму 450000 рублей (т.1 л.д.110).

Уведомлениями о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и сообщением об отказе в регистрации прав в отношении вышеуказанного земельного участка и дома в связи с наличием запрета на распоряжение имуществом (т.1 л.д.112,113).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу:

<

адрес>», из которого видно, что имеются ограничения в виде запрещения сделок с имуществом (т.1 л.д.122).

Решением Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в удовлетворении искового заявления К-вых об освобождении вышеуказанного имущества от ареста (т.1 л.д.128).

Протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого был осмотрен участок местности рядом с домом 

<

адрес>, где ФИО передали деньги ФИО2 (т.1 л.д.144-146).

Протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого осмотрен участок домовладения с прилегающей территории, расположенный по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.151-153).

Протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого была осмотрена квартира 

<

адрес>, где ФИО заключили договора и передавали денежные средства ФИО1 (т.1 л.д.165-168).

Постановлениями пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ и о наложении ареста на имущество должника ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.197, 199).

Изложенные выше доказательства полностью устанавливают вину ФИО1

Доводы подсудимого об отсутствии у него намерении обманным путем завладеть денежными средствами потерпевших, не находят своего подтверждения. ФИО1 зная, что вышеуказанное имущество не оформлено на новых покупателей в связи с наличием обременений на него, не принял меры по снятию обременений или возврату денежных средств, скрывшись.

Никаких сомнений и противоречий, которые можно истолковать в пользу подсудимого, по делу не имеется. Судом исследованы доказательства, добытые в соответствии с законом, совокупность которых суд находит достаточной для признания подсудимого ФИО1 виновным в совершении преступления.

Действия ФИО1 суд квалифицирует по ч.3 ст.159 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в крупном размере.

При назначении наказания подсудимому суд, руководствуясь статьями 6, 60 УК РФ, учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, данные о личности подсудимого.

В качестве смягчающих обстоятельств суд учитывает частичное признание им вины, намерение возместить потерпевшему ущерб, состояние здоровья ФИО1 и здоровья его близких родственников, наличие на его иждивении двоих детей.

Обстоятельств, отягчающих наказание ФИО1, судом не установлено.

При этом суд не находит оснований для применения к осужденному ст. 64УК РФ, а также положений ч. 6 ст. 15 УК РФ, предусматривающих возможность изменения категории совершенного преступления на менее тяжкую.

Учитывая личность подсудимого, который ранее не судим, суд считает, что необходимости в назначении дополнительного наказания в виде ограничения свободы не имеется.

С учетом характера и степени общественной опасности совершенного преступления, обстоятельств дела и данных о личности ФИО1, мнения потерпевшей о возможности назначения наказания подсудимому не связанного с реальным лишением свободы,суд считает, что исправление ФИО1 возможно без изоляции его от общества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Признать ФИО1 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, и назначить ему наказание в виде лишения свободы сроком2 (два) года 6 (шесть) месяцев.

На основании ст.73 УК РФ назначенное ФИО1 наказание считать условным, установив ему испытательный срок 3 (три) года.

Возложить на условно осужденного ФИО1 обязанности: не менять постоянного места жительства и работы без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, один раз в месяц являться в указанный орган на регистрацию.

Зачесть в срок наказания в виде лишения свободы содержание ФИО1 под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Меру пресечения ФИО1 до вступления приговора в законную силу изменить на подписку о невыезде и надлежащем поведении, освободив его из-под стражи в зале суда.

Вещественные доказательства: документы хранить при уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденным – со дня вручения копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Судья: