Дело № 2-694/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что в квартире, расположенной по 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2 В 2003г. ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры она не несет, мер по вселению в спорное жилое помещение она не предпринимала, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились.

Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо представитель администрации р.п. Ильиногорск Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Володарскому району (Миграционный пункт ОМВД России по Володарскому району с дислокацией в пос. Ильиногорск) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Свидетель М.Я.Л. пояснил, что он является соседом ФИО1, проживает в квартире № около 12 лет. ФИО1 проживает один, ранее проживал с супругой и ребенком. ФИО2 он не знает и никогда не видел. Со слов ФИО1 он знает, что у него есть сестра, которая бродяжничает.

Свидетель П.Л.В. пояснила, что она является соседкой ФИО1, проживает в квартире 

<

адрес> более 20 лет. ФИО1 проживает один, ранее проживал с супругой и ребенком. В начале 2000г. она один раз видела ФИО2, которая сидела на лавочке около их дома, она сама представилась сестрой ФИО1, больше ей ничего не рассказывала, в квартире со ФИО1 ФИО2 никогда не жила.

Свидетель М.Н.А.. пояснила, что она является соседкой ФИО1 с 2001 года, проживает в квартире № ФИО1 проживает в квартире один, ранее проживал с супругой и ребенком. ФИО2 в квартире со ФИО1 никогда не проживала. Она видела ее один раз на лавочке около их дома примерно в 2002 году, соседи ей сказали, что это сестра ФИО1

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по 

<

адрес>, являющейся муниципальной собственностью, зарегистрированы ФИО1, С.Н.Р.., ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2

Как следует из пояснений представителя истца, свидетелей, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении постоянно не проживает с 2003 года, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги за жилое помещение она не оплачивает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось.

В соответствии с актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., составленного МУП ЖКХ «Ильиногорское», в квартире проживает один человек – ФИО1 ФИО2 в квартире 

<

адрес> не проживает, личных вещей ее не имеется

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.32 постановления № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно отказалась от договора найма жилого помещения, что является основанием для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что она длительное время в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Доказательств обратного судом не установлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО4 Рашитовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Микучанис