Дело № 2-743/2025

64RS0048-01-2025-001332-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Павловой Ю.В., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мкртчяна ФИО12 к администрации муниципального образования «Город Саратов» об исключении стоимости имущества из стоимости наследственной массы, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является единственным наследником после умершего ФИО3, согласно справке нотариуса нотариального округа г. Саратов ФИО4

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22 ноября 2016 года реестровые номера 4ФИО13 ФИО2 унаследовал следующее имущество:

- нежилое здание мини-магазина по адресу: г. Саратов, ФИО14);

- нежилое здание мини-магазина по адресу: 

<

...>

Исходя из решения Октябрьского районного суда г. Саратова от 07 декабря 2016 года по делу № 2-4379/2016 наследственная масса после умершего ФИО3 составила 11396983,22 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 05 июня 2024 года по делу № ФИО16 право собственности на нежилое здание мини-магазина по адресу: г. ФИО17 отсутствующим в связи с тем обстоятельством, что оно не является капитальным строением, а значит и объектом недвижимости.

Решение суда вступило в законную силу.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 30 ноября 2024 года по делу № ФИО18, оставленным без изменения апелляционным определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2025 года, право собственности на нежилое здание мини-магазина по адресу: 

<

...> б/н, признано отсутствующим в связи с тем обстоятельством, что оно не является капитальным строением, а значит и объектом недвижимости.

В настоящее время Арбитражным судом Саратовской области в отношении истца возбуждено дело о банкротстве № ФИО19

В целях установления размера долговых обязательств истца ему необходимо исключить из стоимости наследственной массы кадастровую стоимость указанных объектов (нежилого здания мини-магазина по адресу: 

<

...> нежилого здания мини-магазина по адресу: 

<

...>), применимую на день принятия наследства – 1197887,95 руб. и 636837,71 руб., соответственно.

Истец обращался к нотариусу нотариального округа г. Саратов ФИО4, однако им был получен ответ о невозможности исключить из наследственной массы указанные объекты недвижимости, поскольку истцу в 2016 году были выданы свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что на момент смерти ФИО3 указанное имущество недвижимым имуществом не являлось, оно не могло быть включено в состав наследства по кадастровой стоимости, установленной на день смерти наследодателя.

На основании изложенного истец просил исключить из стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, стоимость вышеуказанного имущества по состоянию на день смерти наследодателя.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания.

Информация о времени и месте рассмотрения дела гражданского дела размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова http://fr.sar.sudrf.ru/. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец является единственным наследником после умершего ФИО3, согласно справке нотариуса нотариального округа г. Саратов ФИО4

Факт родственных отношений истца и наследодателя установлен решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 21 сентября 2016 года по гражданскому делу № 2-ФИО22

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22 ноября 2016 года реестровые номера 4-ФИО24 (ФИО23 ФИО2 унаследовал следующее имущество:

- нежилое здание мини-магазина по адресу: г. Саратов, улФИО25 (ФИО28 руб. по свидетельству о праве на наследство);

- нежилое здание мини-магазина по адресу: г. Саратов, ФИО26н (ФИО29 руб. по свидетельству о праве на наследство).

Исходя из вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Саратова от 07 декабря 2016 года по делу № 2ФИО27, наследственная масса после умершего ФИО3 составила 11396983,22 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 05 июня 2024 года по делу № ФИО30 право собственности на нежилое здание мини-магазина по адресу: 

<

...> признано отсутствующим в связи с тем обстоятельством, что оно не является капитальным строением, а значит и объектом недвижимости.

Как следует из указанного судебного акта, в ходе экспертного исследования установлено, что объект экспертизы имеет конструктивную схему, не связанную с земельным участком. Указанное строение, с технической точки зрения, возможно переместить без нанесения ему несоразмерного ущерба. Таким образом, было установлено, что нежилое здание (мини-магазин), расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 116,5 кв.м, литер А, условный номер ФИО32, находящееся на земельном участке с кадастровым номером ФИО34 объектом капитального строительства не является. Некапитальный характер спорного строения, являясь условием, исключающим возможность обращения с требованием о сносе самовольной постройки, вместе с тем в силу п. 52 постановления № 10/22 признается основанием для удовлетворения иска о признании права отсутствующим 

Решение суда вступило в законную силу.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 30 ноября 2024 года по делу № ФИО35, оставленным без изменения апелляционным определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2025 года и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 30 июня 2025 года, право собственности ИП ФИО5 на нежилое здание мини-магазина по адресу: 

<

...> б/н, признано отсутствующим в связи с тем обстоятельством, что оно не является капитальным строением, а значит и объектом недвижимости. В ходе рассмотрения дела на основании проведенной по делу судебной экспертизы установлено, что спорный объект не обладает признаками, позволяющими отнести его к недвижимому имуществу.

В настоящее время Арбитражным судом Саратовской области в отношении истца возбуждено дело о банкротстве № ФИО36.

Апелляционным определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2025 года по делу № ФИО37 установлено, что на основании вступивших в законную силу судебных актов было признано отсутствующим право собственности на магазин, площадью 116,5 кв.м, с кадастровым номером ФИО38 расположенный по адресу: г. Саратов, улФИО39решение Арбитражного суда Саратовской области от 05 июня 2024 года по делу № ФИО40 и на нежилое здание мини-магазина (литер А), с кадастровым номером ФИО41, площадью 32 кв.м, с адресным ориентиром: Саратовская область, г. Саратов, ФИО42 (решение Арбитражного суда Саратовской области от 30 ноября 2024 года по делу № ФИО43) в связи с тем, что данные объекты не существуют. Данные объекты входили в наследственную массу, которая была унаследована ФИО2 Согласно свидетельству о праве на наследство стоимость магазина, площадью 116,5 кв.м, с кадастровым номером ФИО45, расположенный по адресу: г. Саратов, ФИО46 составляет 1197887,95 руб., стоимость здание мини-магазина (литер А), с кадастровым номером ФИО44, площадью 32 кв.м, с адресным ориентиром: 

<

...> составляет 636837,71 руб. Поскольку судебными актами, вступившими в законную силу, было установлено фактическое их отсутствие, то данное имущество не может учитываться в качестве наследства, принятого ФИО2 и их стоимость подлежит исключению из стоимости наследственного имущества. Таким образом, стоимость наследственной массы составляет 9562257,56 руб. (11396983,22 руб. – 1197887,95 руб. – 636837,71 руб.).

Указанный судебный акт вступил в законную силу.

Как следует из ч.ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исключить из стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти Мкртчяна ФИО48 года, стоимость следующего имущества по состоянию на день смерти наследодателя:

- нежилого здания мини-магазина по адресу: г. ФИО49

- нежилого здания мини-магазина по адресу: г. Саратов, ФИО50

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова. Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года.

Судья Ю.В. Павлова