Дело № 2-976/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сальск 25 июля 2019 г. 

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.

с участием адвоката Солдатовой Н.С.

при секретаре Руденок Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гигантовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гигантовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из:

- квартиры общей площадью 41,2 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора от 20 ноября 1991 г., зарегистрированного в Сальским БТИ за №;

- земельного участка из состава земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью 690 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании постановления Главы администрации г. Сальска и Сальского района Ростовской области от 25.12.2003 №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 апреля 2004 г., серии №

- земельного участка из состава земель населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № площадью 935 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании решения исполнительного комитета Сальского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 20 марта 1991 г. № (сведения о данном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости, далее - ЕГРН), как о ранее учтенном объекте).

После смерти ФИО2 единственным наследником по закону первой очереди является ее сын, ФИО1.

В течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в установленный законом срок он, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно, с момента смерти матери он оплачивает коммунальные платежи за квартиру, поддерживает ее в порядке, поддерживает в порядке принадлежавшие наследодателю земельные участки. Кроме того, после смерти матери он распорядился принадлежащими ей личными вещами.

В решении исполнительного комитета Сальского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 20 марта 1991 г. № не указан вид права, на котором наследодателю предоставляется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ссылался на ст.ст. 218, 1111, 1112, 1114, 1141-1145, 1148, 1152-1154 ГК РФ, п.п. 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании». 

Просит установить факт принятия им, ФИО1, наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 41,2 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ним право собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью 690 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из состава земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № площадью 935 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ним право собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № площадью 935 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, с помощью СМС-сообщения (л.д.49), просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя, адвоката Солдатовой Н.С. (л.д.5).

Представитель истца по доверенности Солдатова Н.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Гигантовского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении (л.д. 52), в адрес суда направил заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.51).

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями п. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как было установлено ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается Серия III-АН №, выданным 22 января 2010 г. Сектором п. Гигант отдела ЗАГС Администрации Сальского района (л.д.6).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец приходится умершей ФИО2 сыном (л.д.7).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно сообщениям нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области ЛПА, на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 31).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что в установленный законом срок он не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но совершил действия, свидетельствующие согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии наследства после смерти матери, а именно, с момента ее смерти он оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, поддерживает ее в надлежащем состоянии, а также поддерживает в порядке принадлежавшие наследодателю земельные участки. Кроме того, после смерти матери он распорядился принадлежащими ей личными вещами.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЛВД и ЕБВ – соседи наследодателя, подтвердили суду, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он осуществил похороны матери за свой счет, распорядился ее личными вещами, поддерживает в надлежащем состоянии принадлежащую матери квартиру: сделал ремонт балкона, заменил окна и двери, оплачивает коммунальные платежи с момента смерти матери, ухаживает за земельными участками.

Анализируя показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они последовательны и соответствуют материалам дела.

Таким образом, при установлении вышеуказанных обстоятельств, свидетельствующих о выполнении истцом существенных условий для фактического принятия наследства, оставшегося после смерти его матери, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО2 являлась собственником земельного участка, из земель поселения площадью 690 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании постановления Главы администрации г. Сальска и Сальского района Ростовской области от 25 декабря 2003 г. №. Право зарегистрировано 14 апреля 2004 г., запись регистрации № (л.д.9, 10).

Кроме того, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 20 ноября 1991 г., удостоверенного специалистом Гигантовского поселкового Совета Салського района, зарегистрированного за №, принадлежала квартира жилой площадью 27,1 кв.м., полезной – 41,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Сальском БТИ 20 ноября 1991 г. (л.д.8). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, указанная квартира поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера: № (л.д.33- 36).

По данным технического паспорта спорной квартиры, составленного Сальским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на 16 мая 2019 г., общая площадь квартиры составляет 41,2 кв.м., жилая – 27,1 кв.м. (л.д.20-23).

На основании решения Сальского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 20 марта 1991 г. №, ФИО2 был отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 690 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, под строительство жилого дома (л.д.11).

В своем исковом заявлении истец указывает, что право собственности на указанный земельный участок его мать не зарегистрировала, просит включить данный земельный участок в состав наследственного имущества после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности в отношении земельного участка площадью 935 кв.м., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, не зарегистрировано (л.д.41).

В силу пункта 9 статьи 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Анализируя представленное основание возникновения права, суд установил, что что решение Сальского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 20 марта 1991 г. №, которым ФИО2 отведен земельный участок площадью 690 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, не оспорено, недействительным в установленном порядке не признано, доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка отсутствуют.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о включении в состав наследственной массы ФИО2, земельного участка площадью 690 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, исковые требования ФИО1 к Администрации Гигантовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку нашли подтверждение в судебном заседании.

Следует установить факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 690 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гигантовского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 41,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 690 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, площадью 935 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Ткаченко

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2019 г.