Дело № 2-960/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная части решения оглашены 07.12.2017 года; мотивированное решение изготовлено 12.12.2017 года)

07 декабря 2017 года ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

в составе: председательствующего судьи - Стебивко Е.И.

при секретаре - Сигорской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – администрация Новосельского сельского поселения Черноморского района, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> по улице 60 лет СССР в селе 

<

адрес> Республики ФИО4. По указанному адресу также зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО2, который в 1995 году добровольно выехал и фактически там не проживает, его вещей в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку его место нахождения истцу неизвестно. Заочным решением Черноморского районного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо – исполнительный комитет Новосельского сельского совета о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрации удовлетворен.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратился в суд с заявлением об отмене вышеуказанного заочного решения суда, в связи с тем, что нарушены его процессуальные права на личное участие в рассмотрении данного гражданского дела.

Определением Черноморского районного суда Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 об отмене заочного решения Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, - удовлетворено. Заочное решение Черноморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – исполнительный комитет Новосельского сельского совета о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрации, - отменено.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. 

Представитель истца Благодатная В.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, доводы, изложенные ФИО1 в исковом заявлении, поддержала полностью, просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании предоставил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.

Помощник прокурора не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации Новосельского сельского совета Черноморского района Республики ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, направил в суд ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи истца ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что в 1995 году ФИО2 уехал и по месту жительства истицы не проживает.

Свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12 также подтвердили вышеуказанные обстоятельства. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д.8).

Таким образом, ответчик не является членом семьи ФИО1

Согласно статьи 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при рассмотрении спора об утрате права пользования жилым помещением, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ответу на запрос суда филиала ГУП РК «КрымБТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Республика ФИО4, 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>, имеется запись о зарегистрированных правах ФИО1 в целом.

В материалах дела имеется технический паспорт и кадастровый паспорт на вышеуказанное домовладение, в котором собственником жилого дома значится ФИО1

В соответствии со справкой администрации Новосельского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании записи в Похозяйственной книге Новосельского сельского совета № ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы, стр. 36, лицевой счет № главой домовладения по ул. 60 лет СССР, 78, 

<

адрес> Республики ФИО4, является ФИО1.

Таким образом, в совокупности собранных доказательств, в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 с 1995 года в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо – администрация Новосельского сельского поселения 

<

адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО4, 

<

адрес>, ул. 60 лет СССР, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО4 через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Стебивко Е.И.