31RS0024-01-2025-001465-09 № 2-1165/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года город Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сбоевой М.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Шебекинского муниципального округа Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шебекинского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании за Шебекинским муниципальным округом права собственности на недвижимое имущество: 

сооружение водозаборной скважины КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни КН: 31:17:1504003:219, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины КН: №, расположенной 

<

адрес> (овраг вблизи 

<

адрес>),

сооружение водозаборной скважины КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины КН: №, расположенной 

<

адрес> овраг вблизи 

<

адрес>, строение 2,

сооружение водозаборной скважины КН: №, расположенной 

<

адрес>.

В обоснование требований указывая на то, что выявленные на территории Купинской территориальной администрации Шебекинского муниципального округа объекты недвижимости –сооружение водозаборной скважины и водонапорной башни не имеют собственника, не состоят в реестрах ни муниципальной, ни государственной, ни федеральной собственности. В отношении этих объектов не осуществлена регистрация права собственности. Указанные сооружения нуждаются в техническом обслуживании. В ноябре 2021 года указанные объекты приняты на кадастровый учет как бесхозяйные объекты недвижимости. 

В судебном заседании представитель заявителя заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, ГУП «Белоблводоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела уведомлены судебным извещением, и в адрес электронной почты. 

Министерством имущественных и земельных отношений Белгородской области представлен письменный отзыв на иск, считают требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Полномочия Купинской территориальной администрации по организации и осуществлению мероприятий по выявлению и учету бесхозяйных объектов недвижимости, выморочного имущества, а также бесхозяйственно содержимых жилых помещений, расположенных на подведомственной территории, закреплены п.2.1 пп.29 Положения о Купинской территориальной администрации, утверждённого решением Совета депутатов Шебекинского городского округа № 92 от 28.11.2024.

Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, на территории Купинской территориальной администрации Шебекинского муниципального округа находится недвижимое имущество: 

сооружение водозаборной скважины глубиной 95 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 25 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 25 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 20 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины глубиной 100 м, КН: №, расположенной 

<

адрес> (овраг вблизи 

<

адрес>),

сооружение водозаборной скважины, глубиной 100 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 25 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 25 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины глубиной 100 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины глубиной 100 м, КН: №, расположенной 

<

адрес> овраг вблизи 

<

адрес>, строение 2,

сооружение водозаборной скважины глубиной 120 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>.

По данным ОГАУ «Белоблтехинвентаризация» Шебекинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни за кем либо не зарегистрированы; проектная, разрешительная или техническая документация отсутствует.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни в реестр федерального имущества не внесены, сведения об объектах недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют.

По сведениям Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни не учитываются в реестре имущества Белгородской области. 

По информации Купинской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни в реестре муниципальной собственности Купинской территориальной администрации не состоят. 

В реестре муниципального имущества Шебекинского муниципального округа спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни не учитываются, что следует из сообщения Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивных справок архивного отдела администрации Шебекинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда «Администрация Шебекинского района» за ДД.ММ.ГГГГ гг проектной, разрешительной или технической документации на спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни, не имеется.

По сообщению МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Шебекинского муниципального округа» от ДД.ММ.ГГГГ проектная, разрешительная, техническая документация на спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни в архиве Управления отсутствует.

По сообщению ГУП «Белоблводоканал» филиал «Центральный» от ДД.ММ.ГГГГ проектная, разрешительная, техническая документация на спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни у них отсутствует.

Таким образом, спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, их собственник неизвестен. Следовательно, спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни являются бесхозяйными. 

Указанные выше спорные сооружения водозаборной скважины и водонапорной башни в ноябре 2021 года приняты на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости. 

Данные объекты приняты на учет в установленном порядке.

В течение одного года с момента постановки спорных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта, своих прав на вышеуказанное недвижимое имущество никто не заявил, иных правопритязаний не зарегистрировано.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из единого реестра недвижимости.

Таким образом, заявленные требования суд находит основанными на положениях ч.2 ст.293 ГПК РФ, а представленные заявителем доказательства достаточными, чтобы, в целях устранения неопределенности в правовом статусе спорных объектов, в вопросах содержания спорных объектов, их надлежащей эксплуатации, ответственности в случае причинения вреда при их использовании, прийти к выводу о признании за Шебекинским муниципальным округом права собственности на спорные объекты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Шебекинского муниципального округа Белгородской области - удовлетворить.

Признать за Шебекинским муниципальным округом право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

сооружение водозаборной скважины глубиной 95 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 25 м, КН: № расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 25 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 20 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины глубиной 100 м, КН: №, расположенной 

<

адрес> (овраг вблизи 

<

адрес>),

сооружение водозаборной скважины, глубиной 100 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 25 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водонапорной башни высотой 25 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины глубиной 100 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>,

сооружение водозаборной скважины глубиной 100 м, КН: №, расположенной 

<

адрес> овраг вблизи 

<

адрес>, строение 2,

сооружение водозаборной скважины глубиной 120 м, КН: №, расположенной 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Мотивированный текст решения составлен 10.11.2025.

Судья Е.А.Котельвина