Дело № 2-343/2020

УИД: 66RS0011-01-2020-000149-05 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

судьи Сметаниной Н.Н.

с участием истца ФИО1

при помощнике судьи Щавелюк С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

На основании договора дарения от * года собственником квартиры №* в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области, общей площадью * кв. м. является ФИО1. Право собственности зарегистрировано * года. На его жилплощади с * года зарегистрирована ФИО2.

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что ФИО2 является дочерью бывшей сожительницы, которая попросила зарегистрировать ответчика в квартире. При этом никаких соглашений о вселении ответчика и проживании в его квартире не было. Регистрация нужна была ответчику чтобы встать на очередь на получение жилой площади, как сирота. Решить вопрос снятия ответчика с регистрационного учета не удалось, поскольку добровольно выписаться она отказалась, место жительства ее неизвестно.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте судебного заседания по телефону, через ее сожителя и заказной корреспонденцией (л.д.48,49). Возражений по иску суду не представила.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Спорное жилое помещение является квартирой №* в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области. Собственником жилого помещения является ФИО1 на основании договора дарения от * года, зарегистрированного * года (л.д.11). 

ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением в связи с тем, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение и в нем не проживала, в связи с чем, право ответчика на пользование спорным жилым помещением приобретено не было. Регистрация ответчика создает препятствия собственнику в осуществлении права владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Справка * за №* от * свидетельствует о том, что в квартире №* дома №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области с * зарегистрирована ответчик ФИО2 без родственных отношений (л.д. 12). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, следует, что стороны совместно в спорном жилом помещении не проживали, общего хозяйства не вели, членами одной семьи не являются. Ответчик в жилое помещение не вселялась и не проживала, какие-либо соглашения о ее правах на спорное жилье не заключались. 

Доводы истца подтвердили свидетели К., Д., которые в судебном заседании показали, что ФИО2 в квартиру истца никогда не вселялась и в жилом помещении не проживала. Членом семьи истца не являлась, расходы по содержанию жилья не несет. Свидетель Р. показала, что ФИО2 была зарегистрирована в квартире истца по ее просьбе, с целью встать на очередь на получение жилья, как сирота. Фактически она проживала в общежитии училища №*, к истцу в квартиру не вселялась, и договоренности о приобретении права на жилье не было. 

Справка * №* от * года (л.д.40) подтверждает, что ФИО2 в период с * года по * года была зарегистрирована по месту пребывания в общежитии по ул. *.

На основании изложенного следует, что в судебном заседании нашел подтверждение факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком. ФИО2, исходя из представленных доказательств, никаких прав на спорную квартиру не имеет, в ней не проживает и никогда не вселялась, свои права на проживание в квартире не заявляла, расходы по содержанию квартиры не несла. Регистрация ответчика в квартире носила формальный характер. Доказательств обратного, суду не представлено.

Отсюда следует вывод, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик право на проживание в квартире истца не приобрела, суд должен устранить препятствия в реализации истцом своих прав собственника и признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой №* в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Как указано выше, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает, что признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины в сумме 300 руб. и расходов на оплату юридических услуг в сумме 3 500 руб. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по оплате госпошлины подтверждены чек-ордером (л.д.7), За составление искового заявления истцом уплачено 3 500 руб. по квитанции №* (л.д.13). Указанные расходы, в связи с удовлетворением иска, подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой №* в доме №* по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ул. *, дом №*, квартира №* в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 (триста) руб. и расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 500 (три тысячи пятьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд.

Судья Н.Н. Сметанина