дело № 2- 542/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2018 года г. Калач-на-Дону

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А., 

при секретаре Бастрыкиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Глава Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области ФИО4 обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ. о признании утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в судебное заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой с уведомлением в судебное заседание не явились, судебные извещения возвратились с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», об отложении слушания по делу не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не предоставили.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца и ответчиков, с принятием заочного решения.

Из оглашенного в судебном заседании искового заявления Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре муниципального имущества Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние дети ФИО3 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении длительного времени более 10 лет ответчики в указном жилом помещении не проживают, жилым помещением не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают. При обследовании жилого помещения комиссией был установлен факт длительного не проживания и отсутствия личных вещей ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и её несовершеннолетних детей ФИО27 ФИО28 и ФИО29 по адресу: 

<

адрес>. Также было установлено отсутствие стеклопакетов, межкомнатных дверей, электричества, водопровода и канализации. В связи с чем, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 10 п. 1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец Администрация Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Реестра недвижимого муниципального имущества Береславского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки администрации Береславского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., К;орсун С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 более 10 лет не проживают по месту своей регистрации, вещей, предметов гардероба, мебели ответчиков в жилом помещении не имеется. В квартире отсутствуют стеклопакеты, межкомнатные дверей, электричество, отопление, водопровод, канализация. То есть ответчики самостоятельно выселились из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> и более 10 лет в нем не проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом № от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> комиссией администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, установившей вышеуказанные обстоятельства (л.д.12).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено фактическое проживание ответчика ФИО3 с несовершеннолетними детьми ФИО36., ФИО37 и ФИО38 по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>, и до настоящего времени ответчиками не погашена.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Согласно п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ МВД России лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО54, ФИО55 и ФИО56 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Волгоградской области в Калачевском районе.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Косолапова В.А.