КОПИЯ

66RS0020-01-2020-000042-43

Дело №2-205/2020

Мотивированное 

решение

 от 10.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2020 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Самариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований истец указала, что в ее владении находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был приобретен 

<

...> истца – ФИО9 по договору без номера от 20.05.1986, который был зарегистрирован Некрасовским сельским Советом народных депутатов Белоярского 

<

адрес> Во владение истца дом перешел после смерти 

<

...>- 04.02.2002. Ответчики являются детьми и внуками умерших 

<

...> и дедушки. После смерти 

<

...> ответчики согласились с тем, что раз истец проживала в доме при дедушке и 

<

...> и ухаживала за ними до их смерти, то дом принадлежит истцу и не стали заявлять на него права. С 04.02.2002 истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, добросовестно, и предполагала, что владеет ими как своей собственностью. В доме истец проживала с 08.10.2001, зарегистрирована по указанному адресу совместно с детьми, в 2010 году заключила с Белоярским городским округом договор аренды земельного участка, на котором расположен дом, произвела платеж аренды. Осуществляет содержание дома его текущий ремонт. Осенью 2019 года за свой счет оплатила БТИ и РН Белоярского района техническое обследование и изготовление технического паспорта жилого строения на квартиру. Споров в отношении указанного дома между истцом и ответчиками не имеется. 

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательской давности. 

Определением суда от 03.03.2020 судом были приняты уточнения исковых требований, а именно истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, воспользовалась правом на ведение дела через представителя. 

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседание поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом их уточнений, просил удовлетворить иск. К нотариусу не обращались. Истец долгое время проживает и пользуется спорным домом. Фактически вступила в права наследства. Иные наследники не претендуют на указанный жилой дом.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования в уточненной редакции признали, не возражали против удовлетворения требований истца. 

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и вынести решение.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был приобретен ФИО9 по договору без номера от 20.05.1986, зарегистрированный Некрасовским сельским Советом народных депутатов Белоярского района Свердловской области, реестровый 

<

номер>.

Согласно свидетельству о смерти от 

<

дата> ФИО9 

<

дата> года рождения – умерла 

<

дата>. 

Истец ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО8 является внуками умершей ФИО9, ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 являются детьми умершей ФИО9 Указанное следует из свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака, свидетельств о смерти. 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.1 ст.1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 11741154 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда № 9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что в спорном доме истец зарегистрирована и проживает с 08 октября 2001 года. Кроме того, в указанном доме зарегистрированы дети истца. Истец в 2010 году заключила с Белоярским городским округом договор аренды земельного участка, на котором расположен дом, производит платежи по аренде. Осенью 2019 года за свои счет оплатила БТИ и РН Белоярского района техническое обследование и изготовление технического паспорта жилого строения на квартиру. Осуществляет содержание дома, его текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома: вступила во владение наследственным имуществом, приняла имущество, оплатила расходы по содержанию наследственного имущества, приняла меры к сохранности имущества, совершив в установленный законом действия по принятию наследства одним из предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, ответчики указали, что к нотариусу не обращались, наследство не принимали, на наследство не претендуют, иск ФИО1 признают.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности имущества наследодателю, а также факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО9 достоверно подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Поскольку факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО9 нашел свое подтверждение в судебном заседании, требования истца о признании за ним права собственности на имущество, вошедшее в состав наследства – жилого дома, подлежат удовлетворению, с учетом требований п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с со ст.ст. 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В связи с чем, решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья /подпись/ Е.А. Самарина