Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

подлинник

Дело № 2-1070\2021 год

5 июля 2021 года город Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Устиновой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пролетарского района города Твери, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 о признании права на приватизацию квартиры, признании незаконным отказа в приватизации квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к Администрации Пролетарского района города Твери, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 о признании права на приватизацию квартиры, признании незаконным отказа в приватизации квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д. 7-13).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, а также ФИО2 являются нанимателем и членом семьи нанимателя спорной квартиры 

<

адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства и проживает с 04.11.1998 года по настоящее время. ФИО2 от участия в приватизации спорной квартиры отказался. Решив приватизировать занимаемую квартиру, истец 25.11.2020 года обратилась в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры. В приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что в представленных на приватизацию документах отсутствует справка о неучастии ФИО1 в приватизации, а также сведения о ее регистрации месту жительства в период с 27.09.1991 года по 04.11.1998 года. В спорный период истец в приватизации не участвовала, что подтверждается представленными доказательствами. На основании изложенного истец просит: признать за ней право на приватизацию квартиры, признать незаконным отказ в приватизации квартиры, признать право собственности на квартиру в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 7-13).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Пролетарского района г. Твери ФИО3 заявленные исковые требования не признала, поддержала представленный Администрацией Пролетарского района г. Твери письменный отзыв (л.д. 48-49), пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при предоставлении истцом доказательств, подтверждающих факт неучастия в приватизации в спорный период. 

В судебное заседание 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил, письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, также не представил, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, рассматривает спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности Муниципального образования город Тверь на квартиру 

<

адрес> с кадастровым номером:№ (л.д. 34-35).

Судом установлено, что ФИО1, а также ФИО2 являются нанимателем и членом семьи нанимателя спорной квартиры 

<

адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства и проживает с 04.11.1998 года по настоящее время (л.д. 44).

Судом установлено, что ФИО2 от участия в приватизации спорной квартиры отказался (л.д. 14).

Судом установлено, что, решив приватизировать занимаемую квартиру, истец 25.11.2020 года обратилась в Администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры (л.д. 44).

Судом установлено, что письмом от 27.01.2021 года (л.д. 43) Администрация Пролетарского района г. Твери отказала истцу в приватизации спорной квартиры со ссылкой на то, что в представленных на приватизацию документах отсутствует справка о неучастии ФИО1 в приватизации, а также сведения о ее регистрации месту жительства в период с 27.09.1991 года по 04.11.1998 года. 

Судом установлено, что в спорный период с 27.09.1991 года по 04.11.1998 года ФИО1 в приватизации не участвовала, что подтверждается; Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области об отсутствии в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимости в период с 27.09.1991 года по 04.11.1998 года (л.д. 24); удостоверением о получении статуса вынужденного переселенца с 07.12.1994 года (л.д. 21).

Таким образом, судом установлено, что ранее истец не участвовала в приватизации жилья, право на приватизацию не использовала, в связи с чем, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих передаче в собственность истца занимаемого жилого помещения. 

Статья 4 ч.1 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцами, не относится к данному перечню. 

Поскольку истец ранее не участвовала в приватизации, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований путем признания за истцом права собственности на спорную квартиру, возникшего в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права собственности, а избрание законного способа защиты нарушенного (оспариваемого) права принадлежит истцу. При этом исковые требования в части признания за истцом права на приватизацию квартиры, признании незаконным отказа Администрации Пролетарского района г. Твери от 27 января 2021 года в приватизации квартиры удовлетворению не подлежат, так как оспариваемый отказ в приватизации спорной квартиры соответствует требованиям закона, обоснован и мотивирован тем, что ФИО1 не представлены доказательства факта ее неучастия в приватизации в спорный период, обязанность предоставления которых предусмотрена Постановлением администрации г. Твери № 327 от 17.02.2012 года «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан».

На основании ст. 98 ГПК РФ и в соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 18, 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержке, связанных с рассмотрением дела», исходя из формального характера участия ответчика в данном процессе, суд полагает возможным и необходимым освободить ответчика Администрацию Пролетарского района г. Твери от уплаты госпошлины.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру 

<

адрес> с кадастровым номером:№ в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания за ней права на приватизацию квартиры, признании незаконным отказа Администрации Пролетарского района г. Твери от 27 января 2021 года в приватизации квартиры отказать.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности ФИО1 на квартиру 

<

адрес> с кадастровым номером:№.

Администрацию Пролетарского района города Твери от уплаты судебных расходов освободить.

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2021 года.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.

1версия для печати