Дело № 

25RS0021 №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

6 июня 2019 года 

<

адрес>

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о прекращении права собственности, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время указанный земельный участок свободен от застройки, а ранее на нем располагался жилой дом. Между тем, как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> на кадастровом учете числится жилой дом, общей площадью 29,1 кв.м, с кадастровым №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано. Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит совхозу «Ивановский». Совхоз «Ивановский» был реорганизован в ОАО «Ивановское» и в 2007 году ликвидирован. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> на баланс администрации Михайловского муниципального района передан не был, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что наличие сведений в ГКН об объекте недвижимости с кадастровым №, якобы расположенном на его земельном участке, может причинить вред его правам в будущем, в случае обращения в уполномоченные органы за разрешительной документацией на планируемое строительство. ФИО3 просит признать прекращенным право собственности совхоза «Ивановский» на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 29,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обязать Росреестр по 

<

адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым №, общей площадью 29,1 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие.

ФИО2 администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Спор рассмотрен в его отсутствие.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В адрес суда направил письменный отзыв, из которого следует, что требования к ФИО2 могут быть заявлены только в порядке главы 22 КАС РФ. Для исковой формы защиты права характерно наличие материально - правового требования, вытекающего из нарушенного или оспоренного права стороны и подлежащего в силу закона рассмотрению в определенном порядке, установленном законом. В данном случае отсутствует как нарушение гражданских прав и охраняемых законом интересов заявителя, так и несоответствие оспариваемых действий (бездействий) закону или иному правовому акту, следовательно, обязание ФИО2 недопустимо, поскольку ФИО2 не является ответчиком по таким искам.

Суд, исследовав и оценив предоставленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

В силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, является гибель или уничтожение этого имущества.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ Государственная регистрация является единственным доказательство зарегистрированного права.

Как установлено в судебном заседании, на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 2700 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Обращаясь с названным иском, ФИО3 указывает на то обстоятельство, что согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Ивановский» является правообладателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, что нарушает его права, как собственника земельного участка с кадастровым №.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, совхоз «Ивановский» реорганизован в ОАО «Ивановское» и в последствии ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 03.0.52019.

Согласно Выписки из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом*№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> не является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не числится.

Вместе с тем, как следует из справки администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> жилой дом отсутствует (сгорел).

Поскольку указанный выше жилой дом уничтожен, фактически не существует, суд приходит к выводу о том, что данное обстоятельство является основанием для прекращения права собственности совхоза «Ивановский» на указанный жилой дом.

Указанное решение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о жилом доме с кадастровым № 25:09:120101:1923, общей площадью 29,1 кв.м,

расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о прекращении права собственности, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Прекратить право собственности совхоза «Ивановский» на жилой дом с кадастровым № 25:09:120101:1923, общей площадью 29,1 кв.м,

расположенный по адресу: 

<

адрес>.