Дело № 2-1723/2019 год 

<

данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2019-002018-79 

Р Е ШЕ Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

При секретаре Бастрон К.С.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, ответчика ФИО5, третьего лица ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, 

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО5 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов и расходов по оплате госпошлины.

В обоснование исковых требований ссылается на то, являясь собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности проживать в квартире, так как с сыном не могут определить порядок пользования квартирой, другого жилого помещения в собственности не имеет, является пожилым человеком, временно проживает по адресу: 

<

адрес>. Просит вселить его в квартиру по адресу 

<

адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования квартирой: в пользование ФИО3 предоставить комнату площадью 11 кв.м, а ФИО5 предоставить в пользование комнату 16,9 кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридоры и балкон оставить в совместном пользовании, взыскать судебные расходы на представителя в сумме 10 000 рублей, по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признал, пояснил, что отца не выгонял из квартиры, в спорной квартире он проживает с женой и малолетней дочерью, отец с ними проживать не сможет.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, против исковых требований возражала.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1, ФИО5, ФИО3 являются собственниками каждый по 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20). 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа нотариуса ФИО2 после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО5. Супруг ФИО3 подал заявление об отказе от наследства в пользу сына ФИО5. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. (л.д. 35).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО3. (л.д. 49).

Спорное жилое помещение имеет жилые комнаты площадью 11 кв.м, и площадью 16,9 кв.м, что подтверждается поэтажным планом квартиры (л.д.37).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеют права свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы иных граждан.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца ФИО3 о том, что он, по вине ответчика в настоящее время лишен возможности использовать эту квартиру для проживания. Сторонами не оспаривалось, что в настоящее время в указанной квартире проживает ответчик с семьей.

Принимая во внимание, что ответчиком без законных оснований ущемляются жилищные права истца, иного жилого помещения истец в собственности не имеет, исковые требования ФИО3 о вселении в спорную квартиру, подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Принимая во внимание изложенное, размер доли в праве общей собственности сторон, следует определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>: ФИО3 в пользование предоставить комнату площадью 11 кв.м, ФИО5 предоставить в пользование комнату 16,9 кв.м, оставить в общем пользовании: туалет, ванную комнату, кухню, коридоры и балкон. 

В соответствии с ч.2 ст.108 Федерального закона от 02.10.2007 №229- ФЗ «Об исполнительном производстве» вселение включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем.

Таким образом, вопросы обеспечения беспрепятственного доступа в спорную квартиру и проживания (пребывания) в ней подлежат разрешению при исполнении решения суда о вселении.

Соответственно, дополнительного указания в решении суда о вселении истца на возложение обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, не требуется, в удовлетворении данных требований следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности, с учетом количества судебных заседаний (участия на собеседовании ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) сложности дела, количества составленных представителем процессуальных документов, с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, в остальной части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Вселить ФИО3 в жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>: ФИО3 в пользование предоставить комнату площадью 11 кв.м, ФИО5 предоставить в пользование комнату 16,9 кв.м, оставить в общем пользовании: туалет, ванную комнату, кухню, коридоры и балкон. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Мотивированное решение изготовлено «17» декабря 2019 года

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.